茗荷谷駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」。お茶の水女子大学をはじめとする多くの教育機関が集まる文教地区であり、播磨坂の桜並木など豊かな緑に包まれた品格あるエリアです。都心への軽快なアクセスと、知的好奇心を刺激する静穏な環境が融合。企業の信頼性を高め、質の高い業務を追求したい法人にふさわしい拠点です。
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PAL音羽ビル（文京区、音羽、護国寺、江戸川橋）
- 所在地
- 東京都文京区音羽1-20-16
- 最寄り駅
- 護国寺駅徒歩4分、江戸川橋駅徒歩7分、茗荷谷駅徒歩15分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)
有楽町線「護国寺駅」から徒歩4分、文京区の主要幹線道路である音羽通りに面した好立地オフィスです。1986年竣工の新耐震基準適合物件で、近年1階エントランスおよびエレベーターホールの全面リニューアルを実施。洗練された現代的なアプローチが、来客に対して企業の信頼性を高く印象づけます。室内は天井高2,550mmを確保した明るい空間で、1フロア1テナント仕様により、他テナントを気にせず業務に集中できる高い独立性が魅力です。個別空調や光ファイバー引込済みといった基本スペックもしっかり整っています。周辺にはコンビニや飲食店、郵便局が至近に揃い、日常の利便性も良いです。歴史と格式ある音羽エリアで、質の高い拠点運営を実現したい企業に適した賃貸事務所です。
PAL音羽ビル の募集区画 （総募集面積 22.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三共小石川THビル（文京区、小石川、茗荷谷、白山）
- 所在地
- 東京都文京区小石川5-36-5
- 最寄り駅
- 茗荷谷駅徒歩6分、白山駅徒歩16分、本駒込駅徒歩23分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式30台）
- 設備
- 非接触ICカード
文京区小石川の閑静な住宅街に佇む、1994年竣工の機能的な賃貸オフィスです。茗荷谷駅から徒歩6分とアクセスが良く、周辺は緑豊かな播磨坂や小石川植物園が近い落ち着いた環境です。最大約100坪のフロア面積を誇り、機械式駐車場を併設しているため、車利用の多い企業にも好適。全館機械警備による高いセキュリティと、個別空調・男女別トイレ完備の快適な室内環境が、効率的なビジネスシーンを強力にサポートします。
三共小石川THビル の募集区画 （総募集面積 53.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
文京須賀ビル（文京区、水道、江戸川橋、飯田橋）
- 所在地
- 東京都文京区水道1-9-1
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩10分、飯田橋駅徒歩14分、後楽園駅徒歩16分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
文京須賀ビル の募集区画 （総募集面積 149.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
オフィス大岩（文京区、水道、江戸川橋、茗荷谷）
- 所在地
- 東京都文京区水道2-4-3
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩5分、茗荷谷駅徒歩14分、後楽園駅徒歩19分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
オフィス大岩は、文京区水道2丁目の神田川沿いに佇む、地上5階建てのデザイナーズオフィスビルです。東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩5分という利便性を持ちながら、大通りの喧騒から離れた非常に静穏な就業環境を確保しています。1990年竣工の新耐震基準適合物件で、コンクリート打ちっぱなしの外観と内装がクリエイティブな感性を刺激します。基準階約15坪の使い勝手の良い整形間取りは、少人数の事務所やスタジオに最適。個別空調や機械警備などの基本設備も充実しており、デザイン性と機能性を両立させた拠点を構えたい企業に好適な条件が揃っています。近隣には商店街もあり、周辺アメニティも良好な環境です。
オフィス大岩 の募集区画 （総募集面積 15.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新荒井ビル（文京区、関口、江戸川橋、早稲田）
- 所在地
- 東京都文京区関口1-44-4
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩7分、早稲田駅徒歩10分、茗荷谷駅徒歩20分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
新荒井ビル の募集区画 （総募集面積 90.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
白山麻の実ビル（文京区、白山、本駒込、茗荷谷）
- 所在地
- 東京都文京区白山5-36-9
- 最寄り駅
- 白山駅徒歩1分、本駒込駅徒歩3分、茗荷谷駅徒歩20分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
白山麻の実ビル の募集区画 （総募集面積 46.41坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
K・Bビル（文京区、目白台、護国寺、都電雑司ヶ谷）
編集中
- 所在地
- 東京都文京区目白台2-13-2
- 最寄り駅
- 護国寺駅徒歩6分、都電雑司ヶ谷駅徒歩13分、茗荷谷駅徒歩18分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
K・Bビル の募集区画 （総募集面積 34.47坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
文教地区らしい落ち着いた街並みに合わせ、管理の行き届いた清潔感のある中小型ビルが豊富なマーケットです。賃料は安定しており、出版、教育関連、コンサルティング、士業など、知的な作業を主とする職種に最適。過度な商業化が進んでいないため、プライバシーを重視する企業にとっても隠れ家的な価値を持ち、落ち着いて長期的に事業を育める投資対効果の高い環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
大手町まで約10分、池袋まで約5分。都心の主要ビジネス街へ最短時間で届くフットワークを誇ります。駅周辺には洗練されたベーカリーやカフェが多く、ランチ環境は非常に充実。良好な治安と美しい景観は、働く人々に安心感と誇りを与えます。この「品格ある環境」は、感度の高い専門職や、ワークライフバランスを重視する優秀な人材を惹きつける強力なフックとなり、採用競争力を大きく高めます。