池袋駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

KDX池袋ビルは、日本屈指のターミナル「池袋駅」地下鉄出口からわずか徒歩1分という、圧倒的な好立地に佇む2009年竣工のオフィスビルです。劇場通り沿いの交差点角地に位置し、1階のセブン-イレブンが目印となる視認性抜群の外観が企業のプレゼンスを高めます。基準階は約100坪、天井高2,700mmの室内は、窓面が多く採光性に優れ、柱が壁際に集約されているためレイアウトの自由度も極めて高い設計です。個別空調やOAフロアはもちろん、基準階での給排水引き込み相談も可能で、多様な業種・ワークスタイルに柔軟に対応します。周辺は飲食店や銀行、ドラッグストアが密集する極めて便利な環境。利便性を重視する企業様から、来客の多い拠点まで、池袋エリアで質の高いワークプレイスを求める方に最適な一棟です。

IT tower TOKYOは、2025年、池袋西口エリアに誕生する地上28階建ての超高層次世代ランドマークビルです。
最大の特長は、東京メトロ「池袋駅」直結という抜群の機動力。地下通路を通じて天候に左右されることなくスムーズに出退勤が可能です。建物は最新の制震構造を採用し、専有部への電力供給が可能な非常用発電機（3日間）を完備。BCP（事業継続計画）を最優先する企業様にとって、これ以上ない安心感を提供します。
執務空間は、天井高3,000mmを確保した開放感あふれる無柱の整形フロア。三面採光により、高層階ならではのダイナミックな眺望と明るい陽光が室内を満たします。さらに、5階には職域食堂、17階にはプレミアムラウンジが設置される予定で、社内のコミュニケーション活性化やリフレッシュを促進する「働き方改革」の舞台が整っています。
1階から低層部には多彩な商業施設が入居し、フラッパーゲートや業務DXロボットによるスマートなセキュリティ管理も導入。池袋の新たなビジネスの象徴となるこのビルは、先進性と利便性を極限まで追求した、まさにプレミアムなオフィス環境です。

富士喜ビルは、池袋エリアで最も人通りが多い「サンシャイン60通り」沿いの角地に建つ、存在感のある賃貸オフィスビルです。
池袋駅から徒歩5分という好立地に加え、重厚感のある外観と1階の飲食店がランドマークとなり、来客時の案内しやすさは群を抜いています。1982年竣工ながら、管理の行き届いた共用部とエレベーター2基設置のスペックにより、100坪超のフロアを抱えるビルとして安定した運用が可能です。
今回募集の7階（115.11坪）は、広々としたワンフロア。OAフロアや個別空調といった現代のオフィスニーズを満たす設備が整っており、多人数での執務にも柔軟に対応できます。水回りが共用部に集約されているため、貸室内を隅々まで効率的にレイアウトできる点も大きなメリットです。
周辺はまさに「池袋の中心」であり、ランチスポットやカフェ、コンビニ、金融機関がすべて至近に揃うストレスフリーな環境。利便性と視認性を両立し、企業のプレゼンスを高めたいクリエイティブ系やサービス業、士業法人様などの拠点として、力強い魅力を放つ一棟です。

池袋駅東口から徒歩1分という圧倒的な駅近立地に建つ、視認性抜群の賃貸オフィスです。大手ゼネコンの竹中工務店施工による堅牢なSRC造で、24時間の有人管理体制により高いセキュリティ水準を維持しています。1フロアの面積が広く、通路への動線が複数確保されているため、自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。駅前の利便性と優れたスペックを兼ね備え、企業の拠点として高いブランド力を提供します。

9路線が乗り入れる巨大ターミナル池袋駅から徒歩4分。2020年5月に誕生した地上33階建ての超高層ランドマーク貸事務所です。池袋エリア最大級となる約489坪の基準階面積を誇り、天井高2,900mm、100mmのOA床、1フロア最大82ゾーンの緻密な個別空調制御など、最新鋭のオフィススペックを完備しています。制震構造による高い安全性に加え、テナント用非常用発電機設置スペースの確保やビル側からの電源供給オプションなど、万全のBCP機能を搭載。内部階段の設置や社員食堂対応フロアの選定も可能で、多様な働き方を高次元でサポートするプレミアムな賃貸オフィスです。

幸伸ビルは、巨大ターミナル「池袋駅」からわずか徒歩2分という、南池袋エリア屈指の好立地に建つ賃貸オフィスビルです。
明治通りに面した白タイル張りの外観は清潔感があり、1階に入居するドコモショップが絶好のランドマークとして機能。来客者への案内が非常にスムーズな点は、ビジネス拠点として大きなアドバンテージとなります。
今回募集の複数フロア（計142.61坪）は、1フロア約72坪のまとまった空間を効率的に活用できるプランです。室内は窓面が多く確保されており、明るく開放的な執務環境を実現。OAフロアや個別空調といった基本スペックに加え、室内には男女別トイレと給湯スペースを完備しており、プライバシーに配慮した自社専用の空間作りが可能です。
ビルの並びや周辺には、コメダ珈琲店やスターバックス、ファミリーマートなどの利便施設が密集。ランチや打ち合わせ場所の選択肢に困ることはありません。駅近の利便性を最大限に享受しながら、明治通りの躍動感と共に成長を目指す企業様に最適な、ポテンシャルの高い一棟です。

東京都豊島区南池袋1丁目の明治通り沿いに位置する本物件は、池袋駅から徒歩3分という卓越したアクセスを誇ります。2002年竣工の洗練されたガラス張りの外観は、エリア内でも優れた視認性を有しています。室内は天井高2,700mmの開放的な無柱空間となっており、個別空調やOAフロアといった最新の設備スペックが整っています。さらに2026年には4階・5階の共用部リニューアルが計画されており、トイレや給湯室といった水回りも一新される予定です。ビッグターミナルの利便性と高い建物グレードを兼ね備えた、拠点集約や新規開設に適した賃貸オフィスです。