雑司が谷駅、鬼子母神前駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」。池袋駅からわずか1駅に位置し、鬼子母神堂の歴史ある杜や都電荒川線の情緒が残る、静穏で知的なエリアです。池袋の活気を至近に享受しながら、落ち着いた執務環境を確保できるのが特徴。都心の機能を活用しつつ、地に足の着いた拠点運営を志す法人に最適な拠点です。
検索結果 9 件
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コレタス高田馬場（新宿区高田馬場・西早稲田・雑司が谷）
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2-8-2
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩3分、西早稲田駅徒歩5分、雑司が谷駅徒歩13分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
東京メトロ高田馬場駅から徒歩3分、早稲田通りに近い活気あふれるエリアに誕生した2023年竣工の築浅複合ビルです。ラカンデザイン研究所による洗練された建築設計が目を引く地上12階建て。飲食店舗から事務所まで対応可能な柔軟な設計となっており、最新の耐震性と機能性を備えています。東西線・山手線・副都心線の各駅から5分圏内という抜群の交通利便性を誇り、多方面からの集客や通勤に最適です。都市の利便性を享受しながら、新しいビジネスの可能性を広げるスタイリッシュな拠点として、高田馬場エリアで圧倒的な存在感を放ちます。
コレタス高田馬場 の募集区画 （総募集面積 53.34坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 27.58坪 | 680,000円 | 24,656円 | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 25.76坪 | 630,000円 | 24,457円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
富美栄(ふみえ)ビル（豊島区南池袋・東池袋・雑司が谷）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋3-18-36
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩8分、雑司が谷駅徒歩8分、池袋駅徒歩8分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
富美栄ビルは、南池袋の洗練された「東通り」に位置する、重厚な御影石張りの外観が目を引く賃貸オフィスビルです。
1992年竣工の新耐震基準適合物件で、地上10階建て。オートロックと機械警備を導入しており、セキュリティ面でも高い信頼性を誇ります。池袋駅の喧騒から少し離れた落ち着きのあるエリアながら、東池袋駅へ徒歩5分、池袋駅へも徒歩8分でアクセスできるバランスの良さが魅力です。
今回募集の4階（20.03坪および23.81坪）は、小規模ながらもOAフロアや個別空調を備えた機能的な空間。男女別トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、貸室内を隅々まで有効に活用でき、20坪台とは思えない効率的なレイアウトが可能です。
周辺は人気の飲食店やカフェが点在するエリアとして知られており、同じ並びには「カフェ・ベローチェ」、至近には「GRIP」などの有名店も。ランチ環境の充実はもちろん、来客時の案内もしやすい立地です。静かな環境で集中して業務に取り組みたい士業やクリエイティブ関連の企業様に最適な、品格と実利を兼ね備えた一棟です。
1992年竣工の新耐震基準適合物件で、地上10階建て。オートロックと機械警備を導入しており、セキュリティ面でも高い信頼性を誇ります。池袋駅の喧騒から少し離れた落ち着きのあるエリアながら、東池袋駅へ徒歩5分、池袋駅へも徒歩8分でアクセスできるバランスの良さが魅力です。
今回募集の4階（20.03坪および23.81坪）は、小規模ながらもOAフロアや個別空調を備えた機能的な空間。男女別トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、貸室内を隅々まで有効に活用でき、20坪台とは思えない効率的なレイアウトが可能です。
周辺は人気の飲食店やカフェが点在するエリアとして知られており、同じ並びには「カフェ・ベローチェ」、至近には「GRIP」などの有名店も。ランチ環境の充実はもちろん、来客時の案内もしやすい立地です。静かな環境で集中して業務に取り組みたい士業やクリエイティブ関連の企業様に最適な、品格と実利を兼ね備えた一棟です。
