晴海(中央区)の賃貸オフィス・貸事務所情報

晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーX棟は、2001年4月竣工、地上44階・地下4階建ての圧倒的スケールを誇る超高層オフィスビルです。都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩8分、職住遊が融合した大規模複合施設の中核を成します。日建設計・竹中工務店JVの手による先進の建築技術が投入されており、天井高2,700mm超の開放的なオフィス空間を実現。30基におよぶ乗用エレベーターがスムーズな縦移動を支え、24時間有人監視体制が最高水準の安全を提供します。ビル内にはテナント専用ラウンジや貸会議室、喫煙室が完備され、充実した共用施設がワーカーの創造性と利便性を最大化。駐車場も豊富に備え、グローバル企業から国内大手までが拠点を構える、東京ベイエリアを代表するハイグレードビルです。

江間忠晴海ビルは中央区晴海のメインストリートである晴海通り沿いに位置し、勝どき駅から徒歩7分でアクセス可能な賃貸オフィスです。2013年に耐震補強工事、2015年にはエントランスのリニューアルを実施しており、築年数を感じさせない清潔感と安全性を備えています。貸室内は長方形の整形成形でレイアウトがしやすく、個別空調や50mmのOAフロアなど、現代のビジネスシーンに必要なスペックを網羅。隣接するコンビニや至近の晴海トリトンスクエアなど、周辺のアメニティ環境も極めて充実しており、従業員の利便性と業務効率を高める環境が整っています。

晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーYは、都営大江戸線勝どき駅から徒歩4分の好立地にそびえ立つ39階建ての超高層賃貸オフィスです 。天井高2,700mm、1フロア約604坪という圧倒的なスケールと、個別空調やOAフロア完備の最新スペックを誇ります 。商業施設と融合した設計により、敷地内には郵便局や飲食店、クリニック等のアメニティが極めて充実しています 。高い視認性と利便性を兼ね備えた本物件は、グローバルに展開する企業の旗艦オフィスとして、また従業員の多様な働き方を支えるビジネスステージとして、優れたポテンシャルを有しています。

CROSS DOCK HARUMIは中央区晴海のウォーターフロントに位置する、倉庫を全面リノベーションした先進的な賃貸オフィスです。最大6,000mmの圧倒的な天井高と1,000kg/平米の床荷重を兼ね備え、一般的なオフィスビルでは困難な大型設備の導入や独創的な空間設計が可能です。2017年のリニューアルにより、ZEB認証取得や72時間のBCP対応発電機を完備。屋上テラスやカフェ、イベントスペースなどの共用部も充実しており、クリエイティブな活動を支える機能が凝縮されています。

KDX晴海ビルは、中央区晴海エリアに位置する、地上11階建のハイクオリティな賃貸オフィスです。清水建設による設計・施工で、天井高2,800mmのゆとりある執務空間を実現。1フロア約260坪のコの字型フロアは7.2mのワイドスパンを誇り、効率的なレイアウトが可能です。避難安全検証法（ルートB）の適用により、排煙設備などの制約が緩和され、自由度の高い内装デザインが可能となっています。1階にはコンビニやドラッグストア等の利便施設が充実しており、入居企業の従業員満足度を高める環境が整っています。

晴海プライムスクエア（旧：晴海フロント）は、中央区晴海エリアを象徴する地上17階建てのハイグレード・メガオフィスビルです。2012年の竣工以来、その圧倒的なスペックで名だたる企業に選ばれ続けています。最大の特徴は、都内でも希少な「1フロア約700坪」の広大な無柱空間。天井高2,850mmの開放感と4面ガラス張りの採光が、創造性を刺激するワークプレイスを実現します。また、本物件は「準工業地域」に位置するため、通常のオフィス利用だけでなく、給排水・ガスの引込（階数による）を活かした「レンタルラボ」や作業スペースとしての利用が相談可能な点も大きなUSPです。2026年現在、東京BRTの本格稼働により「晴海BRTターミナル」から徒歩2分という機動力も加わり、都心アクセスは劇的に向上。天井高9.3mの豪華なエントランス、DBJ Green Building 認証4つ星の環境性能、さらに屋上の非常用発電機設置相談可という高度なBCP対応。ステータスと実利を高い次元で両立させた、まさに中央区を代表するプレミアム物件です。

晴海センタービルは、晴海通り沿いの広大な敷地にそびえ立つ、地上10階建てのメガオフィスビルです。2023年に共用部を含めた大規模リニューアルを終え、新築同等のクオリティと最新のオフィススペックを兼ね備えています。最大の特徴は、1フロア約650坪という圧倒的な広さを誇る「無柱・整形」の執務空間。天井高2,800mmの開放感に加え、49分割という緻密な個別空調制御により、場所ごとに最適な温度設定が可能です。さらに、一般の床荷重500kg/㎡に加え、一部に800kg/㎡のヘビーデューティーゾーンを配置しており、データセンター機能や重機器の設置を伴うラボ併設型オフィスとしても高い適性を誇ります。1階にはコンビニ「ファミリーマート」や「すき家」が入居しており、館内のリフレッシュコーナーと併せて就業環境は極めて良好。向かいの「晴海トリトンスクエア」の豊富な飲食店街も日常使いできる、2026年のビジネスシーンをリードするに相応しいプレミアムな一棟です。