江間忠晴海ビル（中央区、晴海、勝どき、月島） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区晴海3-3-3
- 最寄り駅
- 勝どき駅徒歩7分、月島駅徒歩15分、新豊洲駅徒歩17分
- 竣工
- 1974年
- リニューアル済み
- エントランスリニューアル済(2015年)
- 規模
- 地上9階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
江間忠晴海ビル の物件特徴・おすすめポイント
■耐震補強およびエントランス改修済。管理体制が良好で、企業の信頼性を支えます。
■OAフロアや個別空調を完備。機能的な室内空間が日々の快適な執務をサポートします。
■コンビニが隣接し郵便局も至近。晴海トリトンスクエア内の多彩な店舗も利用可能です。
■2基のエレベーターと機械警備を導入。スムーズな上下移動と高い安全性を両立します。
江間忠晴海ビル の募集区画 （総募集面積 30.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線の勝どき駅が最寄駅となります。駅を出て晴海通りを晴海方面へ直進し、黎明橋を渡ってさらに進むと左側に位置しています。大通り沿いの平坦なルートで、迷うことなく到着できる視認性に優れた立地です。
Q2. 江間忠晴海ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1974年竣工の建物ですが、2013年に大規模な耐震補強工事を実施済みです。現在の基準に適合する安全性を確保しており、地震等の災害に対するリスクを軽減した堅牢な構造へとアップデートされています。
Q3. 江間忠晴海ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 天井高は2,400mmを確保しており、床面には配線を効率的に収納できる50mmのOAフロアが設置されています。また、個別空調システムを採用しているため、フロアや区画ごとに快適な温度設定を行うことが可能です。
Q4. 江間忠晴海ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A4. 本物件にはカード式機械警備システムが導入されています。24時間入退館が可能な体制を維持しつつ、部外者の侵入を防ぐ高い防犯性能を備えており、夜間や休日でも安心して執務に集中できる環境です。
Q5. 江間忠晴海ビルの周辺にランチや買い物ができる場所はありますか？
A5. すぐ隣にローソンがあるほか、徒歩圏内の晴海トリトンスクエア内には多種多様な飲食店、カフェ、スーパーマーケットが集結しています。さらに郵便局も徒歩2分の距離にあり、事務作業や日常の利便性は非常に高い水準にあります。
地図
東京都中央区晴海3-3-3 地図をクリックして拡大できます
江間忠晴海ビル の外観イメージ
江間忠晴海ビルは地上9階建ての落ち着いた色調の外観が特徴で、晴海通り沿いに整然と佇んでいます。2013年の耐震補強により構造面が強化されただけでなく、2015年にはエントランスのリニューアルが行われ、モダンで清潔感のある入り口が来訪者を迎えます。大通りに面した広い間口としっかりとしたビル構えは、中央区晴海エリアの中でも高い視認性を誇り、入居企業の安定感と信頼性を対外的にアピールできる意匠性を備えています。
江間忠晴海ビル の周辺イメージ
中央区晴海3丁目の利便性を象徴する周辺環境です。ビルのすぐ隣にはローソン中央晴海3丁目店があり、急な買い出しにも対応可能です。徒歩2分の場所には晴海郵便局があり、配送業務等の事務手続きがスムーズに行えます。さらに、大型複合施設である晴海トリトンスクエアが至近に位置し、多忙なビジネスパーソンを支える多彩なレストランや銀行、クリニック等のアメニティが完備されており、就業環境としての完成度が極めて高いエリアです。
江間忠晴海ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営大江戸線 「勝どき駅」 出口より徒歩7分
・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線 「月島駅」 出口より徒歩15分
■ 主要エリアへのアクセス
勝どき駅から都営大江戸線を利用することで、汐留駅まで約4分、六本木駅まで約13分、新宿駅まで約24分と、都心の主要ビジネス拠点へダイレクトにアクセス可能です。また、晴海通り沿いにはバス便も豊富で、東京駅や有楽町駅方面への移動も円滑に行えます。
■ エリア特性
晴海通りを中心とした、再開発による近代的な街並みが広がるビジネス街です。晴海トリトンスクエアに代表される大規模オフィスタワーと、職住近接を叶えるタワーマンションが融合しており、昼夜を問わず活気があります。金融機関や生活利便施設が集積し、先進的な企業が拠点を置くエリアとしての特性を有しています。
江間忠晴海ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 73.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 25.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 45.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 33.38坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 60.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 63.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 93.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 43.79坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 62.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 30.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
江間忠晴海ビル が選ばれる理由
■ 大通り沿いの視認性が生む営業効率とステータス
晴海通りに面した立地は、初めて来訪するクライアントへの道案内を簡略化し、企業の存在感を際立たせます。分かりやすい場所にあるオフィスは、対外的な信頼感を醸成するだけでなく、従業員の外回り活動におけるスムーズな起点となります。
■ 改修済みの管理体制によるコストと安心のバランス
耐震補強とエントランスリニューアルを完了しており、新築ビルに引けを取らない安心感を備えつつ、晴海エリアの賃料相場に応じた柔軟な検討が可能です。充実したセキュリティと個別空調は、長期的な入居においても快適な環境を保証し、設備投資の最適化に寄与します。
■ 周辺アメニティの活用による福利厚生の向上
隣接するコンビニや至近の晴海トリトンスクエアなど、周辺の充実した施設群が「第二のオフィス」として機能します。ランチ環境の選択肢の多さや郵便局の近さは、日々のルーチンワークを効率化し、従業員満足度の向上という形で企業成長を間接的に支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