富美栄(ふみえ)ビル の募集区画 （総募集面積 40.06坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
M.BALANCE+IKEBUKURO SOUTH（豊島区南池袋・東池袋・雑司が谷）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-5-2
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩5分、雑司が谷駅徒歩5分、池袋駅徒歩9分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
M.BALANCE＋ IKEBUKURO SOUTHは、南池袋の洗練された「東通り」沿いに位置する、2026年大規模リニューアル済みのデザインオフィスビルです。従来のオフィスビルの枠を超え、会議室やラウンジ、デスク等の什器があらかじめ設置された「フルセットアップ仕様」を採用。内装工事のコストと時間を大幅に削減し、入居したその日からクリエイティブな業務をスタートできるのが最大の魅力です。
現在募集中の1階区画（30.73坪）は、路面からのアプローチもスムーズな独立性の高い空間。室内には4名用の会議室に加え、専用の給湯スペース、さらには男女別の専用トイレを完備しており、ビル共用部を介さず業務を完結できる高いプライバシー性を備えています。また、101号室専用の倉庫も付随しており、ストックの多い業種にも対応可能です。
さらに特筆すべきは、ビル全体のホスピタリティです。5階には入居者が利用できるソファ付きの休憩スペースやシャワールームが完備されており、ハードなワークスタイルを支えるリフレッシュ空間が充実。オートロックによる万全のセキュリティ体制も含め、スタートアップから大手企業のサテライト拠点まで、次世代の働き方を求める企業様に最適な一棟です。
現在募集中の1階区画（30.73坪）は、路面からのアプローチもスムーズな独立性の高い空間。室内には4名用の会議室に加え、専用の給湯スペース、さらには男女別の専用トイレを完備しており、ビル共用部を介さず業務を完結できる高いプライバシー性を備えています。また、101号室専用の倉庫も付随しており、ストックの多い業種にも対応可能です。
さらに特筆すべきは、ビル全体のホスピタリティです。5階には入居者が利用できるソファ付きの休憩スペースやシャワールームが完備されており、ハードなワークスタイルを支えるリフレッシュ空間が充実。オートロックによる万全のセキュリティ体制も含め、スタートアップから大手企業のサテライト拠点まで、次世代の働き方を求める企業様に最適な一棟です。
M.BALANCE+IKEBUKURO SOUTH の募集区画 （総募集面積 22.57坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
mejiro222ビル（豊島区目白・雑司が谷）
- 所在地
- 東京都豊島区目白2-2-2
- 最寄り駅
- 雑司が谷駅徒歩3分、目白駅徒歩7分
- 竣工
- 2011年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
Mejiro222ビルは、落ち着きのある「目白」と、副都心線の利便性を享受できる「雑司が谷」の間に位置する、RC造のしっかりとした賃貸オフィス物件です。
1990年竣工の新耐震基準適合ビルであり、目白警察署がすぐ近くにあることから、女性スタッフの多い職場や、セキュリティ・治安を重視される企業様にとっても非常に安心感のあるロケーションです。
募集中の2階（83.24㎡）は、約25坪の使い勝手の良いスクエアな空間。室内には個別エアコンはもちろん、IHコンロを備えた給湯室や専用トイレが完備されており、プライバシーを保ちながら快適に業務に取り組めます。RC造ならではの静粛性は、集中力を要するデスクワークや、落ち着いた接客を伴うサービス店舗にも適しています。
雑司が谷駅徒歩3分という機動力は、新宿三丁目や渋谷、池袋といった主要ターミナルへのアクセスを劇的にスムーズにします。文教地区の静穏さと、都心のスピード感を両立させたいとお考えの企業様に、ぜひご検討いただきたい一室です。
1990年竣工の新耐震基準適合ビルであり、目白警察署がすぐ近くにあることから、女性スタッフの多い職場や、セキュリティ・治安を重視される企業様にとっても非常に安心感のあるロケーションです。
募集中の2階（83.24㎡）は、約25坪の使い勝手の良いスクエアな空間。室内には個別エアコンはもちろん、IHコンロを備えた給湯室や専用トイレが完備されており、プライバシーを保ちながら快適に業務に取り組めます。RC造ならではの静粛性は、集中力を要するデスクワークや、落ち着いた接客を伴うサービス店舗にも適しています。
