世田谷区の賃貸オフィス・貸事務所情報

自由が丘リバーシティビルは、人気の「自由が丘」エリアで、東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩5分という利便性を誇る地上5階建ての賃貸店舗・事務所ビルです。東急大井町線「九品仏駅」も徒歩6分、東急目黒線「奥沢駅」も徒歩8分と、3駅3路線が利用可能なアクセスに優れた立地です。本物件は無料循環バスの通り道に面しており、自由が丘や田園調布といった都内屈指の高級住宅街を背後に控えています。そのため、近隣住民をターゲットとしたサロン、クリニック、習い事教室、あるいは地域密着型の店舗や事務所として非常に高いポテンシャルを秘めています。建物は鉄筋コンクリート造で、エレベーターを1基完備。周辺には洗練されたカフェやブティックが点在しつつも、第1種中高層住居専用地域ならではの落ち着いた雰囲気が漂います。視認性と閑静な環境を両立した拠点を構えたい方に最適な物件です。

XAREA自由が丘は、世田谷区奥沢の洗練された街並みに調和する、2018年竣工の築浅デザインオフィスビルです。東急「自由が丘駅」からわずか徒歩2分、九品仏川緑道に面した希少なロケーションに位置します。目を引くのは、前面ガラス張りのスタイリッシュな外観。周辺の緑豊かな環境を室内に取り込むような、開放感あふれるビジネス空間を提供します。4階の募集区画（約36.35坪）は、内装をゼロから作り込める「スケルトン引渡し」。L字型の無柱空間となっているため、デザイン事務所、IT企業の拠点、あるいはプライベートサロンなど、用途に合わせて自由自在にレイアウトが可能です。1階には落ち着いた雰囲気の喫茶店が入居しており、打ち合わせやリフレッシュにも便利。駅至近の利便性と、自由が丘ならではのハイエンドなブランドイメージを両立させたい企業様に最適な一棟です。

アーバンスペースは、世田谷区尾山台の幹線道路「環八通り」沿いに位置する、利便性と落ち着きを兼ね備えた賃貸オフィスビルです。東急大井町線「尾山台駅」から徒歩5分、自由が丘エリアにも隣接する九品仏駅も徒歩圏内という好アクセスが魅力。1994年竣工の本物件は、グレーのタイル張りが落ち着いた印象を与える外観で、1階にはエレベーターを完備。貸室内は約22坪〜28坪の住居タイプの間取りを採用しており、システムキッチンやバスルーム、モニター付きインターホンなど、生活インフラが整ったSOHOスタイルでの利用に最適です。窓面が広く設計されているため、日当たり・通風ともに良好で、開放感のあるワークスペースを構築できます。近隣にはコンビニやショールームが立ち並び、職住近接を求めるクリエイティブな拠点やプライベートオフィスに相応しい一棟です。

駒沢DSビルは、人気の東急田園都市線「駒沢大学駅」からわずか徒歩4分という利便性に優れた場所に位置する、地上3階建ての賃貸事務所物件です。1996年竣工の本物件は、グレーを基調としたシックで落ち着きのある外装が特徴で、新耐震基準をクリアしています。52.8坪という広々とした1階ワンフロアの区画は、個別空調を完備し、2,450mmの天井高を確保。1階ならではの搬入のしやすさや視認性を活かした運用が可能です。エレベーターはありませんが、低層ビルならではの階段移動がスムーズな設計となっており、平置きの駐車場が併設されている点は、お車での移動が多い企業様にとって大きなメリットです。周辺は閑静な住宅街でありながら、徒歩1分圏内にコンビニ、徒歩圏内に郵便局や飲食店が揃う非常にバランスの取れた就業環境。利便性と静穏さを両立させた拠点構築を検討されている方に推奨いたします。

ミドキタ・モモキタビルは、進化を続ける下北沢エリアに誕生した、2025年11月竣工の新築デザイナーズビルです。京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢駅」からわずか徒歩3分という絶好のロケーションに位置し、新たな街の顔として注目を集めています。地上6階建てのRC造で、最大の特徴は3,450mmを誇る圧倒的な天井高と、路面からの視認性に優れたスタイリッシュなガラス張りの外観。1フロア1テナントの贅沢な設計により、プライバシーを確保しつつ、スケルトン状態からこだわりの空間を構築できます。周辺は古着屋やライブハウス、多彩な飲食店が軒を連ねる下北沢特有の活気あるエリアで、集客力も抜群。美容、物販、クリエイティブオフィスなど、個性を大切にするビジネスの拠点としてこれ以上ないスペックを備えています。最新の耐震基準と24時間利用可能な利便性を備えた、次世代のビジネスステージです。

