晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟（中央区、晴海、勝どき） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区晴海1-8-10

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最寄り駅

勝どき駅徒歩8分

竣工

2001年

規模

地上44階・地下4階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

毎日開放（2階：7時～20時（日祝常閉）　1階：6時～23時（日祝常開））

エレベーター総数

36基（乗用30基、非常用3基、駐車場用3基の計36基）

駐車場設備

有（平面駐車場60台に加え、敷地内に別途機械式駐車場もございます）

設備

非常用発電機、 貸会議室、 複合施設、 24時間(要ICカード)、 防災センター、 貨物EVあり、 トイレ男女別、 防災・BCP、 土日祝エントランス開放

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晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の物件特徴・おすすめポイント

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の募集区画 （総募集面積 1,267.19坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	52.80坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	52.80坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	20階	562.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	21階	219.10坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	23階	152.39坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	44階	227.17坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 晴海アイランドトリトンスクエアX棟のアクセスは？

A1. 都営大江戸線「勝どき駅」から徒歩8分です。駅からは動く歩道「トリトンブリッジ」によりスムーズにアプローチ可能。また、東京駅や銀座・有楽町方面からの都バス路線も充実しており、多角的な交通ネットワークを利用できます。

Q2. 管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A2. 防災センターによる24時間有人監視体制を敷いています。ICカードによる入退館管理を導入しており、24時間いつでも安心してビルを利用できる、国内トップクラスのセキュリティ水準を誇ります。

Q3. エレベーターの基数は十分ですか？

A3. はい、乗用エレベーターだけで30基、非常用や駐車場用を含めると計36基ものエレベーターが稼働しています。低層・中層・高層とバンク分けされており、目的地までスムーズな移動が可能です。

Q4. オフィスの室内スペックを教えてください。

A4. 天井高は標準で2,700mm、フロアや箇所によっては3,000mm〜3,500mmの圧倒的な開放感を誇ります。OAフロアは100mm、床荷重は300kg/㎡（一部500kg/㎡）と、IT企業のサーバー設置などにも対応する高度な仕様です。

Q5. 空調システムについて教えてください。

A5. セントラル空調方式を採用していますが、ゾーンごとの空調運転が可能です。きめ細やかな温度調節により、大規模空間でも常に快適な執務環境を維持することができます。

Q6. 駐車場は利用できますか？

A6. はい、敷地内に平面駐車場60台のほか、大規模な機械式駐車場も完備しています。お車での移動が多い企業様や役員車を運用される場合でも、安心の収容能力を確保しています。

Q7. テナントが利用できる共用施設はありますか？

A7. テナント専用の高級感あふれるラウンジをはじめ、貸会議室や喫煙室を完備しています。オフィス内だけでなく、目的に応じて共用スペースを使い分けることで、多様な働き方をサポートします。

Q8. 街区全体の利便性はどうですか？

A8. 晴海アイランドトリトンスクエア内には、60店舗以上の飲食店やショップ、郵便局、銀行、クリニック、そして豊かな緑あふれる公園が揃っています。ビジネスの利便性とワーカーのQOLを高い次元で両立させています。

地図

東京都中央区晴海1-8-10 地図をクリックして拡大できます

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の外観イメージ

晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーX棟は、東京ベイエリアのスカイラインを象徴する地上44階建ての超高層タワーです。日建設計と竹中工務店JVによる精緻な設計は、気品あるカーテンウォールの輝きと圧倒的なスケール感を両立させています。晴海の広大な空と海を背景に佇むその姿は、一目でそれと分かる視認性を誇り、入居企業の強固な基盤とステータスを対外的に力強く印象付けます。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランスホール

エントランス

エントランス

エントランス

エントランスホール

エレベーター

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の周辺イメージ

中央区晴海一丁目の広大な敷地に位置し、職住遊が高度に融合した複合都市「トリトンスクエア」の中にあります。敷地内には四季折々の花々が咲き誇るガーデンや運河沿いのテラスがあり、都会の喧騒を忘れさせる潤い豊かな環境です。周辺には多数の商業施設、医療施設、金融機関が揃い、ビジネスに必要なすべてが徒歩圏内で完結。新しく整備された美しい街並みと、ウォーターフロントならではの開放感が、次世代のビジネス拠点に相応しい環境を形成しています。

前面道路

周辺

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 のアクセス・ロケーション

勝どき駅から徒歩8分。東京のウォーターフロントから都心の中枢へ、スムーズにリンクする機動力を備えています。

■ 勝どき駅からトリトンブリッジ経由の快適なアプローチ: 都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩8分。動く歩道を備えた専用の橋により、天候に左右されにくい快適な通勤ルートが確保されています。汐留、六本木、新宿といった主要エリアへダイレクトに接続する大江戸線の利便性を享受できます。

■ 多彩なバスネットワークで東京・有楽町・銀座へ: 晴海エリアはバス路線が非常に充実しており、JR東京駅や有楽町駅、銀座方面へも頻繁に便が出ています。地下鉄以外の選択肢が豊富なため、都内主要ターミナルへの移動もストレスなくスムーズに行えます。

■ 再開発が進む湾岸エリアの戦略的拠点: 築地、豊洲、そして都心部を結ぶ結節点に位置しています。広大な駐車場完備によりお車での移動も容易で、臨海部と内陸部の双方に機動力を発揮できる、将来性に満ちた戦略的ロケーションです。

Youtubeショート動画

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の主な入居テナント

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	117.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	116.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	116.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	118.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	118.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	118.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	51.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	66.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	270.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	218.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	32.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	30.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	56.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	52.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	271.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	50.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	85.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	135.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	83.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	135.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	52.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	52.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	30.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	543.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	52.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	30.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	30.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	52.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	52.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	30.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	30.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	52.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	52.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	52.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	119.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	152.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	152.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	543.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	271.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	271.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	119.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	544.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	543.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	119.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	119.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	152.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	119.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	31.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	271.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	119.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	135.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	575.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	52.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	83.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	31.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	271.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	135.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	83.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	119.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	29階	271.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	30階	592.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	34階	611.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	35階	296.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	37階	296.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	38階	297.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	38階	144.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	38階	153.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	40階	144.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	40階	153.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	43階	379.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	43階	379.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	43階	516.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	43階	194.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	43階	160.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	43階	628.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	44階	193.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	44階	516.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	44階	289.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟 が選ばれる理由

■ 東京ベイエリアを代表する「ランドマーク・ステータス」: 地上44階の超高層タワーへの入居は、それ自体が企業のブランド価値を高めるアドバンテージです。良好な視認性と洗練されたビルグレードが、優秀な人材の確保と顧客からの信頼獲得を強力に後押しします。

■ 30基のEVと有人監視が支える「最高峰のインフラ品質」: 超高層ビルでありながら30基の乗用エレベーターによりスムーズな縦移動を実現し、24時間有人監視体制が揺るぎない安全を担保。日建設計・竹中工務店による建築品質が、企業の長期的な安定と安全を足元から守ります。

■ 職住遊が一体となった「究極のワークライフ・シナジー」: 敷地内の豊富な飲食店や店舗、テナント専用ラウンジといった充実の付帯施設。単なる仕事場に留まらず、ワーカーの満足度を最大化し、リフレッシュと集中を両立できる環境が、先進的な企業に選ばれ続ける理由です。