ウィラ大井（品川区勝島・立会川・大井競馬場前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区勝島1-6-22

東京都品川区勝島の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

立会川駅徒歩10分、大井競馬場前駅徒歩3分

竣工

2024年

規模

地上8階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

賃料相場 38件のデータ

平均坪単価

16,173円

最安 8,000円

最高 25,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

ウィラ大井

ウィラ大井 の物件特徴・おすすめポイント

ウィラ大井 の募集区画 （総募集面積 400.78坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	136.64坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	264.14坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ウィラ大井 オフィス棟の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京モノレールの大井競馬場前駅から徒歩3分です。また、京急本線の立会川駅からも徒歩10分でアクセス可能です。海岸通り沿いに位置する視認性の良い複合施設内に所在しており、来客時の案内も容易です。

Q2. ウィラ大井 オフィス棟の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2024年に竣工した鉄骨造の地上8階建てビルです。最新の耐震基準に適合して設計・建築されており、地震に対する高い安全性が確保された、企業の事業継続に寄与する建物となります。

Q3. ウィラ大井 オフィス棟の室内スペックについて教えてください。

A3. 新築物件ならではの最新設備が整っています。ワンフロア最大約264坪という広さを活かし、柱の配置を考慮した自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。また、エレベーターは2基設置されており、ストレスのない動線を提供します。

Q4. ウィラ大井 オフィス棟の周辺にはどのような施設がありますか？

A4. 本物件はショッピングセンター内に位置するため、施設内にはホームセンターのDCMやスーパーの文化堂、多彩な飲食店やドラッグストアが入居しています。日常の買い出しや従業員のランチ環境が非常に充実しています。

Q5. ウィラ大井 オフィス棟の管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A5. 2024年竣工の最新ビルとして、適切な管理体制が整備されています。複合施設全体の防犯体制に加え、オフィス棟としての独立性も保たれており、24時間体制で安全に業務に取り組める環境が整っています。

地図

東京都品川区勝島1-6-22 地図をクリックして拡大できます

ウィラ大井 の外観イメージ

ウィラ大井 オフィス棟は、2024年に竣工した地上8階建ての新築オフィスビルです。複合施設「ウィラ大井」の一部として、品川区勝島エリアにおいてひときわ現代的で洗練された存在感を放っています。ガラス面を効果的に配したスタイリッシュな外観は視認性が高く、来客に対しても企業の先進性と信頼性を伝える意匠性を備えています。ショッピングセンター併設でありながら、オフィス専用の動線が確保されており、清潔感のあるエントランス空間が、ビジネス拠点に相応しい落ち着きと質感を演出しています。

オフィス外観

物件外観

オフィス出入口

エントランス

エレベーターホール

エレベーター

郵便受け

1階部分

ウィラ大井 の周辺イメージ

品川区勝島エリアの中でも、圧倒的な利便性を享受できるロケーションです。施設内にはホームセンターやスーパー、100円ショップ、ドラッグストアが集結しており、事務用品の調達から日用品の購入まで、建物内で完結します。飲食店も和洋中と豊富に揃っており、ランチや打ち合わせの場所に困ることはありません。周辺には大井競馬場や公園もあり、都心部でありながらゆとりある環境です。ビジネス実務と生活利便がこれほどまでに融合した環境は珍しく、従業員の満足度向上に大きく寄与します。

前面歩道

前面道路

側道

ウィラ大井 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京モノレール 「大井競馬場前駅」 出口より徒歩3分

・京急本線 「立会川駅」 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

大井競馬場前駅から東京モノレールを利用すれば、天王洲アイル駅まで約4分、浜松町駅まで約9分と、山手線沿線へ迅速にアクセス可能です。また、羽田空港へも約15分程度で移動できるため、国内出張や海外との取引が多い企業にとって、移動のロスを最小限に抑える機能的なロケーションです。

■ エリア特性

勝島エリアは倉庫や物流拠点から、近年は住宅や商業、オフィスの複合開発が進む活気あるエリアへと変貌を遂げています。海岸通りに面した交通の便と、運河沿いの開放的な雰囲気が共存しており、新しいビジネスの拠点として注目されています。

ウィラ大井 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	127.50坪	-		募集終了	検討リスト

ウィラ大井 が選ばれる理由

■ 2024年新築による高いステータスと安全性

品川区内でも希少な2024年竣工の新築オフィスという事実は、企業のブランドイメージを向上させ、採用活動においても強力なアドバンテージとなります。最新の耐震・防災性能を備えているため、従業員の安全確保と事業継続性の観点からも選定される理由となります。

■ 複合施設併設による利便性と福利厚生の向上

オフィスと同じ建物内にスーパーや飲食店、専門店が充実している環境は、従業員の利便性を極限まで高めます。昼食や休憩、仕事帰りの買い物などが容易になることで、就業満足度の向上に繋がり、働きやすい職場環境の構築を力強くバックアップします。

■ 広大なワンフロアによる組織の一体感醸成

最大260坪を超える広大なフラットフロアは、部署間の垣根を取り払い、円滑なコミュニケーションを促進します。エレベーター2基によるスムーズな動線確保も含め、大規模な組織が効率的に機能するための最新スペックが、企業の持続的な成長を支援します。