渋谷駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR各線・私鉄・地下鉄あわせて多数の路線が乗り入れる巨大ターミナル「渋谷駅」。大規模再開発により駅直結の超高層ビルが次々と誕生し、IT・クリエイティブ産業の集積地「ビットバレー」の中心として機能しています。

検索結果 78 件

• すべて
• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

CREAL terrace渋谷神山町（渋谷区、神山町、代々木公園、代々木八幡）

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所在地

東京都渋谷区神山町40-2

最寄り駅

代々木公園駅徒歩8分、代々木八幡駅徒歩9分、渋谷駅徒歩11分

竣工

2023年

規模

地上3階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

2023年に誕生した、奥渋谷（神山町）エリアを象徴する築浅のプレミアムオフィスです。東京メトロ千代田線「代々木公園駅」から徒歩8分、渋谷駅からも徒歩11分という好立地にありながら、都会の喧騒を忘れさせる洗練された静穏な環境が広がっています。地上3階建てのSRC造で、最新の新耐震基準と24時間監視の機械警備を備えた高い安全性が特徴です。エントランスは平日開放されており、ゲストをスマートに迎え入れることができます。代々木公園の豊かな緑と、感度の高いショップが点在する神山町ならではの文化を背景に、クリエイティビティを最大限に引き出す次世代のワークスタイルを実現できる物件です。

CREAL terrace渋谷神山町 の募集区画 （総募集面積 29.82坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	29.82坪	835,000円	28,001円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

渋谷サクラステージSHIBUYAタワー（渋谷区、桜丘町、渋谷）

所在地

東京都渋谷区桜丘町1-1

最寄り駅

渋谷駅徒歩1分

竣工

2023年

規模

地上39階・地下4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

設備

非接触ICカード、 トイレ男女別

JR渋谷駅の新改札から約30m、徒歩1分という交通結節点の中枢に誕生した2023年竣工の最新鋭ランドマークタワーです。基準階面積は約842坪と都内最大級の広さを持ち、2,800mmの天井高やグリッド天井により自由度の高い大空間レイアウトを可能にします。セキュリティゲートや非接触ICカードによる厳格な警備に加え、72時間の非常用発電機を完備し、企業の安全性能と事業継続性を極限まで高めています。ビル内には100店舗を超える商業施設やシェアオフィス、住宅が併設。職住遊がシームレスに融合した環境で、企業のステータスとワーカーの生産性を最大化させるプレミアムなワークプレイスです。

渋谷サクラステージSHIBUYAタワー の募集区画 （総募集面積 187.55坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	32.13坪	1,606,500円	50,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	31.56坪	1,578,000円	50,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	31.57坪	1,578,500円	50,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	92.29坪	4,153,050円	45,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

青山タイヨービル（渋谷区、渋谷、表参道）

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所在地

東京都渋谷区渋谷1-7-6

最寄り駅

渋谷駅徒歩8分、表参道駅徒歩7分

竣工

2025年

規模

地上9階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

青山タイヨービル の募集区画 （総募集面積 418.56坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	69.76坪	2,650,880円	38,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	69.76坪	2,650,880円	38,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	69.76坪	2,650,880円	38,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	69.76坪	2,650,880円	38,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	69.76坪	2,650,880円	38,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	69.76坪	2,650,880円	38,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

CIRCLES渋谷（渋谷区、渋谷、表参道、明治神宮前〈原宿〉）

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所在地

東京都渋谷区渋谷2-9-8

最寄り駅

渋谷駅徒歩6分、表参道駅徒歩7分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩17分

竣工

2023年

規模

地上11階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

渋谷区渋谷二丁目の青山通りから一歩入った静固なエリアに誕生したCIRCLES渋谷は、渋谷駅と表参道駅の双方が徒歩圏内という圧倒的な利便性を備えた2023年竣工の築浅賃貸オフィスビルです。基準階約34坪のコンパクトなフロアながら、1フロア1テナントの独立性を確保しており、最新の個別空調やOA床を完備した機能的なワークスペースを実現します。新鋭のシリーズオフィスならではの洗練された意匠性は入居企業のステータスを飛躍的に高め、従業員のモチベーション向上や優秀な人材確保において強力なアドバンテージとなります。最先端のトレンドが交差するロケーションで、企業の新たなステージへの飛躍を支える戦略的な拠点として最適です。

