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面積

～

賃料（共益費込・税別）

～

賃料非公開を含めない

竣工年

以降

駅徒歩

以内

男女トイレ別

新耐震基準

即入居可能

1階限定

東新宿駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

検索結果 30 件

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	38.99坪	545,000円	13,978円	即時		問い合わせ
3階	38.99坪	545,000円	13,978円	相談		問い合わせ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	40.60坪	630,000円	15,517円	即時		問い合わせ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	41.33坪	702,610円	17,000円	即時		問い合わせ
7階	32.69坪	555,730円	17,000円	即時		問い合わせ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	33.29坪	465,000円	13,968円	相談		問い合わせ

VORT東新宿（新宿区、大久保）

所在地: 東京都新宿区大久保2-2-12
最寄り駅: 西早稲田駅徒歩6分、東新宿駅徒歩8分、新大久保駅徒歩10分、大久保駅徒歩13分
竣工: 2009年3月
規模: 地下1階11階建て
募集坪数: 44坪
耐震基準: 新耐震基準

東新宿ファーストビル（新宿区大久保）のポイントは、2009年の築浅の竣工と45坪でも90坪でも対応可能なフレキスブルな面積設定、OA・光・2600ｍｍ超の天井高・機械警備・個別空調などの充実の設備が挙げられます。新宿駅、渋谷駅、池袋駅にアクセスしやすい点も見逃せないポイントです。これらの駅に取引先が多い企業様で、グレードにこだわりを持ちつつ、リーズナブルな賃料設定の賃貸オフィスをお求めの企業様にご内見頂きたい物件です。

VORT東新宿の募集区画（総募集面積 44.65坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	44.65坪	非公開	非公開	2025/5/上		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿君嶋ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿3-35-3
最寄り駅: 新宿駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩3分、東新宿駅徒歩15分
竣工: 1974年4月
規模: 地下1階8階建て
募集坪数: 49坪～49坪

新宿駅から徒歩2分の好立地物件です。人通りも多く活気のある立地。角地で採光面も多いビル。

新宿君嶋ビルの募集区画（総募集面積 247.2坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	49.04坪	1,324,080円	27,000円	2025/5/上	問い合わせ
4階	49.54坪	1,337,580円	27,000円	2025/5/上	問い合わせ
5階	49.54坪	1,337,580円	27,000円	2025/5/上	問い合わせ
6階	49.54坪	1,337,580円	27,000円	2025/5/上	問い合わせ
7階	49.54坪	1,337,580円	27,000円	2025/5/上	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿第五葉山ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿5-11-30
最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩3分、新宿御苑前駅徒歩8分、東新宿駅徒歩10分
竣工: 1968年3月
規模: 地下1階7階建て
募集坪数: 42坪

靖国通りに面する説明のしやすい立地です。

新宿第五葉山ビルの募集区画（総募集面積 42.45坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	42.45坪	700,425円	16,500円	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿光ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿5-16-11
最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩4分、東新宿駅徒歩7分
竣工: 1989年6月
規模: 地下1階9階建て
募集坪数: 43坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿光ビル（新宿区新宿）は、グレーと白の石造りとガラス張りが組み合わさったスタイリッシュな外観のオフィスビルで、新宿三丁目駅より徒歩1分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。明治通り沿いに立地しており、周辺はオフィスビルが建ち並んでいます。すぐ近くに花園神社が立地しているので、来客の際などに道案内がしやすいでしょう。飲食店やコンビニも豊富で利便性にも優れたエリアです。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて行動できるメリットもあります。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるのではないでしょうか。

新宿光ビルの募集区画（総募集面積 131.01坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	43.67坪	851,565円	19,500円	相談	問い合わせ
6階	43.67坪	851,565円	19,500円	即時	問い合わせ
7階	43.67坪	851,565円	19,500円	相談	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

コーラルビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿6-26-2
最寄り駅: 東新宿駅徒歩6分、新宿三丁目駅徒歩10分、新宿駅徒歩17分
竣工: 1993年9月
規模: 地下1階7階建て
募集坪数: 50坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿文化センター通りのメゾネット物件。静かで落ち着きがある。

