ウェストゲート新宿ビル（新宿区西新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-20-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、新宿駅徒歩4分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上13階・地下2階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 4基（乗用3基に加え、非常用1基の計4基）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ウェストゲート新宿ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 基準階は約110坪の無柱空間となっており、レイアウトの自由度が高いため、組織変更や増員にも柔軟に対応できるのが大きな強みです。
■ 乗用エレベーターを3基完備しているため、朝のラッシュ時や昼休みなどの混雑時でも、フロア移動のストレスを最小限に抑えられます。
■ 個別空調を採用しているため、執務スペースごとに細かな温度設定が可能で、季節を問わず常に最適なワークプレイスを維持できます。
■ 新宿駅西口エリアの再開発に伴い、周辺環境の利便性がさらに高まっており、中長期的なビジネス拠点として極めて魅力的な選択肢です。
ウェストゲート新宿ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A JR線新宿駅から徒歩4分です。西口エリアの主要な通りからアクセスしやすく、地下通路出口も近いため、多方面からの通勤に非常に便利です。
Q 建物の規模と構造を教えてください。
A 1991年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上13階・地下2階建てです。延床面積は2,200坪を超える、安定感のある中規模オフィスビルです。
Q 室内スペックの詳細を教えてください。
A 基準階の天井高は2,600mm、床荷重は300kg/㎡です。柱の干渉が少ない設計のため、効率的なデスク配置を実現できます。
Q 空調の仕様はどうなっていますか。
A 自由な温度設定が可能な個別空調方式を採用しています。フロア内でエリアを分けて空調管理ができるため、快適な執務環境を構築できます。
Q エレベーターは何基ありますか。
A 乗用3基に加え、非常用1基の計4基を備えています。ビル規模に対して余裕のある基数構成となっており、縦移動がスムーズです。
Q 1フロアの面積はどのくらいですか。
A 基準階面積は365.72平方メートル（約110.63坪）です。1フロア1テナントとしての利用にも適した、使い勝手の良い広さです。
地図
東京都新宿区西新宿7-20-3 地図をクリックして拡大できます
ウェストゲート新宿ビル の外観イメージ
ウエストゲート新宿ビルは、地上13階建ての堂々たるスケールと洗練された佇まいを併せ持つオフィスビルです。西新宿エリアの整然とした街並みの中で高い視認性を誇り、企業の存在感を力強く示します。質感の高い外装デザインは、訪れるゲストに信頼感とプロフェッショナルな印象を与え、企業のブランド価値を高める拠点として機能します。
ウェストゲート新宿ビル の周辺イメージ
新宿駅西口・小滝橋通り周辺という、都内屈指のビジネスインフラが集積するエリアです。周辺には多種多様な飲食店やコンビニ、ドラッグストアが密集しており、ランチタイムの充実はもちろん、日常的な買い出しにも困りません。主要銀行の支店や郵便局も至近に揃い、あらゆるビジネス手続きが徒歩圏内で完結する、オフィスワーカーにとって最高の利便性を備えています。
ウェストゲート新宿ビル のアクセス・ロケーション
日本最大の交通ハブである新宿駅を足元に、都内全域および近隣県へ自在にアクセスできる戦略的ロケーションです。
■ JR線「新宿」駅 徒歩4分の立地により、山手線、中央線、埼京線などの主要路線を網羅。広域からの人材採用を容易にし、営業活動の範囲を最大化します。
■ 西新宿エリア 日本を代表するビジネス街であり、再開発が進むことで歩行者環境や利便施設が日々向上しています。先進的なビジネス環境の中で、企業の成長を支える活力を享受できる立地です。
ウェストゲート新宿ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 107.53坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 111.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 110.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 110.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 110.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 110.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 110.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 110.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 110.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 110.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 110.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 110.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ウェストゲート新宿ビル が選ばれる理由
■ 巨大ターミナル新宿駅徒歩4分の希少性 新宿駅至近という立地は、移動効率の最大化だけでなく、企業のステータスを象徴する強力なカードとなり、採用や営業における優位性を確固たるものにします。
■ 1フロア約110坪の使い勝手の良い無柱空間 レイアウト効率に優れた広大なワンフロアを確保できるため、組織の生産性を高める自由なオフィスデザインが可能であり、多様なワークスタイルに柔軟に応えます。
■ 高い機能性と充実のエレベーター基数 個別空調や十分な天井高といった室内スペックに加え、計4基のエレベーターによるスムーズな移動環境が、社員のストレスを軽減し快適なビジネス運営を実現します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