CIRCLES渋谷 の募集区画 （総募集面積 69.10坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	34.55坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	34.55坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

AND CROSS BLDG.（渋谷区、渋谷）

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所在地

東京都渋谷区渋谷1-8-3

最寄り駅

渋谷駅徒歩5分

竣工

2025年

規模

地上11階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

AND CROSS BLDG. の募集区画 （総募集面積 101.32坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	50.66坪	2,026,400円	40,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	50.66坪	2,026,400円	40,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

VORT渋谷eastⅡ（渋谷区、渋谷）

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所在地

東京都渋谷区渋谷1-7

最寄り駅

渋谷駅徒歩6分

竣工

2025年

規模

地上11階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

VORT渋谷eastⅡ の募集区画 （総募集面積 81.85坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	15.26坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	16.95坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	17.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	17.07坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	1階	15.57坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

コエル渋谷青山通り（渋谷区、渋谷、表参道）

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所在地

東京都渋谷区渋谷2-1-9

最寄り駅

表参道駅徒歩6分、渋谷駅徒歩6分

竣工

2025年

規模

地上11階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)

コエル渋谷青山通りは、表参道駅と渋谷駅の中間に位置し、青山通り沿いで視認性の高い立地に誕生する2025年竣工の新築オフィスです。基準階約23坪の使いやすい区画に、天井高最大3,085mmのスケルトン天井、OAフロア50mm、床荷重300kg/㎡（一部500kg/㎡）など機能的な仕様を備えています。内装・家具付きのセットアッププランや敷金柔軟対応、短期契約相談など柔軟な条件にも対応し、初期コストを抑えて青山エリアに拠点を構えたい企業に適した物件です。

コエル渋谷青山通り の募集区画 （総募集面積 23.01坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	23.01坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

キングビル（渋谷区、渋谷、表参道）

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所在地

東京都渋谷区渋谷2-9-10

最寄り駅

渋谷駅徒歩8分、表参道駅徒歩8分

竣工

2025年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

キングビル の募集区画 （総募集面積 50.96坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	25.48坪	713,440円	28,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	25.48坪	764,400円	30,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

コエル渋谷二丁目（渋谷区、渋谷、表参道）

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所在地

東京都渋谷区渋谷2-3-5

最寄り駅

渋谷駅徒歩8分、表参道駅徒歩9分

竣工

2025年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

屋上テラス(ルーフトップテラス)

渋谷駅と表参道駅の中間に位置する、都内屈指のビジネス拠点「渋谷二丁目」エリアに誕生した2025年3月竣工の新築オフィスビルです。地上10階建ての洗練された外装が目を引くハイグレード物件で、室内はデザイン性の高い内装や家具があらかじめ設置されたセットアップオフィス仕様。1フロア約64坪の独立性の高い空間には、天井高2,800mmの開放的な執務環境が広がります。最新のICカードによる機械警備を完備しているほか、敷金0プランや短期契約にも対応し、企業の成長フェーズに合わせた柔軟な契約形態を提案。初期費用を大幅に抑えつつ、新築ビルならではの最新設備とステータスを即日享受できる、次世代のフラッグシップ拠点に最適な一棟です。

コエル渋谷二丁目 の募集区画 （総募集面積 129.30坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	64.65坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	64.65坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ウィステリア渋谷（渋谷区、渋谷、表参道）

編集中

所在地

東京都渋谷区渋谷3-12-2

最寄り駅

渋谷駅徒歩6分、表参道駅徒歩16分

竣工

2025年

規模

地上4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

2025年に誕生した、渋谷3丁目エリアの最新鋭オフィスビルです。巨大ターミナル「渋谷駅」から徒歩6分という利便性を誇りながら、大通りの喧騒から一歩離れた落ち着いたビジネス環境を提供します。地上4階建ての低層RC造で、最新の新耐震基準に適合。機械警備（24時間監視）を導入しており、スタートアップから少数精鋭の企業様まで、安全・安心な拠点運営が可能です。エントランスは平日に開放され、来客時の案内もスマートに行えます。室内は個別空調による快適な室温管理ができ、男女別トイレを完備するなど、最新物件ならではの清潔感と機能性を両立。渋谷の進化と共に歩む、高い意匠性と実務性能を兼ね備えたプレミアムな一棟です。

