エバーグレイス本町（渋谷区本町・初台・参宮橋・西新宿五丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区本町1-4-3

東京都渋谷区本町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

初台駅徒歩3分、参宮橋駅徒歩13分、西新宿五丁目駅徒歩16分

竣工

1990年

規模

地上3階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 27件のデータ

平均坪単価

18,656円

最安 10,846円

最高 28,492円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

エバーグレイス本町

エバーグレイス本町 の物件特徴・おすすめポイント

エバーグレイス本町 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. エバーグレイス本町の最寄駅・アクセス方法を教えてください。

京王新線の「初台駅」から徒歩3分という非常に便利な場所にあります。初台駅からは新宿駅までわずか1駅（約2分）でアクセスでき、都心の中枢へ即座に移動可能です。また、小田急線の「参宮橋駅」や都営大江戸線の「西新宿五丁目駅」も徒歩圏内にあり、複数路線の利用が可能です。

Q2. エバーグレイス本町はどのような用途で利用できますか？

エバーグレイス本町は、一般的なオフィス（事務所）としての利用はもちろん、SOHO（住居兼事務所）や店舗としての利用も相談可能です。デザイナーズ物件ならではの洗練された空間を活かし、デザイン事務所、ITベンチャー、各種サロンなど、幅広い業種の方に選ばれています。

Q3. エバーグレイス本町の設備スペックについて教えてください。

1990年竣工の新耐震基準適合物件です。各区画に個別空調を完備しており、光ファイバーなどの通信インフラにも対応しています。また、事務所仕様の内装が施された区画もあり、デザイナーズ物件らしい意匠性と実務的な機能性を兼ね備えているのが特徴です。

Q4. エバーグレイス本町の周辺環境（利便性）はどうですか？

初台駅周辺には活気ある商店街があり、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が豊富に揃っています。また、東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設が至近にあり、仕事の合間にリフレッシュできる環境が整っている点も、入居者の方から高く評価されています。

Q5. エバーグレイス本町の空室状況を知りたいのですが？

本物件は人気のデザイナーズ物件のため、募集開始後すぐに埋まってしまうことがございます。最新の空室状況や内覧のご予約については、弊社まで直接お問い合わせいただくか、「空室お知らせメール」へのご登録をお勧めいたします。

地図

東京都渋谷区本町1-4-3 地図をクリックして拡大できます

エバーグレイス本町 の外観イメージ

エバーグレイス本町は、地上3階建てのコンクリート打ち放しが美しいデザイナーズ物件です。1990年竣工ながら、時を経ても色褪せないモダンでシャープなフォルムが特徴で、周辺の住宅街や小規模ビルの中でも一際目を引く存在感を放っています。低層階ならではの親しみやすさと、クリエイティブな拠点にふさわしい洗練された意匠が融合。エントランスやアプローチも丁寧に作り込まれており、来訪者に対して感度の高い企業のイメージを強く印象付けることができるデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

郵便受け

セキュリティ

エバーグレイス本町 の周辺イメージ

渋谷区本町1丁目は、新宿副都心に隣接しながらも、一歩路地に入れば穏やかな日常が広がるエリアです。エバーグレイス本町の周辺には、東京オペラシティ内の多彩なレストランやショップ、さらには初台駅前の「不動通り商店街」があり、ランチや日常の買い物に困ることはありません。銀行（三菱UFJ銀行等）や郵便局も徒歩圏内に集約されており、事務手続きもスムーズ。文化的な刺激と生活の利便性が高次元で調和した、ワークライフバランスを重視する企業に最適な環境です。

前面道路

エバーグレイス本町 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・京王新線 「初台」駅 徒歩3分

・小田急線 「参宮橋」駅 徒歩13分

・都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩16分

■ 主要エリアへのアクセス

「初台駅」から新宿駅まで直通2分。新宿駅での乗り換えにより、渋谷・池袋・東京駅など都内全域の主要拠点へ30分以内で到達可能です。また、甲州街道や山手通りが至近にあるため、タクシーや車での移動も極めてスムーズ。新宿のビジネス拠点に隣接しながら、独自の落ち着きを保つ戦略的なロケーションです。

■ エリア特性

初台エリアは、大規模オフィスが集積する「西新宿」の隣接区として、近年IT系やクリエイティブ系の小規模オフィスが急増しています。新宿の利便性を享受しつつ、コストを抑えて感度の高い拠点を構えたいと考える企業の「隠れ家的な人気エリア」として、高い評価を得ています。

エバーグレイス本町 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	37.39坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	1階	37.76坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	39.75坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	17.35坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	1階	19.09坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	17.99坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	16.05坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	17.99坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	17.99坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	17.83坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	2階	16.05坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	17.99坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	16.05坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	16.05坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	17.99坪	-		募集終了	検討リスト

エバーグレイス本町 が選ばれる理由

■ 初台駅徒歩3分という「新宿至近の圧倒的な駅近価値」

新宿駅まで1駅という絶好のロケーションでありながら、徒歩3分という駅近立地は、移動時間の短縮を最優先するビジネスワーカーにとって強力な魅力となります。来客への案内も非常に容易で、ビジネスのスピード感を損なうことなく、円滑なコミュニケーションをサポートします。

■ 「デザイナーズ仕様」による企業ブランディングの強化

一般的なオフィスビルとは異なる個性的で洗練された佇まいは、それ自体が企業のこだわりを象徴するメディアとなります。リクルーティングにおいても「お洒落なオフィス」という要素は優秀な若手人材を惹きつける大きな武器となり、クリエイティブな発想を生む社内文化の醸成にも貢献します。

■ 事務所・SOHO・店舗をカバーする「柔軟な利用形態」

特定の用途に縛られず、事務所としても店舗としても、あるいは職住近接のSOHOとしても利用できる柔軟性が、スタートアップやフリーランスの方々から高く支持されています。事業の成長やフェーズの変化に合わせて使い分けができる適応力の高さこそが、エバーグレイス本町の真骨頂です。