ヒューリック葛西臨海ビル（江戸川区、臨海町、葛西臨海公園、葛西） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都江戸川区臨海町3-6-4

東京都江戸川区臨海町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

葛西臨海公園駅徒歩13分、葛西駅徒歩30分

竣工

1992年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

4基（人荷用エレベーター1台）

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 10件のデータ

平均坪単価

14,670円

最安 8,594円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

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ヒューリック葛西臨海ビル

ヒューリック葛西臨海ビル の物件特徴・おすすめポイント

ヒューリック葛西臨海ビル の募集区画 （総募集面積 100.15坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	49.15坪	589,800円	12,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	1階	51.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ヒューリック葛西臨海ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR京葉線の葛西臨海公園駅から徒歩13分に位置しています。駅を出て臨海公園を背に、環七通り方面へ進む分かりやすい道順です。大規模な平面駐車場を完備しているため、お車での来訪や配送業務にも適したロケーションに所在します。

Q2. ヒューリック葛西臨海ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1992年2月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上7階建てで、大規模な荷重や頻繁な物流移動にも耐えうる堅牢な設計がなされており、安全なビジネス環境を提供します。

Q3. ヒューリック葛西臨海ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,700mmを確保しており、開放感のある事務空間を構築できます。個別空調システムを採用しているため、フロアごとに細かな温度調節が可能。光ファイバー等の通信インフラも整い、オフィスとしての機能性も十分に備えています。

Q4. ヒューリック葛西臨海ビルの物流設備や荷捌き環境について教えてください。

A4. 2基の荷物用エレベーターに加え、オートレーター2基や自動結束機7台を備えた共同荷捌場を完備しています。大型車両の接車にも配慮された設計となっており、事務機能とシームレスに繋がる効率的な物流オペレーションをサポートします。

Q5. ヒューリック葛西臨海ビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A5. 24時間体制の機械警備に加え、有人管理を導入しています。大規模施設ならではの厳格な管理体制により、不審者の侵入を防ぎ、企業の機密保持や従業員の安全を高い水準で守り抜く環境が整っています。

地図

東京都江戸川区臨海町3-6-4 地図をクリックして拡大できます

ヒューリック葛西臨海ビル の外観イメージ

地上7階建て、延床面積3万平方メートルを超える圧倒的なボリューム感が特徴の建物です。ベイエリアの広大な敷地を活かした直線的なフォルムと、落ち着いたトーンの外装が、大規模なビジネス拠点としての信頼感と重厚感を醸成しています。周囲に高い建物が少ないため視認性が高く、企業ロゴの掲出等による宣伝効果も期待できます。広大な平面駐車場が建物を囲むように配置され、機能美とスケールメリットを兼ね備えた意匠性は、来訪者に対して強固な組織基盤を印象付ける高品質なデザインです。

外観

エントランス

エントランス

24時間開放のカフェテリア

荷捌き所

荷捌き所

荷物用エレベーター

荷物用エレベーター

屋上

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

ヒューリック葛西臨海ビル の周辺イメージ

葛西臨海エリアの静穏な環境にあり、落ち着いて業務に集中できる絶好のロケーションです。葛西臨海公園の豊かな緑や水辺に近接しており、従業員のリフレッシュ環境としても優れています。240台収容の平面駐車場を擁しているため、公共交通機関に頼らない通勤スタイルの提案も可能です。周辺には大規模な物流センターやオフィスビルが点在し、環七通りや国道357号線といった広域幹線道路へのアクセスも非常にスムーズ。配送拠点としての利便性と、良好な景観が共存する、希少な周辺環境が整っています。

周辺

ヒューリック葛西臨海ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR京葉線 「葛西臨海公園」 駅 徒歩13分

・東京メトロ東西線 「葛西」 駅 バス利用

■ 主要エリアへのアクセス

葛西臨海公園駅からJR京葉線を利用することで、東京駅まで約15分でダイレクトにアクセス可能です。また、新木場駅で東京メトロ有楽町線や臨海線に乗り換えることで、有楽町方面や台場・品川エリアへの移動もスムーズに行えます。

■ エリア特性

江戸川区臨海町は、都心への近接性と物流インフラの充実が両立したエリアです。湾岸道路や首都高速のICも近く、千葉・神奈川方面を含む首都圏全域をカバーする機動力に優れたロケーションとして、多くの大手企業が物流・事務拠点を構えています。

ヒューリック葛西臨海ビル の主な入居テナント

ヒューリック葛西臨海ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	178.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	49.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	212.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	150.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	100.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	100.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	200.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	412.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	212.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	100.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	100.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	100.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	162.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	162.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	100.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	412.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	162.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	200.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	312.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	262.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	100.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	212.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	100.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	112.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	212.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	212.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	50.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	412.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	112.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	50.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	100.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	212.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	100.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	212.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	150.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	150.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	162.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	212.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	50.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	50.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	312.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	50.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	50.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	262.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	100.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	312.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	212.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	200.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	262.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ヒューリック葛西臨海ビル が選ばれる理由

■ オフィスと物流機能を統合できるスケールメリット

基準階1,300坪を超える広大なスペースを活かし、本社機能と配送・保管機能を一つの建物内に統合可能です。これにより部門間の連携が劇的に加速し、賃料コストの最適化とともに、組織運営の効率性を最大化させることができます。

■ 240台収容の平面駐車場が提供する利便性

都内では極めて稀な240台分の平面駐車場を完備しています。営業車の機動力を確保したい企業や、従業員への車通勤の提供、来客者のスムーズな誘導など、都市部のオフィスでは解決困難な車両運用上の課題を、この圧倒的なキャパシティが解消します。

■ 有人管理と充実の荷捌き設備による安心の機動力

24時間の有人管理体制により、大規模施設としての安全性を確保。さらにオートレーターや結束機を備えた共同荷捌場により、物流のスピード感を損なうことなく、確実なオペレーションを実行できます。新耐震基準適合という安全性と、機能的なインフラが、企業の持続的な成長を強力に支えます。