ウィステリア渋谷 の募集区画 （総募集面積 10.70坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	10.70坪	224,000円	20,935円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

(仮)渋谷山崎文栄堂ビル（渋谷区、渋谷、表参道）

編集中

所在地

東京都渋谷区渋谷4-5-5

最寄り駅

渋谷駅徒歩7分、表参道駅徒歩10分

竣工

2026年

規模

地上9階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

無

2026年、渋谷と表参道が交差するプレミアムな文教エリア「渋谷4丁目」に誕生する新築オフィスビルです。JR・地下鉄各線が集結する「渋谷駅」から徒歩7分、さらに洗練された「表参道駅」へも徒歩10分という卓越した利便性を誇ります。地上9階建ての全館新築物件として、最新の耐震基準と省エネ性能に優れた個別空調など、最先端のオフィススペックを完備。エントランスは平日開放され、来訪者にクリーンで先進的な企業の印象を与えます。青山学院大学に近接する落ち着いた環境の中にあり、クリエイティブな思考を深める執務空間としても、対外的なブランド力を高める拠点としても、これ以上ない選択肢となります。

(仮)渋谷山崎文栄堂ビル の募集区画 （総募集面積 204.33坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	29.19坪	1,060,909円	36,345円	2026/7	検討リスト お問い合わせ
	3階	29.19坪	1,060,909円	36,345円	2026/7	検討リスト お問い合わせ
	4階	29.19坪	1,060,909円	36,345円	2026/7	検討リスト お問い合わせ
	5階	29.19坪	1,060,909円	36,345円	2026/7	検討リスト お問い合わせ
	6階	29.19坪	1,060,909円	36,345円	2026/7	検討リスト お問い合わせ
	7階	29.19坪	1,111,818円	38,089円	2026/7	検討リスト お問い合わせ
	8階	29.19坪	1,111,818円	38,089円	2026/7	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ARISTO表参道Ⅱ（渋谷区、神宮前、表参道、渋谷）

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所在地

東京都渋谷区神宮前5-49-9

最寄り駅

表参道駅徒歩4分、渋谷駅徒歩13分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩13分

竣工

2025年

規模

地上3階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

無

2025年、東京を代表する洗練の街・表参道エリアに誕生した待望の新築オフィスビルです。東京メトロ3路線が乗り入れる「表参道駅」からわずか徒歩4分という希少な立地にあり、青山通りや表参道のメインストリートを日常的に使いこなせる卓越した利便性が魅力。地上3階・地下1階建てのRC造で、最新の新耐震基準に適合した堅牢な造りとなっています。館内にはエレベーター1基を完備し、エントランスは平日開放。新築ならではの最新鋭の空調システムやインフラが、快適なワークスタイルを支えます。周辺は感度の高いブティックやオフィスが集積する神宮前5丁目アドレス。企業の新たなステージを象徴するフラッグシップ拠点として、また上質な接客空間を求めるサロンやショールームとしても、最高峰の環境を提供します。

ARISTO表参道Ⅱ の募集区画 （総募集面積 54.67坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	25.80坪	2,322,000円	90,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	28.87坪	1,299,150円	45,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

豊匯(ほうかい)ビル（渋谷区、神宮前、表参道、明治神宮前〈原宿〉）

編集中

所在地

東京都渋谷区神宮前5-42-14

最寄り駅

表参道駅徒歩7分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩10分、渋谷駅徒歩10分

竣工

2025年

規模

地上5階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

表参道駅から徒歩7分、渋谷や原宿エリアも徒歩圏内という神宮前5丁目の洗練されたロケーションに誕生した、2025年竣工の地上5階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なRC造でありながら、新築ならではの現代的なデザインが企業の感性を刺激します。エントランスは平日に開放され、来客時の誘導もスムーズです。基準階は独立性の高い空間となっており、男女別トイレや個別空調、エレベーター1基を備えた実用的な設計です。トレンドの発信地でありながら落ち着いた環境を享受できる、スタートアップやクリエイティブ部門の拠点として、圧倒的な存在感を放つ一棟です。

