渋谷駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

川原ビルは、再開発により更なる進化を遂げる渋谷エリアの中でも、特に感度の高い層が集まる「公園通り・神南」の一等地に誕生する2026年築の最新鋭ビルです。渋谷駅からわずか徒歩4分。代々木公園や渋谷PARCOへと続くメインストリートに面しており、昼夜を問わず圧倒的な人通りと視認性を誇ります。
募集中の4階・5階・6階は、各フロア約29坪の使い勝手の良いサイズ感。軽飲食をはじめ、美容室やクリニック、ショールームを兼ねたサービス店舗、さらにはクリエイティブな事務所まで、幅広い業種のご相談が可能です。新築ならではの美しい外装は、入居するだけで企業のブランディングに大きく寄与します。
定期借家5年の長期スパンで腰を据えた店舗運営ができる点も魅力。2026年5月の入居開始に向けて、神南エリアの新たな象徴となるこの場所で、ビジネスの新しい一歩を刻みませんか。最新の空室状況や業種制限の詳細については、ぜひお早めにお問い合わせください。

渋谷・原宿・表参道の結節点である神南1丁目に位置する、堅牢なＳＲＣ造の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合しており、24時間制限なく利用できるため、フレキシブルな働き方を求める企業に最適です。室内はレイアウトしやすい整形空間で、個別空調や室内男女別トイレ、高速通信を支える光ファイバー対応など、快適な業務を支えるスペックが充実しています。エレベーター1基を備え、セキュリティ面では機械警備を導入。都市の利便性と静かな執筆環境を両立した、機動力溢れるビジネス拠点として高いUSPを誇ります。

渋谷駅徒歩6分、道玄坂エリアに誕生したコエル渋谷は、2022年6月竣工の地上13階建賃貸オフィスです。免震と制震を組み合わせた高度な耐震システムを採用しており、最新のBCP性能を誇ります。最大天井高3,210mmの開放的な室内には、木と鉄骨のハイブリッド構造による温かみのあるデザインを取り入れています。スマートロックによる最新のセキュリティや、専有部内の男女別トイレ、パントリー完備など、築5年以内の築浅物件ならではの機能性が凝縮されています。複数路線が利用可能なターミナル至近の利便性と、先進の設備スペックを兼ね備えた次世代のビジネス拠点です。

関口ビルは、渋谷のエネルギーを象徴する「文化村通り」に面した、抜群の存在感を放つオフィスビルです。渋谷駅からわずか徒歩3分、周辺には「渋谷109」や「ヤマダデンキ LABI渋谷店」が立ち並び、初めて訪れる方でも迷うことのない圧倒的な視認性を誇ります。
1972年竣工ながら、前面カーテンウォールのガラス張り外観は古さを感じさせず、都会的で洗練された印象を与えます。本物件の大きな特徴は、土日・祝日もエントランスが開放されている点です。これにより、平日のオフィス利用だけでなく、週末の来客が想定されるスクールやクリニック、サービス店舗としても非常に高い適性を持っています。
今回募集の5階（52.25坪）は、1フロアを贅沢に独占できる独立性の高い区画。トイレや給湯などの水回りが共用部に集約されているため、50坪超の貸室内を隅々まで執務スペースや接客スペースとして有効活用できます。
窓面が広く採光も抜群で、活気ある道玄坂の街並みを見下ろしながら仕事ができる開放感も魅力。利便性・視認性・集客力のすべてを求める企業様にとって、これ以上ない戦略的拠点となるでしょう。

渋谷駅徒歩5分、再開発に沸く渋谷エリアのメインストリートの一つ、道玄坂にほど近い場所に誕生した2024年竣工の地上11階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合した最新の鉄骨造で、24時間監視の機械警備を導入し、企業の安全性をハード・ソフトの両面から強固に守ります。室内はレイアウト効率を追求した空間設計で、個別空調やOAフロア、男女別トイレを完備しており、最新築ならではの清潔感と機能性が共存しています。エントランスは平日に開放され、来客時の誘導もスムーズです。圧倒的な交通利便性と、ビジネスの最前線を感じさせるロケーションが、企業のさらなる成長と革新を支える一棟です。

