晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 20階【北南】 562.93坪（中央区、晴海）
最終更新 2025年4月1日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 20階 |
| 部屋番号 | 北南 |
| 面積 | 562.93坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | セントラル |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 100mm |
| 天高 | 2700mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の情報
- 所在地
- 東京都中央区晴海1-8-10
- 最寄り駅
- 勝どき駅徒歩4分、月島駅徒歩12分、新豊洲駅徒歩18分
- 竣工
- 2001年4月
- 規模
- 地下4階44階建て
- 募集坪数
- 30坪～628坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 有人管理+機械警備
- エントランス
- 平日開放（2階：7時～20時（日祝常閉） 1階：6時～23時（日祝常開））
- エレベーター総数
- 33基
- 駐車場設備
- 60台
- 周辺施設
- 晴海トリトンスクエア郵便局（約0.1Km）、 三菱UFJ銀行 月島支店（約0.5Km）、 京橋月島郵便局（約0.6Km）、 中央勝どき三郵便局（約0.8Km）、 中央佃郵便局（約1.0Km）
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の募集区画 （総募集面積 3563.97坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 83.18坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 7階 | 135.91坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 7階 | 52.72坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/夏 | 問い合わせ | |
| 7階 | 52.80坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/夏 | 問い合わせ | |
| 7階 | 30.38坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/夏 | 問い合わせ | |
| 8階 | 52.72坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 8階 | 52.80坪 | 非公開 | 非公開 | 相談 | 問い合わせ | |
| 8階 | 52.80坪 | 非公開 | 非公開 | 相談 | 問い合わせ | |
| 8階 | 52.80坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 8階 | 52.80坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 10階 | 543.64坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 20階 | 562.93坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 21階 | 219.10坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 22階 | 119.43坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 23階 | 271.82坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 25階 | 83.18坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 43階 | 628.59坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 44階 | 516.37坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の外観イメージ
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーＸ棟（中央区晴海）は、2001年に竣工した地上44階、地下4階建ての超高層賃貸オフィスビルです。当タワービルの他に、Y棟、Z棟、W棟が建ち並び、スクエアを形成しています。4つタワー共、グレーパネルとガラス窓が交互になったスタイリッシュで縦に長い外観をしています。エントランスには2台のエスカレーターと階段で通じており、頭上がガラス張りの屋根で覆われていて開放的な印象です。エントランスホールは、ホテルのロビーのように広々としており、2階へと続くエスカレーターも設置されています。受付もあるので来客時の印象も抜群でしょう。エレベーターは実に35基搭載。有人管理と機械警備の両方が導入されたセキュリティ対策も万全のハイグレードオフィスビルです。
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の内装イメージ
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーＸ棟（中央区晴海）は、1フロアが2つの執務空間に分かれています。角地に立地しているので室内は2面採光を確保でき、明るい雰囲気です。お部屋の形は綺麗な長方形で、柱が壁際に集約されているので開放感にあふれています。オフィスレイアウトも自由に組みやすいでしょう。トイレは男女別で貸室外に設置されています。
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の周辺イメージ
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーＸ棟（中央区晴海）は、勝どき駅より徒歩4分の交通アクセスに優れた場所に位置しており、他にも月島駅から徒歩でアクセスが可能です。晴海通りに面して立地し、Y棟、Z棟、W棟共にトリトンスクエアが形成されています。複合施設でもあることから、レストランもスクエア内に豊富でお昼休みのランチはバラエティ豊かに楽しめるでしょう。カフェも充実しているので打ち合わせ等に利用できそうです。周辺は、集合住宅や公園が立地しており、近くには運河も流れているので自然豊かな環境でもあります。スクエア内にも水場や季節の花が咲き乱れるガーデンがあり、休憩時間等に外に出て、ホッと一息つくこともできます。
地図
東京都中央区晴海1-8-10
晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーX棟は、地上44階、地下4階、塔屋3階という壮大なスケールで、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造が、入居企業の長期的なビジネス展開をしっかりとサポートします。2024年の大規模リニューアルによって、エントランスからオフィスフロア、そして共用部に至るまで、洗練されたデザインと最新の設備が整いました。
オフィスフロアは、基準階面積が約543坪から約629坪と広大で、天井高は2,700mmを確保し、開放的なオフィス空間を実現します。100mmのOAフロアは、配線の自由度を高め、多様なオフィスレイアウトに対応可能です。セントラル空調システムが快適な室温を維持し、ゾーンごとの個別空調制御も可能で、きめ細やかな温度調整ができます。30基の乗用エレベーターと3基の貨物用エレベーターが、高層階へのスムーズな移動をサポートし、忙しい時間帯でもストレスなく利用できます。
今回のリニューアルでは、共用部も大幅に進化しました。1階には、54名用、30名用、18名用の3つの会議室とオープンラウンジを備えたカンファレンスルームが新設され、会議やセミナー、展示会など、多目的な用途に対応できます。プロジェクターやモニターの貸し出しも可能です。また、広く設計された車寄せは、波をモチーフにしたデザインで、訪れる人々を心地よく迎え入れます。
セキュリティに関しても、ICカードによる入退室管理システムに加え、機械警備システムが24時間体制で入居企業の安全をサポートします。駐車場は平面式で60台の収容が可能であり、ビジネスに必要な車両の駐車スペースを確保できます。
立地に関しても、晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーX棟は非常に優れています。最寄りの勝どき駅は都営地下鉄大江戸線が利用でき、A2a出口から徒歩約4分という近さです。駅からは黎明橋方面へ直進し、「トリトンブリッジ」を利用することで、雨の日でも濡れずにビルへアクセスできます。さらに、東京メトロ有楽町線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れる月島駅からも徒歩約12分で到着します。バスの利用も便利で、都営バスの「晴海トリトンスクエア前」バス停（往路）と「晴海三丁目」バス停（復路）が利用可能です。また、新橋や虎ノ門方面を結ぶ「東京BRT」の「晴海BRTターミナル」バス停も近く、都内主要エリアへのアクセスが向上しています。主要ビジネスエリアへのアクセスも良好で、銀座四丁目や新橋駅前、東京駅へは都営バスで、虎ノ門ヒルズや東京テレポートへは東京BRTを利用すればスムーズに移動できます。
晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーX棟の魅力は、最新設備だけにとどまりません。2024年の大規模リニューアル「GRAND EDITION」によって、共用部やオフィスフロアが刷新され、最新のビジネスニーズに対応した快適で機能的な空間へと進化しました。最上階の44階からは、360度パノラマの壮大な眺望が広がり、都心の景色を一望できる開放感は、働く人々のモチベーションを高めます。広々とした基準階は、多様なオフィスレイアウトに対応でき、今回のリニューアルでは、中小規模の企業にも最適な小分割のセットアップ区画も新設されました。充実した共用施設として、新設されたカンファレンスルームや、リニューアルされたエントランス、エレベーターホールなどが利用できます。24時間体制の有人警備と機械警備システム、ICカードによる入退室管理システムにより、安全なオフィス環境が提供されます。晴海トリトンスクエア内には、会議室、郵便局、銀行ATMなど、ビジネスに必要な様々な施設が揃っています。また、日本初の被害レベル制御設計を導入した超高層ビルであり、耐震設計や高潮対策など、BCP対策も万全です。
