初台駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

京王新線初台駅に直結し、西新宿エリアを代表する地上54階建ての超高層ランドマークタワーです。大手企業の本社機能が集積するハイグレードな仕様を実現しており、基準階面積は約653坪という広大な無柱空間を確保しています。天井高2,700mmの開放感に加え、ゾーン毎の個別空調や100mmのOAフロアなど、実務を支える高機能なスペックを完備。堅固な地盤の台地に立地し、非常用発電のオプション給電にも対応するなど盤石なBCP性能を備えます。館内にはリニューアル中の職域食堂や貸会議室、文化施設が充実し、都心の眺望と高度なビジネス機能が融合した最高水準の就業環境です。

ハイネスロフティは、西新宿の広大なオアシス「新宿中央公園」を目の前に臨む、パークサイドの賃貸オフィス物件です。1979年竣工、上階に向かってセットバックしていく特徴的なフォルムは視認性が高く、エリア内でも存在感を放っています。現在募集中の2階（33.12坪・48.04坪）は、マンションタイプならではの落ち着いた雰囲気と、OAフロアや個別空調といった現代のオフィスニーズに応える機能を兼ね備えています。エレベーター2基、男女別トイレ、さらに敷地内駐車場を完備しており、利便性は抜群。何より、一歩外へ出れば四季折々の表情を見せる公園の緑が広がり、クリエイティブな職種の方や、スタッフのウェルビーイングを重視する企業様に最適な環境です。都庁前駅から徒歩6分とアクセスも良好。2026年、都心の利便性と豊かな自然を両立した、唯一無二のワークスペースを提供します。

フロンティア新宿タワーは、西新宿エリアの十二社通り沿いに位置する2018年竣工の築浅ハイグレードオフィスです。初台駅から徒歩5分という利便性に加え、1階に輸入車ショールームが入居するランドマーク性の高い外観が特徴です。募集中の4階区画は、家具や什器が完備されたセットアップオフィス仕様となっており、最大3,450mmのスケルトン天井が開放的な執務環境を提供します。WELL Health-Safety Ratingの取得により、感染症対策や安全性においても第三者機関から高く評価されています。初期コストを大幅に抑制しつつ、機能性とステータス性を両立させた次世代のビジネス拠点です。

初台駅から徒歩9分、渋谷区元代々木の穏やかな住宅街に佇む地上4階建ての低層オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢な鉄筋コンクリート造で、落ち着いた環境と安全性を両立しています。エントランスは平日に開放されており、来客時の対応もスムーズです。室内は個別空調やOAフロア、男女別トイレといった実務に必要な設備を網羅しており、低層ビルならではの独立性と快適な執務空間を提供します。代々木上原や参宮橋も徒歩圏内という、都心の利便性を享受しつつも、喧騒を離れてクリエイティブな思考や深い集中を求める企業の拠点として、非常にバランスの取れた一棟です。

新宿カメヤビルは、日本最大級のターミナル「新宿」と、クリエイティブな活気に満ちた「初台」を繋ぐ甲州街道沿いに佇む、視認性抜群の賃貸オフィスビルです。西新宿の超高層ビル群に隣接しながらも、落ち着いたビジネス環境を確保できる希少なロケーションに位置しています。
募集中の5階（43.23坪）は、ワンフロア占有による独立性の高さが魅力です。室内は長方形に近いL字型で、16席程度のワークスペースと会議室を効率よく配置できる無駄のない形状。フロア専用の男女別トイレや個別空調を備え、テナント様のプライバシーと快適性に配慮した設計となっています。また、不停止機能付きエレベーターの採用により、セキュリティ面でも高い信頼を誇ります。
ビルから徒歩1分圏内にカフェやコンビニが揃い、ランチやリフレッシュの環境も完璧。甲州街道を直進するだけの分かりやすいルートは、来客への案内もスムーズです。新宿エリアの利便性をフルに活用しつつ、独立性の高い中規模オフィスをお探しの企業様に最適な一棟です。

京王新線「初台駅」から徒歩4分、新宿の摩天楼を間近に臨む代々木4丁目の閑静なエリアに佇む「西新宿ミノシマビル」です。1992年竣工の新耐震基準適合物件で、地上4階建ての落ち着いた低層フォルムが特徴。基準階は約112坪と、開放感のある広々としたワークスペースを提供します。フロアによっては分割区画の相談も可能で、企業の成長段階に合わせた柔軟なオフィス運用が可能です。機能面では、専有部を広く使える「室外男女別トイレ」を採用。機械警備による24時間体制のセキュリティも完備されており、安全性と快適性が高い次元で融合しています。都心の利便性を享受しつつ、周囲の住宅街と調和した静かな環境でじっくりと業務に取り組みたい企業様に最適な一台です。

トーシンビルミレニアムは、甲州街道と山手通りが交わる「初台交差点」の角地に位置し、その名の通り2000年に竣工した現代的なスペックを誇るオフィスビルです。初台駅から徒歩4分という好立地に加え、交差点のランドマーク的な存在感は、来客への案内しやすさと企業の信頼感を高めます。
募集中の6階（43.3坪）は、三角形の独創的なフォルムを活かした無柱空間が最大の特徴です。柱に邪魔されることなくデスクや会議室を配置できるため、実面積以上の広さを感じられます。天井高2,700mmの開放感に加え、高さ80mmのOAフロア、500kg/㎡の床荷重を備えており、ITインフラを重視する企業様や重量のある什器を設置したいニーズにも完璧に応えます。
セキュリティ面では、カードキーによる入退出管理と機械警備を併用し、24時間安心して業務に集中できる環境を構築。エレベーターから直接自社フロアへ繋がるダイレクトイン仕様は、1フロア1テナントの独立性をより際立たせます。
ビル1階には「吉野家」、隣には「ファミリーマート」があり、道路を渡れば東京オペラシティ内の豊富な飲食店や銀行・郵便局が揃う抜群の周辺環境。新宿駅へも1駅という機動力を備えた、次世代のビジネス拠点です。

都営新宿線初台駅から徒歩8分、JR新宿駅からも徒歩圏内の1988年10月竣工のオフィスビルです。株式会社日建設計による設計で、2025年10月には環境性能を評価するCASBEEで最高ランクのS認証を取得しました。個別空調や60mmのOAフロアを完備し、共用部やトイレのリニューアルも実施済みです。100％再生可能エネルギーを導入した、次世代型のワークプレイスを実現しています。

甲州街道にほど近い渋谷区代々木エリアに位置し、大成建設の設計・施工による地上9階建てのオフィスビルです。初台駅から徒歩4分という駅近の立地に加え、新宿IC・初台ICが1km圏内にあるため、電車・車双方で高い機動力を発揮します。共用部はリニューアル済みで清潔感があり、1階にはミニスーパーが入居しているため日常の利便性も確保されています。フロア単位のセントラル空調や機械式駐車場27台完備など、ビジネスを支える堅実なスペックが整った貸事務所です。