K・Bビル（文京区目白台・護国寺・都電雑司ヶ谷・茗荷谷） の賃貸オフィス情報

K・Bビル の物件特徴・おすすめポイント

K・Bビル の募集区画 （総募集面積 34.47坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	34.47坪	348,455円	10,109円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. K・Bビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

東京メトロ有楽町線の護国寺駅が最寄りです。4番出口から地上へ出て、不忍通りを江戸川橋・目白方面へ直進すること徒歩6分で到着します。通り沿いの角地に立地しているため、初めて来訪される方にも分かりやすい道順です。

Q2. K・Bビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1991年に竣工した地上6階建ての建物であり、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。堅実な構造に加え、管理状態も良好なため、安心して長期的な拠点として利用可能な品質を維持しています。

Q3. K・Bビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は個別空調方式を採用しており、各フロアで自由な温度設定が可能です。また、4面に窓があるため採光と換気に優れており、一部の区画にはバルコニーも付随しているため、開放感のある事務環境を整えることができます。

Q4. K・Bビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

入り口にはオートロックシステムが導入されており、関係者以外の立ち入りを制限する体制が整っています。インターホンによる来客確認も可能なため、1フロア1テナントの特性を活かした高い防犯性を維持しながら、24時間いつでも利用可能です。

Q5. K・Bビルの周辺環境や利便施設について教えてください。

当ビルのすぐ隣には文京目白台二郵便局があり、発送業務や金融手続きに重宝します。また、数軒先にはセブンイレブンがあるほか、不忍通り沿いには飲食店も点在しており、スタッフのランチや日常の買い物に事欠かないロケーションです。

地図

東京都文京区目白台2-13-2 地図をクリックして拡大できます

K・Bビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 4番出口より徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

「護国寺駅」から有楽町線を利用することで、飯田橋駅まで約5分、有楽町駅まで約15分と、都心主要ビジネス街へダイレクトに繋がります。また、目の前の不忍通りを走る都営バス（上58系統など）を活用すれば、上野や早稲田方面への移動もスムーズで、公共交通機関の選択肢が複数ある点は大きなメリットです。

■ エリア特性

文京区目白台は、日本女子大学や学習院大学などの文教施設、そして緑豊かな護国寺に囲まれた知的なエリアです。不忍通り沿いはオフィスビルが並ぶ一方で、一歩入ると閑静な住宅地が広がり、落ち着いた環境で長期的に事業を営みたい企業に高く評価されています。

K・Bビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	29.67坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	34.47坪	-		募集終了	検討リスト

K・Bビル が選ばれる理由

■ 1フロア1テナントと4面採光がもたらす「快適な専有空間」

他テナントを気にすることなく自社専用のフロアを構築できる点は、セキュリティや企業文化の形成に大きく寄与します。全方位から差し込む自然光は、スタッフのメンタルヘルスや創造性の向上をサポートし、生産性の高い職場環境を実現します。

■ 郵便局隣接とオートロック完備による「高い業務効率と安心」

配送業務の多い企業にとって、隣が郵便局という立地は移動時間を大幅に短縮する強力なUSPとなります。加えて、オートロックによる24時間セキュリティ体制は、機密情報を扱うオフィスとしての信頼性を担保し、安全な事業継続を可能にします。

■ 都心アクセスの良さと「落ち着いた就業環境」の高度な両立

有楽町線で都心部へ直結する利便性を維持しつつ、目白台エリア特有の静穏な環境を享受できます。駅前の喧騒から適度に離れた不忍通り沿いの角地は、来客への案内もしやすく、かつ集中して業務に取り組みたいプロフェッショナルな組織に最適な拠点となります。