中村ビルは、世田谷区祖師谷の活気ある街並みに位置する、地上3階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」からわずか徒歩1分という圧倒的な近さ。駅からのアプローチは、有名な「ウルトラマン商店街」を通るルートで、来客への案内も非常にスムーズです。1988年竣工の本物件は、鉄骨造の新耐震基準適合物件。募集中の3階区画（約30.16坪）は、程よいサイズ感の事務所仕様となっており、周辺には多様な飲食店や金融機関、ドラッグストアが建ち並ぶため、日々の業務に必要なインフラがすべて徒歩圏内に揃っています。エレベーターはありませんが、その分駅至近の好立地を活かしたコストパフォーマンスの高い拠点運用が可能。地域に根ざした事務所、クリエイティブなデザイン拠点、各種教室など、祖師ヶ谷大蔵ならではの親しみやすい環境でビジネスを展開したい企業様に最適です。

パインフィールドビルは、世田谷区松原の甲州街道沿いに佇む、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅から徒歩4分という好立地にあり、新宿方面へのアクセスも軽快です。1991年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、ガラス張りのスタイリッシュな外観が企業の信頼性を高めます。室内は天井高2,500mmを確保し、OAフロアや個別空調、男女別トイレなど、現代のビジネスニーズに応える設備が充実。甲州街道に面した大きな窓からは豊かな自然光が差し込み、明るく開放的な執務環境を実現します。敷金0ヶ月（保証会社加入義務あり）という条件面も魅力で、コストを抑えつつ高品質なオフィスを構えたい企業に好適な一棟です。

京王南烏山4丁目ビルは、京王線「千歳烏山」駅から徒歩1分という圧倒的な利便性を誇る、2024年竣工の築浅賃貸オフィスビルです。世田谷区南烏山の中心部に位置し、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と洗練された外観が特徴です。103.55平米の室内は、最新のビルスペックを備え、多様なビジネスレイアウトに柔軟に対応します。周辺には大手銀行や複数のスーパー、飲食店が密集する商業エリアとなっており、日々の業務インフラは極めて良好です。駅至近の視認性と2024年築という高いグレードを兼ね備えており、企業の信頼性を高める新たなビジネス拠点として、また地域に密着したサービスを提供する店舗やクリニックとしても高い適性を備えた一棟です。

用賀駅直結、世田谷エリアの空を象徴する地上28階建ての超高層ランドマーク「世田谷ビジネススクエアタワー」。1993年竣工、2017年にはリニューアルを実施し、さらに洗練されたハイグレードオフィスへと進化しました。有人管理と機械警備を組み合わせた24時間体制の強固なセキュリティに加え、計14基のエレベーターや315台収容の大規模駐車場を完備。防災センターを中核とした高いBCP性能を誇ります。敷地内にはショップや緑豊かな広場も広がり、都市の利便性と世田谷らしい心地よさが融合した次世代のビジネス拠点です。

用賀駅徒歩3分、世田谷エリアを代表する複合施設「世田谷ビジネススクエア」の一角を担う世田谷ビジネススクエアヒルズⅡ。1993年竣工の地上6階・地下1階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC造に加え、24時間体制の機械警備により、安全性の高いビジネス環境を維持しています。3基のエレベーターや駐車場設備を完備し、大規模街区ならではの充実したアメニティを享受しながら、落ち着いた低層棟での効率的な業務運営を可能にする、バランスの取れたビジネス拠点です。

用賀駅から徒歩1分の至近距離に位置するTEビルは、世田谷区用賀のビジネス中枢に佇む大規模賃貸オフィスです。1994年竣工の新耐震基準適合物件であり、ミラーガラスが目を引く洗練された外観が企業の存在感を高めます。天井高2,650mmと50mmのOAフロアを完備した室内は、190坪弱の広大な空間を効率的に活用でき、多様なレイアウトに対応します。エレベーター2基設置によるスムーズな縦動線と機械警備による安心のセキュリティが、企業の円滑な活動を支えます。渋谷まで直通12分という機動力と、飲食店や郵便局が揃う充実した周辺環境が、快適なワークライフを実現します。