江戸川区、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
公園が多く広々とした環境の「西葛西・葛西」。都心への通勤も便利で、千葉方面へのアクセスも良好な江戸川区の賃貸オフィス・事務所情報を掲載しています。
検索結果 9 件
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LEREVE北小岩II（江戸川区北小岩）
編集中
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩3-21-16
- 最寄り駅
- 江戸川駅徒歩5分、小岩駅徒歩18分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
LEREVE北小岩IIは、江戸川区北小岩の閑静なエリアに位置する、居住性能と利便性を兼ね備えた物件です。最寄りの江戸川駅から徒歩5分という駅近の立地に加え、専有面積87.30㎡というゆとりある空間が最大の魅力です。室内は全室フローリング仕様で、3口コンロのシステムキッチンや独立洗面台など、水回り設備も現代的なスペックにアップデートされています。特に6階最上階のワンフロア占有タイプであるため、独立性が高く静穏な環境を確保できます。小型犬や猫との同居も相談可能で、ペットを連れたワークスタイルや、広いスペースを活かしたアトリエ兼事務所としての利用にも適しています。周辺にはスーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内に揃い、日々の業務を支える生活インフラも非常に充実しています。
LEREVE北小岩II の募集区画 （総募集面積 31.13坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
伊藤ビル（江戸川区中央・新小岩）
編集中
- 所在地
- 東京都江戸川区中央4-20-19
- 最寄り駅
- 新小岩駅徒歩15分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上3階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
伊藤ビルは、江戸川区中央エリアの穏やかな環境に位置する、地上3階建ての賃貸オフィスビルです。JR総武線「新小岩駅」から徒歩15分、主要幹線道路である平和橋通りや蔵前橋通りにもアクセスしやすい好立地にあります。1980年竣工の鉄骨造で、現在は1階の約30坪の路面区画が募集中。路面階ならではの視認性の高さに加え、荷物の搬入出がスムーズに行えるため、配送拠点や機材の多い業種の事務所としても非常に使い勝手の良い設計です。月額費用は共益費込みで355,000円（税別）と、エリア相場と比較してもリーズナブルに設定されており、コストを抑えた拠点開設を検討中の企業様に適しています。周辺には住宅と小規模オフィスが混在し、落ち着いて業務に取り組める環境が整っている、地域密着型のビジネス拠点です。
伊藤ビル の募集区画 （総募集面積 30.51坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
リュミエ西葛西ビル（江戸川区西葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西6-13-11
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩1分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩1分という、駅前至近の希少なロケーションに建つ賃貸オフィスビルです。1990年竣工の地上8階・地下1階建てで、新耐震基準に適合した堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造を誇ります。募集区画は事務所のみならず店舗としての利用も相談可能で、駅からの圧倒的な近さを活かした集客や高い案内性を実現します。周辺は駅前ならではの活気にあふれ、金融機関や多彩な飲食店、商業施設が集積する利便性の高いビジネス環境が整っています。利便性と視認性を重視する営業拠点や来店型オフィス、クリニック等の開設にふさわしい、西葛西エリアを代表する好立地物件です。
リュミエ西葛西ビル の募集区画 （総募集面積 34.51坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2大生ビル（江戸川区西葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西3-16-12
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩2分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
第2大生ビルは、江戸川区西葛西エリアにおいて抜群の機動力を誇る賃貸オフィスビルです。最大の強みは東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩2分という至近距離にあり、大手町や日本橋といった都心ビジネス街へダイレクトにアクセスできる点です。建物はRC造の地上7階建てで、新耐震基準に適合した安定感のある構造を採用。基準階は約68坪ですが、約27坪から約57坪までニーズに合わせた分割区画の相談も可能です。個別空調方式の導入により、各室で柔軟な温度管理ができるほか、光ファイバー対応など現代のビジネスに必要なインフラが整っています。駅前至近ながら駐車場設備も完備しており、車を利用する営業活動の拠点としても高いポテンシャルを発揮。周辺には飲食店や金融機関が密集し、ワーカーの利便性を支える優れた就業環境が提供されます。
第2大生ビル の募集区画 （総募集面積 87.44坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 57.39坪 | 746,070円 | 13,000円 | 2026/5/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 30.05坪 | 345,575円 | 11,500円 | 2026/5/下 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第7山秀ビル（江戸川区西葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西6-13-7
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩1分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 要確認
第7山秀ビル の募集区画 （総募集面積 44.01坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ウツイ商事第1ビル（江戸川区東葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区東葛西6-5-15
- 最寄り駅
- 葛西駅徒歩3分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
ウツイ商事第1ビル の募集区画 （総募集面積 35.93坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ヴァンテアンビル（江戸川区船堀）
- 所在地
- 東京都江戸川区船堀3-7-13
- 最寄り駅
- 船堀駅徒歩3分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
都営新宿線船堀駅から徒歩3分の至近に位置する、エリア屈指のグレードを誇る賃貸オフィスビルです。1996年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した堅牢な構造。室内は天井高2,800mmのゆとりある空間にOAフロアを標準装備し、効率的な配線と開放的なオフィスレイアウトを可能にします。個別空調や機械警備、24時間利用可能な体制に加え、エレベーター2基や機械式駐車場も完備。周辺のオフィスビルと比較しても一段高いスペックを有しており、高い生産性と企業イメージの向上を両立させる、船堀エリアを代表するハイスペックなビジネス拠点です。
ヴァンテアンビル の募集区画 （総募集面積 33.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ヒューリック葛西臨海ビル（江戸川区臨海町・葛西臨海公園・葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区臨海町3-6-4
- 最寄り駅
- 葛西臨海公園駅徒歩13分、葛西駅徒歩30分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
ヒューリック葛西臨海ビルは、江戸川区臨海町のベイエリアに位置する、オフィスビルと物流施設の機能を併せ持ったハイブリッドな賃貸オフィス物件です。1992年竣工の新耐震基準適合物件で、延床面積は約37,876平方メートルという圧倒的なスケールを誇ります。基準階約1,348坪の広大なフロアは、天井高2,700mmの開放的な空間で、個別空調や有人管理体制により快適かつ安全な就業環境を提供します。240台収容可能な大規模な平面駐車場や、荷物用エレベーター、オートレーターを備えた共同荷捌場など、物流効率を追求する企業にとって極めて高い機能性を備えた戦略的拠点です。
ヒューリック葛西臨海ビル の募集区画 （総募集面積 51.00坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 51.00坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【江戸川区のオフィス市況・特徴】
江戸川区は、東京23区の東端に位置し、千葉県に隣接しています。住宅地としてのイメージが強いですが、「西葛西」「葛西」周辺には地域密着型の企業や、営業所・サービス拠点が多数存在します。道路網が整備されているため、車での移動が多い業種や、物流拠点との連携が必要な企業にも選ばれています。
【交通アクセス】
東京メトロ東西線が区の中央を走り、「大手町」「日本橋」といった都心ビジネス街へ直通でアクセスできます。都営新宿線を利用すれば、神保町・新宿方面へも移動可能です。