京王南烏山4丁目ビル 4階 31.32坪(世田谷区南烏山・千歳烏山)

京王南烏山4丁目ビルは、京王線「千歳烏山」駅から徒歩1分という圧倒的な利便性を誇る、2024年竣工の築浅賃貸オフィスビルです。世田谷区南烏山の中心部に位置し、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と洗練された外観が特徴です。103.55平米の室内は、最新のビルスペックを備え、多様なビジネスレイアウトに柔軟に対応します。周辺には大手銀行や複数のスーパー、飲食店が密集する商業エリアとなっており、日々の業務インフラは極めて良好です。駅至近の視認性と2024年築という高いグレードを兼ね備えており、企業の信頼性を高める新たなビジネス拠点として、また地域に密着したサービスを提供する店舗やクリニックとしても高い適性を備えた一棟です。
賃料
689,040円
世田谷区の平均坪単価: 14,443円(参考)
所在地東京都世田谷区南烏山
入居可能日相談
最寄り駅千歳烏山駅徒歩1分
最終更新2026年5月11日
編集中
募集中
種別(用途)事務所
階数4階
部屋番号4F
面積31.32坪
賃料689,040円(坪単価22,000円)
共益費0円(坪単価0円)
合計689,040円(坪単価22,000円)
敷金・保証金8,268,480円(12ヶ月)
更新料なし
償却なし
礼金689,040円(1ヶ月)
契約形態・期間定期借家
空調方式要確認
床仕様要確認
天井高要確認

※月額費用、坪単価ともに税別の価格です

京王南烏山4丁目ビル の情報

所在地
東京都世田谷区南烏山4-10-1
最寄り駅
千歳烏山駅徒歩1分
竣工
2024年
規模
地上4階
構造
S造(鉄骨造)
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
エントランス
平日開放
エレベーター総数
1基
駐車場設備
設備
トイレ男女別
賃料相場 13件のデータ
平均坪単価
14,443
最安 10,330円
最高 22,000円

京王南烏山4丁目ビル の募集区画 (総募集面積 31.32坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
準備中
4階31.32坪689,040円22,000円相談
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

京王南烏山4丁目ビル の内装イメージ

た最新の個別空調システムや、美しく整えられた内装は、従業員のモチベーション向上に大きく寄与します。窓面からは駅前の活気を感じつつも、最新の防音・断熱性能により、業務に集中しやすい静穏な執務環境が確保されています。100平米超という余裕のある面積は、複数の部署を配置するオフィスとしてはもちろん、ゆとりある待合スペースを設けるクリニックや、商談頻度の高い士業事務所など、実際に働くシーンや来客シーンを想定した柔軟なレイアウトが可能です。

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取扱態様仲介
取扱会社株式会社アドマイアー
東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F
TEL. 03-5204-1031
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号
賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号

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