晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟（中央区、晴海、勝どき、月島） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区晴海1-8-11

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最寄り駅

勝どき駅徒歩4分、月島駅徒歩9分、新豊洲駅徒歩17分

竣工

2001年

規模

地上40階・地下4階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

26基（エレベーター 24基(低・中・高層用 各8基) 非常用・貨物用エレベーター 2基）

駐車場設備

有（69台(車寄せエントランスあり)晴海トリトンスクエア共用駐車場利用可）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 複合施設

この物件を問い合わせする

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟 の募集区画 （総募集面積 2,552.78坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	203.85坪	お問い合わせください		2026/5/1	検討リスト お問い合わせ
	8階	135.91坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	55.18坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	9階	55.18坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	9階	66.78坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	9階	33.81坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	9階	53.64坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	9階	32.00坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	9階	35.70坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	9階	33.81坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	9階	66.78坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	10階	565.19坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	135.91坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	14階	282.59坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	24階	301.85坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	39階	494.60坪	お問い合わせください		2026/5/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーYの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 都営大江戸線の勝どき駅から徒歩4分（A2a・b出口）という近さにあります。また、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の月島駅からも徒歩9分でアクセス可能です。晴海通りに面した視認性抜群の立地で、都心部からのバス便も豊富です。

Q2. オフィスタワーYの構造と耐震性能はどうなっていますか？

A. 鉄骨造（S造）および鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅牢な構造です。2001年竣工の建物として新耐震基準に適合しており、超高層ビルならではの高度な構造計算に基づいた設計がなされているため、地震時も高い安全性が確保されています。

Q3. 室内設備（天井高・空調・床仕様）について詳しく教えてください。

A. 天井高は2,700mm、OAフロアは100mmを確保しています。空調は個別対応空調方式を採用しており、1フロアを12のゾーンに分けて細かく制御できるため、24時間いつでもエリアごとに快適な温度設定が可能です。

Q4. ビル内の共用施設やアメニティには何がありますか？

A. トリトンスクエア街区内に、慈恵医大トリトンクリニック、郵便局、各種銀行ATM、ドラッグストア、コンビニ、書店、そして多数のレストランが揃っています。日常の買い物から医療・金融サービスまで、ビル内で完結する利便性が魅力です。

Q5. エレベーターの待ち時間は気になりませんか？

A. 39階建ての超高層に対し、低層・中層・高層用それぞれに8基ずつ、計24基の乗用エレベーターを完備しています。目的階に合わせて効率的に運用されているため、混雑時でもスムーズな上下移動が可能となっています。

地図

東京都中央区晴海1-8-11 地図をクリックして拡大できます

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟 の外観イメージ

地上39階建て、晴海の空を象徴する圧倒的なスケールの超高層タワーです。晴海アイランド トリトンスクエアの中心的な存在であり、モダンなカーテンウォールの外装がウォーターフロントの景観と美しく調和しています。2階のグランドロビーは広大で開放感に溢れ、訪れるゲストに日本を代表するオフィス街区としての格式を感じさせます。車寄せエントランスも完備されており、役員車やVIPの送迎にも対応。ビジネスと商業、そして緑豊かな広場が共生する、機能美と環境性能を高度に融合させた外観デザインとなっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーターホール

エレベーター

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟 の周辺イメージ

再開発が進む晴海エリアの中心に位置し、単なるオフィスビルを超えた「生活圏」としての魅力があります。隣接する商業施設にはランチに便利な飲食店から会食に使える店舗まで幅広く集積。郵便局や銀行、クリニックが同敷地内にあるため、ビジネスワーカーが必要とするサービスが全て徒歩圏内で完結します。運河沿いには遊歩道や緑地が整備されており、昼休みや休憩時間に水辺の自然を感じながらリフレッシュできる贅沢な環境です。都心に近い利便性と、開放的なベイエリアの快適さが共存する希少なロケーションです。

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営大江戸線 「勝どき駅」 徒歩4分

・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線 「月島駅」 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

勝どき駅から汐留まで直通約4分、六本木まで直通約13分と、都心主要ビジネスエリアへの移動が非常にスムーズです。また、晴海通りを経由して銀座や日本橋方面へも車やバスで容易にアクセスでき、ベイエリア再開発によるインフラ整備の恩恵を直接享受できる高い機動力を備えています。

■ エリア特性

晴海1丁目は、職・住・遊が高度に融合した先進的な街づくりが進められたエリアです。中でもトリトンスクエアは、住友商事をはじめとする多くのグローバル企業が拠点を置く、信頼性の高いビジネスセンターとして確立されています。

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟 の主な入居テナント

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	231.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	135.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	429.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	565.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	421.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	282.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	565.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	565.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	565.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	135.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	565.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	565.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	146.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	282.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	135.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	565.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	603.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	603.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	603.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	603.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	603.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	603.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	26階	602.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	604.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	28階	603.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	29階	603.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	30階	301.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	30階	301.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	31階	631.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	31階	301.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	31階	135.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	31階	166.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	32階	638.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	33階	640.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	34階	641.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	35階	641.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	36階	641.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	37階	641.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	37階	333.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	38階	638.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	38階	603.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	39階	520.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟 が選ばれる理由

・「都市機能」を内包する圧倒的な利便性： クリニック、郵便局、銀行、多数のショップが併設され、ビジネスライフに必要な機能がすべて街区内で完結します。オフィスワーカーにとって、これほど時間が有効に使える環境は都内でも数えるほどしかありません。

・1フロア600坪の広大な整形空間と高性能スペック： 大規模なワンフロア確保が可能で、個別空調（各階12分割制御）や24基のEV、増設可能な電源容量など、成長を続ける企業の高度な要求に応える盤石のインフラを備えています。

・勝どき駅徒歩4分の超高層ランドマークというブランド： 晴海エリアを代表する視認性抜群のタワーオフィスは、対外的な信頼を勝ち取るための強力なブランディングとなります。都心へのアクセスと開放的なベイエリアの魅力を両立した、唯一無二のロケーションです。