XAREA自由が丘（世田谷区奥沢・自由が丘・九品仏） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢5-26-12
- 最寄り駅
- 自由が丘駅徒歩2分、奥沢駅徒歩7分、九品仏駅徒歩12分
- 竣工
- 2018年
- 規模
- 地上5階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
XAREA自由が丘 の物件特徴・おすすめポイント
■「2018年築・前面ガラス張り」の築浅ビル。美しい意匠は、来客者や求職者に対して「洗練された企業イメージ」を強力に印象付けます。夜間にはビルから漏れる光がさらにスタイリッシュな雰囲気を演出します。
■「スケルトン引渡し」が生む無限の可能性。標準的なオフィス仕様にとらわれず、天井を抜いた開放的な設計や、こだわりの床材を使用したショールーム風の空間など、貴社ならではの「唯一無二のオフィス」を実現できます。
■「無柱空間による圧倒的なレイアウト効率」。室内には視界を遮る柱がありません。36坪という面積を最大限に活用できるため、機能的なデスク配置から贅沢なミーティングスペースの構築まで、思いのままにプランニング可能です。
■「オンとオフが充実する周辺環境」。緑道沿いの穏やかな環境にありながら、周辺には無印良品やエクセルシオールカフェ、吉野家など多彩な店舗が点在。ランチや買い物に困ることはなく、従業員の満足度も高いロケーションです。
XAREA自由が丘 の募集区画 （総募集面積 36.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. XAREA自由が丘は、東急東横線・大井町線「自由が丘駅」南口から徒歩2分の場所にあります。九品仏川緑道に沿って進むと、前面ガラス張りのスタイリッシュな建物が見えてきます。
Q2. XAREA自由が丘の引渡状態（内装）はどうなっていますか？
A2. 現在の募集区画は「スケルトン引渡し」となっております。入居者様側で床・壁・天井などの内装工事を自由に行えるため、ブランドイメージに合わせたこだわりの空間作りが可能です。
Q3. XAREA自由が丘周辺にランチやカフェの環境はありますか？
A3. はい、ビルの1階に「茶乃子」というカフェがあるほか、徒歩2分圏内には「エクセルシオールカフェ」や飲食店が非常に多く集まっています。緑道沿いのため、落ち着いた環境でリフレッシュが可能です。
Q4. XAREA自由が丘にエレベーターはありますか？
A4. はい、建物内にはエレベーターが1基設置されています。2018年竣工の築浅ビルですので、エントランスからエレベーターホールまで、モダンで清潔感のある共用部となっています。
Q5. XAREA自由が丘に駐輪場や駐車場はありますか？
A5. 誠に恐れ入りますが、ビル内には専用の駐車場・駐輪場はございません。お車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用いただく形となります。
地図
東京都世田谷区奥沢5-26-12 地図をクリックして拡大できます
XAREA自由が丘 の外観イメージ
XAREA自由が丘は、地上5階建ての洗練されたフォルムが特徴の築浅オフィスビルです。最大の特徴である前面ガラス張りのファサードは、室内に豊かな採光をもたらすと同時に、九品仏川緑道の四季折々の景色を映し出します。コンクリート打ち放しの質感とガラスが融合したモダンなデザインは、自由が丘というトレンド発信地に相応しい、デザイン性の高い佇まいとなっています。
XAREA自由が丘 の周辺イメージ
XAREA自由が丘が位置するのは、自由が丘の象徴とも言える「九品仏川緑道」沿いです。ベンチが並び、多くの人々が憩う穏やかな環境は、多忙なビジネスの合間に安らぎを与えてくれます。隣接して「無印良品」があり、周辺には人気のベーカリーやセレクトショップが密集。都会的な利便性と、郊外のようなゆったりとした時間が流れる、自由が丘でも指折りの好環境がビジネスをサポートします。
XAREA自由が丘 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東急東横線・大井町線 「自由が丘」駅 徒歩2分
・東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩7分
■ 主要エリアへのアクセス
「自由が丘駅」から特急利用で渋谷まで約10分、横浜まで約20分と、都心・神奈川方面へのアクセスは抜群です。また大井町線を利用すれば品川方面への接続も良く、都内全域をカバーするビジネス拠点として機能します。緑道沿いという分かりやすい立地は、初めて来訪されるお客様への道案内も容易にしています。
XAREA自由が丘 の募集終了区画
XAREA自由が丘 が選ばれる理由
■ 自由が丘南口エリア・徒歩2分の「一等地デザインビル」
駅至近でありながら、静かな時間が流れる緑道沿いという奇跡的な立地。前面ガラス張りの美しい建物は、入居すること自体が自社のブランディングに直結します。
■ 内装を自由にカスタマイズできる「スケルトン・オフィス」
標準的な事務仕様では満足できない企業様へ。無柱空間とスケルトン引渡しにより、機能性とデザイン性を両立させた「自分たちだけの城」を築くことができます。
■ 周辺環境が提供する「高い従業員エンゲージメント」
カフェ、緑道、ショッピング。ランチタイムや仕事帰りを楽しめる街の魅力が、働くスタッフのモチベーションを高め、優秀な人材の確保にも大きく寄与します。s
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
