ハイネスロフティー 2階 48.04坪（新宿区西新宿・都庁前・初台・西新宿五丁目）
ハイネスロフティは、西新宿の広大なオアシス「新宿中央公園」を目の前に臨む、パークサイドの賃貸オフィス物件です。1979年竣工、上階に向かってセットバックしていく特徴的なフォルムは視認性が高く、エリア内でも存在感を放っています。現在募集中の2階（33.12坪・48.04坪）は、マンションタイプならではの落ち着いた雰囲気と、OAフロアや個別空調といった現代のオフィスニーズに応える機能を兼ね備えています。エレベーター2基、男女別トイレ、さらに敷地内駐車場を完備しており、利便性は抜群。何より、一歩外へ出れば四季折々の表情を見せる公園の緑が広がり、クリエイティブな職種の方や、スタッフのウェルビーイングを重視する企業様に最適な環境です。都庁前駅から徒歩6分とアクセスも良好。2026年、都心の利便性と豊かな自然を両立した、唯一無二のワークスペースを提供します。
| 賃料 | 非公開 最新の募集条件を問い合わせる |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 都庁前駅徒歩6分、初台駅徒歩12分 |
| 最終更新 | 2026年4月3日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | B1 |
| 面積 | 48.04坪 |
| 賃料 | お問い合わせください |
| 合計 | 応相談 |
| 敷金・保証金 | 3,122,600円（5ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
ハイネスロフティー の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-32-4
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩6分、初台駅徒歩12分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上13階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（8:00-20:00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
217件のデータ
ハイネスロフティー の募集区画 （総募集面積 81.16坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハイネスロフティー の内装イメージ
募集中の2階区画は、33.12坪と48.04坪の2タイプ。いずれも個別空調や男女別トイレなど、プライバシーと快適性に配慮された造りです。OAフロアにより、自由なデスクレイアウトが可能なため、小規模なスタートアップから中堅企業のブランチまで幅広く対応します。
ハイネスロフティー の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 72.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 42.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 34.22坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 66.02坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 28.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 31.42坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 42.02坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 38.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 48.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 33.12坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 33.12坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 31.12坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 53.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 28.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 13.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 13.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 10.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 13.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 10.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 10.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 10.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 10.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 14.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 10.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 10.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 10.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 20.97坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 10.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 13階 | 25.43坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 20.96坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
