Y&Gパティオビル 1階 58.02坪（世田谷区、用賀）
最終更新 2025年5月2日
募集中
編集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1F |
| 面積 | 58.02坪 |
| 賃料 | 1,090,909円（坪単価18,802円） 税込1,200,000円 |
| 共益費 | 52,727円（坪単価909円） 税込58,000円 |
| 共益費込賃料 | 1,143,636円（坪単価19,711円） 税込1,258,000円 |
| 敷金・保証金 | 6,545,454円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 25% |
| 礼金 | 1,090,909円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 相談 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 軽飲食 |
Y&Gパティオビル の情報
- 所在地
- 東京都世田谷区用賀4-12-5
- 最寄り駅
- 用賀駅徒歩2分、桜新町駅徒歩14分、上野毛駅徒歩26分
- 竣工
- 1998年7月
- 規模
- 3階建て
- 募集坪数
- 10坪～58坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 周辺施設
- 三菱UFJ銀行 用賀出張所（約0.1Km）、 用賀駅前郵便局（約0.2Km）、 世田谷用賀郵便局（約0.2Km）、 世田谷瀬田郵便局（約0.7Km）、 世田谷桜新町郵便局（約0.9Km）
Y&Gパティオビル の募集区画 （総募集面積 68.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Y&Gパティオビル の外観イメージ
Y&Gパティオはデザインタイルとコンクリート打ち放しを組み合わせた、異国情緒漂うおしゃれな外観が特徴です。直線的なフォルムと落ち着いた色調が、用賀の街並みに自然に溶け込みつつも、個性的な存在感を放っています。角地に位置し、視認性も良好。エントランスはシンプルで清潔感があり、来訪者に安心感を与えます。デザイン性の高さと隠れ家的な雰囲気が、ビジネスや店舗のイメージアップにも貢献します。
Y&Gパティオビル の内装イメージ
基準階はレイアウトの自由度が高く、事務所・店舗・SOHOなど多用途に対応。個別空調やOAフロア、光ファイバー、オートロックシステムを完備し、セキュリティと快適性を両立。男女別トイレや給湯スペースも共用部に設置されています。エレベーター1基で各階へのアクセスもスムーズ。新耐震基準を満たし、長期利用にも安心。用途や規模に合わせた柔軟な利用が可能で、スタートアップやサテライトオフィスにも適しています。
Y&Gパティオビル の周辺イメージ
Y&Gパティオは用賀駅近くの閑静な住宅街と商業エリアのバランスが取れた立地。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、カフェが点在し、ランチや日常の買い物にも便利です。用賀駅前には銀行や郵便局、クリニックも揃い、ビジネスサポートも充実。渋谷や二子玉川へのアクセスも良好で、都心への移動もスムーズ。駒沢オリンピック公園など緑豊かな環境も近く、リフレッシュしやすい点も魅力。働きやすさと生活利便性を兼ね備えた立地です。
地図
東京都世田谷区用賀4-12-5 地図をクリックして拡大できます
Y&Gパティオは用賀駅徒歩2分の優れたアクセスと、デザイン性の高い外観が魅力のオフィス・店舗ビルです。デザインタイルとコンクリート打ち放しの外観は、落ち着いた街並みに調和しつつも、個性を際立たせています。個別空調、オートロック、光ファイバーなど、現代オフィスに必要な設備が充実。SOHOや店舗、サテライトオフィスなど多様な用途に柔軟に対応でき、スタートアップやクリエイティブ業種にも適しています。周辺には生活利便施設が揃い、ビジネスと生活のバランスを重視する方におすすめです。新規開業や移転先として、快適かつ安心して利用できる物件です。