周辺環境も充実しており、晴海アイランドトリトンスクエア内には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、カフェ、レストランなど、働く人々にとって便利な店舗が多数あります。クリニックや100円均一ショップなども併設されており、日常の様々なニーズに応えることができます。周辺には金融機関や郵便局も揃い、ビジネスに必要な手続きもスムーズに行えます。公園などの自然に触れることができるスポットもあり、仕事の合間のリフレッシュにも最適です。
こんな企業におすすめしたいのは、都心へのアクセスを重視する企業、大規模なオフィススペースを必要とする企業、最新のオフィス環境を求める企業、企業イメージを重視する企業、BCP対策を重視する企業、そして従業員の利便性を重視する企業です。勝どき駅からのアクセスが良く、都内主要ビジネスエリアへの移動がスムーズなため、営業活動や会議が多い企業に最適です。広々とした基準階は、大人数の従業員を抱える企業や、事業拡大を視野に入れている企業に十分なスペースを提供します。2024年の大規模リニューアルにより、最新の設備と洗練されたデザインを備えたオフィスで、快適かつ効率的なワークスタイルを実現できます。湾岸エリアのランドマークであるトリトンスクエアにオフィスを構えることで、企業のブランドイメージ向上に繋がります。強固な耐震性能や非常用発電機などの設備が充実しており、災害時でも事業継続が可能な環境を求める企業に最適です。トリトンスクエア内の充実した商業施設や周辺環境の良さは、従業員の満足度向上に貢献します。
晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーX棟は、単なる賃貸事務所の選択肢ではなく、企業の成長を力強く後押しするビジネス拠点です。この場所で、あなたの企業の未来を築きませんか。
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の募集終了区画
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 117.84坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 116.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 116.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 118.46坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 118.82坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 118.45坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 51.75坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 66.69坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 270.61坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 218.50坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 32.06坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 30.64坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 56.81坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 52.11坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 271.82坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 50.21坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 85.69坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 135.91坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 543.64坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 30.38坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 30.38坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 52.72坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 52.72坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 30.38坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 30.38坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 52.72坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 119.43坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 152.40坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 152.40坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 11階 | 271.82坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 12階 | 271.82坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 14階 | 119.43坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 15階 | 544.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 16階 | 543.66坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 17階 | 119.43坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 17階 | 119.43坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 17階 | 152.39坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 22階 | 31.53坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 22階 | 271.82坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 24階 | 135.91坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 24階 | 575.16坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 25階 | 52.73坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 25階 | 83.19坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 25階 | 31.52坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 25階 | 271.84坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 25階 | 135.92坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 27階 | 119.43坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 29階 | 271.84坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 30階 | 592.85坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 34階 | 611.28坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 35階 | 296.01坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 37階 | 296.01坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 38階 | 297.68坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 38階 | 144.43坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 38階 | 153.23坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 40階 | 144.43坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 40階 | 153.24坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 43階 | 136.75坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 43階 | 491.86坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 44階 | 193.92坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 44階 | 289.19坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の主な入居テナント
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