雑司が谷駅徒歩3分という機動力は、新宿三丁目や渋谷、池袋といった主要ターミナルへのアクセスを劇的にスムーズにします。文教地区の静穏さと、都心のスピード感を両立させたいとお考えの企業様に、ぜひご検討いただきたい一室です。
mejiro222ビル の募集区画 （総募集面積 25.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ゴム産業会館ビル（豊島区目白・雑司が谷・鬼子母神前）
編集中
- 所在地
- 東京都豊島区目白2-3-3
- 最寄り駅
- 雑司が谷駅徒歩3分、鬼子母神前駅徒歩5分、目白駅徒歩7分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上5階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
ゴム産業会館は、副都心線雑司が谷駅から徒歩3分という駅近の利便性を享受できる賃貸オフィスです。今回募集の1階区画は26.88坪と手頃なサイズ感ながら、天井高2,700mmという希少なスペックを備えており、数値以上の広がりを感じる空間が特徴です。オートロックと機械警備による強固なセキュリティ体制により、女性スタッフの多い職場でも安心。個別空調や給湯設備も室内にあるため、プライバシーを保ちつつ効率的な業務運営が可能です。静かな環境で集中して働きたい企業にとって、非常に価値の高い拠点となるはずです。
ゴム産業会館ビル の募集区画 （総募集面積 26.88坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
タイムズ・ビル（豊島区目白・雑司が谷）
編集中
- 所在地
- 東京都豊島区目白1-7-13
- 最寄り駅
- 雑司が谷駅徒歩3分、目白駅徒歩7分
- 竣工
- 2006年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
タイムズ・ビルは、伝統ある文教地区「目白」の品格と、副都心線の利便性が交差する場所に位置するデザイナーズ・オフィスビルです。
2006年竣工の本物件は、目白通り沿いの角地という恵まれた立地にあり、全面ガラスカーテンウォールの外観が、道行く人の目を引く鮮やかな存在感を放ちます。このモダンな意匠は、入居企業の先進性や透明性を象徴し、来訪者に対して非常にポジティブな第一印象を与えます。
募集中の4階（22.84坪）および3階（22.25坪）は、角地ならではの多面採光が魅力です。遮るもののない柔らかな自然光が室内に広がり、クリエイティブな発想を促す開放的なオフィス環境を実現します。
また、周辺は目白警察署にほど近く、極めて治安の良いエリアです。雑司が谷駅徒歩3分という機動力で新宿・渋谷・池袋を自在に使いこなしつつ、業務に集中できる静穏な環境を確保できます。デザイン性・立地・安全性を高い次元でバランスさせた、感度の高い企業様にふさわしいプレミアムな一室です。
2006年竣工の本物件は、目白通り沿いの角地という恵まれた立地にあり、全面ガラスカーテンウォールの外観が、道行く人の目を引く鮮やかな存在感を放ちます。このモダンな意匠は、入居企業の先進性や透明性を象徴し、来訪者に対して非常にポジティブな第一印象を与えます。
募集中の4階（22.84坪）および3階（22.25坪）は、角地ならではの多面採光が魅力です。遮るもののない柔らかな自然光が室内に広がり、クリエイティブな発想を促す開放的なオフィス環境を実現します。
また、周辺は目白警察署にほど近く、極めて治安の良いエリアです。雑司が谷駅徒歩3分という機動力で新宿・渋谷・池袋を自在に使いこなしつつ、業務に集中できる静穏な環境を確保できます。デザイン性・立地・安全性を高い次元でバランスさせた、感度の高い企業様にふさわしいプレミアムな一室です。
タイムズ・ビル の募集区画 （総募集面積 45.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
目白通り沿いの視認性に優れた中小型ビルや、閑静な住宅街に馴染むクリーンな低層オフィスが中心のマーケットです。賃料相場は池袋中心部に比べて安定しており、コストパフォーマンスを重視するIT、士業、デザイン、教育関連の法人に選ばれています。過度な商業的喧騒を避けた、知的な業務に没頭できる良質な物件が見つかりやすいのが特徴。新宿三丁目や渋谷へも直通という利便性を、落ち着いた環境で享受できる穴場的なエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
池袋まで約2分、新宿三丁目まで約7分、渋谷まで約13分。副都心線による卓越したスピード感に加え、都電荒川線や都バスの利用で東西南北へ柔軟な移動が可能です。駅周辺には地域に愛される飲食店が点在し、日常の利便性は良好。良好な治安と歴史を感じる穏やかな街並みは、働く人々に安心感を与えます。この「都会の喧騒を避けた上質な環境」は、地元志向の優秀な人材を惹きつけ、安定した雇用と高い定着率をサポートします。