JP-BASE渋谷は、渋谷と恵比寿の結節点である「明治通り」沿いに位置する、洗練されたセットアップオフィスビルです。モノトーンを基調にメタルメッシュなどのインダストリアルな素材を配した内装は、クリエイティブな熱気が溢れる渋谷エリアの空気感を見事に体現しています。
本物件の最大の特徴は、入居後すぐに業務を開始できる「セットアップ区画」であること。長方形のフロア形状を活かし、ソロワーク用のカウンターやグループMTGが可能なソファブースなど、多様な働き方を許容するラウンジ空間が全フロアに散りばめられています。特に7・8階は開放感あふれるメゾネット仕様となっており、バルコニーも備えた希少な空間です。
明治通りに面した大きな窓からは豊かな採光が差し込み、明るい執務環境を約束。隣には「ファミリーマート」、並びには「フレッシュネスバーガー」があり、日々のランチや事務作業の利便性も抜群です。ビル前のバス停からは渋谷・恵比寿駅へのアクセスも容易。内装構築の手間を省き、デザイン性と機能性を両立させた「攻め」の拠点をお探しの企業様に、自信を持っておすすめいたします。

東海ビルは、渋谷区東の明治通り沿いにそびえる、地上8階建てのデザイナーズオフィスビルです。各線「渋谷」駅から徒歩6分という好立地に加え、著名建築家・黒川記章建築都市設計事務所による設計が施された外観は、印象的な窓のデザインが目を引き、企業のアイデンティティを高めます。1989年竣工の本物件は新耐震基準に適合しており、SRC造の堅牢な構造が特徴。2階の募集区画は約24坪の使い勝手の良いサイズ感で、室内には個別空調や専用の男女別トイレ、給湯スペースが完備されており、プライバシーを保ちながら快適な執務が可能です。徒歩2分圏内にスーパー「ライフ」や郵便局があり、日常の利便性も抜群。渋谷の利便性と洗練されたデザインが融合した、感度の高い企業に最適なビジネス拠点です。

渋谷東KMビルは、再開発により進化を続ける「渋谷」駅東側、明治通り沿いに位置するハイグレードなコンパクトオフィスビルです。1998年竣工、地上11階建ての建物は、前面が美しいカーテンウォールで覆われており、小規模ビルながらもエリア内で一際目を引く高い視認性を誇ります。
募集中の8階（23.03坪）は、プライバシー性の高い「1フロア1テナント」仕様。室内には専用の給湯スペースとトイレが設置されており、他テナントに気兼ねすることなく業務に集中できます。OAフロアの採用により、煩雑になりがちな配線も床下に集約可能。明治通りに面した大きな窓からは豊かな自然光が差し込み、明るく開放的な執務空間を提供します。
周辺環境の利便性も特筆すべき点です。隣接するコンビニに加え、徒歩2分には大型スーパー「ライフ渋谷東店」、徒歩3分には「スターバックス」があり、スタッフのランチやリフレッシュ環境も抜群。機械警備による強固なセキュリティと、土日祝日も開放されるエントランスにより、多様なワークスタイルに柔軟に対応します。渋谷の利便性を享受しつつ、独立性を重視する企業様に最適な一棟です。

Wave渋谷は、渋谷・恵比寿・代官山というトレンドの発信地を結ぶ三角形の中心「渋谷区東」エリアに位置する、地上5階建てのデザインオフィスです。1995年竣工の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合。波打つような特徴的な外観フォルムが目を引く、視認性の高いデザイナーズ物件です。最大の特徴は、一般的なオフィス仕様とは一線を画すスタイリッシュな内装。貸室の床には温かみのあるフローリングを採用しており、アパレル、広告デザイン、ITスタートアップといった感性を大切にする企業様の拠点として最適な空間を提供します。1階には平置き駐車場を完備し、お車での移動にも対応。物件至近には大型スーパー「ライフ」や郵便局、コンビニが揃っており、日常の利便性も抜群です。渋谷川沿いの穏やかな環境の中で、クリエイティブな発想を形にしたいチームにぜひ選んでいただきたい、感性を刺激するオフィスビルです。

JR恵比寿駅から徒歩6分、駒沢通り沿いにそびえ立つ地上22階建ての超高層ランドマークタワーです。オフィス・住宅・商業施設・スポーツクラブが一体となった複合施設であり、その圧倒的なスケール感と知名度は企業のステータスを大きく引き上げます。基準階は約300坪、天井高は2,630mmを確保し、セントラル空調ながら個別制御も可能な快適な執務環境を提供。特筆すべきは合計160台を超える大規模な駐車場キャパシティで、車での移動が多い企業様にも最適です。24時間の有人管理体制によりセキュリティも万全。広尾・恵比寿エリアを象徴する、品格と機能性を兼ね備えたプレミアムなビジネス拠点です。