コミュニティースペース東雲ビル（江東区東雲・辰巳・豊洲） の賃貸オフィス情報

コミュニティースペース東雲ビル の物件特徴・おすすめポイント

コミュニティースペース東雲ビル の募集区画 （総募集面積 50.91坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

佐藤 浩史

建物に関するよくある質問と回答

Q1. コミュニティースペース東雲の最寄駅・アクセスはどこですか？

東京メトロ有楽町線の辰巳駅から徒歩6分です。駅を出て三ツ目通りを豊洲方面へ進み、東雲キャナルコート内に入った場所に位置します。豊洲駅やりんかい線の東雲駅からも徒歩10分圏内です。

Q2. コミュニティースペース東雲の耐震性能・構造はどうなっていますか？

本物件は2005年竣工の建物であり、新耐震基準をクリアしています。鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）の地上2階建てで、安定感のある構造が特徴です。

Q3. コミュニティースペース東雲の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

店舗や事務所としてフレキシブルに活用できる空間設計です。空調は各区画で管理可能な個別方式の導入を予定しており、快適な業務環境や接客環境を構築できます。

Q4. コミュニティースペース東雲の周辺にはどのような店舗がありますか？

東雲キャナルコート内に位置するため、近隣にはイオン東雲店などの大型商業施設のほか、コンビニエンスストア、飲食店、クリニック等が多数集積しています。

Q5. コミュニティースペース東雲の入居時期はいつ頃になりますか？

募集中の区画については、2026年6月1日の入居開始を予定しています。現時点での最新の状況については、詳細資料にてご確認いただけます。

Q6. コミュニティースペース東雲はどのような業種に向いていますか？

周辺に居住人口が多いエリアのため、地域住民をターゲットとした店舗やサービス業、学習塾、または落ち着いた環境のサテライトオフィスとしての利用に好適です。

地図

東京都江東区東雲1-9-20 地図をクリックして拡大できます

コミュニティースペース東雲ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「辰巳駅」 1番出口より徒歩6分

・東京メトロ有楽町線 「豊洲駅」 出口より徒歩9分

・ゆりかもめ 「豊洲駅」 出口より徒歩9分

・りんかい線 「東雲駅」 出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

辰巳駅から有楽町線を利用すれば、有楽町駅まで約11分、飯田橋駅まで約20分で直結します。豊洲駅経由でのゆりかもめ利用や、東雲駅からのりんかい線利用（渋谷・新宿方面直通）も可能なため、都内主要拠点へのマルチなアクセスルートを確保できる稀少な立地です。

■ エリア特性

大規模マンションが建ち並ぶ「東雲キャナルコート」内の中心的なエリアです。計画的に整備された美しい街並みと、高い居住密度を背景にした安定した集客が見込める、住宅とビジネスが融合した活気あるエリア特性を持っています。

コミュニティースペース東雲ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	29.67坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	1階	27.96坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	56.72坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	2階	28.34坪	-		募集終了	検討リスト

コミュニティースペース東雲ビル が選ばれる理由

■ 3駅3路線利用可能による抜群の通勤・集客ポテンシャル

辰巳、豊洲、東雲の3駅から徒歩10分圏内という立地は、従業員の通勤利便性を高めるだけでなく、多方面からの集客を容易にします。有楽町線やりんかい線の活用により、都心部への機動的な移動を可能にするビジネスの要所です。

■ キャナルコート居住者をターゲットにした高い事業優位性

数千世帯が居住する大規模マンション群の中に位置するため、地域密着型の店舗やサービス展開において圧倒的な優位性を誇ります。安定した人流が見込める路面性の高い区画は、広告宣伝費を抑えた効率的な集客を実現します。

■ 新耐震基準適合と築浅の清潔感による確かな信頼性

2005年竣工、新耐震基準適合というスペックは、企業の安全管理とブランド維持に寄与します。低層施設ならではの落ち着いた環境と整ったインフラ設備が、長期にわたる安定した事業運営を強力にバックアップします。