豊匯(ほうかい)ビル の募集区画 （総募集面積 49.18坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	22.63坪	822,909円	36,364円	即時	検討リスト お問い合わせ
	1階	26.55坪	965,455円	36,364円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

コエル渋谷公園通りビル（渋谷区、神南、渋谷）

所在地

東京都渋谷区神南1-20-8

最寄り駅

渋谷駅徒歩5分

竣工

2024年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

渋谷駅徒歩5分、神南エリアのメインストリートである公園通り沿いに誕生した2022年竣工の新築ハイグレードオフィスです。本物件最大の特徴は3,650mmを誇る圧倒的な天井高を活かしたセットアップ仕様の内装です。スケルトン天井を採用した開放感あふれる空間には洗練されたデザインの家具や造作が配置済みで入居当日からクリエイティブな環境で事業を開始できます。基準階は約50坪の1フロア1テナント設計となっており独立性とプライバシーも確保。新築ならではのステータスと内装工事の手間を省ける合理性を兼ね備えた神南エリアを代表する次世代のワークプレイスです。

コエル渋谷公園通りビル の募集区画 （総募集面積 50.75坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	50.75坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

SHIBUYA WayP（渋谷区、神南、渋谷、明治神宮前〈原宿〉）

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所在地

東京都渋谷区神南1-6-5

最寄り駅

渋谷駅徒歩7分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩11分、原宿駅徒歩12分

竣工

2025年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

2025年、渋谷のトレンドを牽引する神南1丁目に誕生した最新鋭のデザイナーズオフィス「SHIBUYA WayP」です。渋谷駅から徒歩7分、代々木公園や国立代々木競技場の緑を感じる洗練されたロケーションに位置する地上10階建て。新耐震基準に適合した鉄骨造（S造）で、24時間監視の機械警備を導入した強固なセキュリティを誇ります。エントランスは平日に開放され、スタイリッシュな共用部が来訪者を迎えます。室内はレイアウトの自由度を最大化するOAフロアや、フロアごとに細やかな設定が可能な個別空調、最新設備の男女別トイレを完備。10階建てという規模感と最新の意匠性は視認性も高く、感度の高い神南エリアで新たな時代を切り拓く企業の拠点として、これ以上ない環境を提供します。

SHIBUYA WayP の募集区画 （総募集面積 89.36坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	3.42坪	400,000円	116,959円	2026/2/18	検討リスト お問い合わせ
	9階	12.16坪	1,144,200円	94,095円	即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	10.91坪	918,800円	84,216円	即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	12.16坪	1,106,200円	90,970円	即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	6.84坪	695,400円	101,667円	即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	8.52坪	718,000円	84,272円	即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	12.16坪	1,106,200円	90,970円	即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	11.00坪	979,800円	89,073円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	2.10坪	200,000円	95,238円	即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	10.09坪	759,500円	75,273円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

仮)渋谷区道玄坂二丁目計画（渋谷区、道玄坂、渋谷）

所在地

東京都渋谷区道玄坂2-38

最寄り駅

渋谷駅徒歩1分

竣工

2027年

規模

地上31階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合・免震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（112台(機械式・平面併用)）

渋谷駅直結、2027年竣工予定の大規模複合開発オフィス。基準階1,580.91㎡の無柱整形区画に、各階4分割ゾーニング空調を完備。快適性と機能性を両立した先進的な執務空間。

仮)渋谷区道玄坂二丁目計画 の募集区画 （総募集面積 956.40坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	478.20坪	お問い合わせください		2027/12/1	検討リスト お問い合わせ
	8階	478.20坪	お問い合わせください		2027/12/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
渋谷駅周辺は、道玄坂・宇田川町エリアや、再開発が進む桜丘町エリア、渋谷ストリーム周辺など多岐にわたります。Googleなどの巨大テック企業が入居する最新鋭のビルから、スタートアップ向けのインキュベーションオフィスまで多様な物件が揃い、企業の成長フェーズに合わせた選択が可能です。

【交通アクセスと採用メリット】
東急東横線・田園都市線、京王井の頭線などが乗り入れ、神奈川・埼玉方面や世田谷エリアからの若手人材の通勤に圧倒的な強みを持ちます。駅構内の動線改良も進んでおり、地下通路やデッキを利用して周辺オフィスへスムーズに移動できる環境が整いつつあります。