コーラルビルの募集区画（総募集面積 50坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
B1階	50.00坪	836,364円	16,727円	相談		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿桑原ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿6-29-3
最寄り駅: 東新宿駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩8分、新宿駅徒歩18分
竣工: 1994年3月
規模: 9階建て
募集坪数: 34坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿桑原ビル（新宿区新宿）は、1994年に建てられた賃貸オフィスビルです。
こちらのビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階地上9階建てとなっており、新耐震基準も満たしています。
最寄駅の副都心線東新宿駅からは徒歩わずか3分ほどで、丸ノ内線の新宿三丁目駅も徒歩8分と便利です。
少し歩きますが、山手線の新宿駅からも徒歩圏内ですので、主要駅にすぐにアクセスでき、通勤しやすいビルとなっています。

新宿桑原ビルの募集区画（総募集面積 34.27坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	34.27坪	555,000円	16,195円	2025/3/上		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

渡菱ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿5-17-17
最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分、東新宿駅徒歩9分
竣工: 1988年3月
規模: 地下1階7階建て
募集坪数: 44坪
耐震基準: 新耐震基準

広いバルコニー部分のお部屋もあり　コンビニ目の前　外壁、エントランス周りの共用部はリニューアル済みです。

渡菱ビルの募集区画（総募集面積 44.35坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	44.35坪	非公開	非公開	2025/7/1		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

MHビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿5-3-8
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩7分、東新宿駅徒歩10分
竣工: 1988年2月
規模: 5階建て
募集坪数: 30坪
耐震基準: 新耐震基準

複数路線利用可　閑静な環境

MHビルの募集区画（総募集面積 30.15坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	30.15坪	391,950円	13,000円	2025/5/1		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

コエル東新宿ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿7-27-6
最寄り駅: 東新宿駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩7分、新宿駅徒歩14分
竣工: 2024年7月
規模: 10階建て
募集坪数: 48坪
耐震基準: 新耐震基準

コエル東新宿ビルの募集区画（総募集面積 97.36坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	48.68坪	非公開	非公開	相談		問い合わせ
10階	48.68坪	非公開	非公開	相談		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

テイケイ新宿ビルヂング（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿5-17-15
最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩6分、東新宿駅徒歩9分、新宿西口駅徒歩9分
竣工: 2024年3月
規模: 地下1階8階建て
募集坪数: 41坪
耐震基準: 新耐震基準

2024年3月竣工のビルです。靖国通り沿いに建つ大きな時計塔を備えたデザイン性のある当ビルはこれからエリアを代表するシンボルビルとなりそうです。エントランス、エレベーターホールも各階ごとにこだわりのデザインでアール・デコを基調としノスタルジックな面もありつつ、環境に配慮した平面緑化システムも取り入れています。貸室の天井高は2800mmと高い設計で靖国通り側の窓面の開放感と合わせてとても快適なオフィス環境を創出できます。

テイケイ新宿ビルヂングの募集区画（総募集面積 246.72坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	41.12坪	非公開	非公開	即時	問い合わせ
3階	41.12坪	非公開	非公開	即時	問い合わせ
4階	41.12坪	非公開	非公開	即時	問い合わせ
5階	41.12坪	非公開	非公開	即時	問い合わせ
6階	41.12坪	非公開	非公開	即時	問い合わせ
7階	41.12坪	非公開	非公開	即時	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

第一白鳳ビルディング（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿5-17-11
最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩2分、新宿駅徒歩8分、東新宿駅徒歩10分
竣工: 2025年4月
規模: 地下2階11階建て
募集坪数: 37坪～38坪
耐震基準: 新耐震基準

靖国通りに面す

第一白鳳ビルディングの募集区画（総募集面積 76坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
B1階	38.47坪	非公開	非公開	2025/5/1		問い合わせ
B2階	37.53坪	非公開	非公開	2025/5/1		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

土屋ビル（新宿区、百人町）

所在地: 東京都新宿区百人町2-5-4
最寄り駅: 新大久保駅徒歩3分、大久保駅徒歩6分、東新宿駅徒歩16分、中野坂上駅徒歩27分
竣工: 1989年4月
規模: 8階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

線路沿いの立地

土屋ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	59.00坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

GUNKAN東新宿（新宿区、大久保）

所在地: 東京都新宿区大久保1-1-10
最寄り駅: 東新宿駅徒歩3分、新大久保駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩8分
竣工: 1970年2月
規模: 地下1階14階建て
募集坪数: なし

2011/3リノベーション　再出発したＧＵＮＫＡＮは不思議な魅力に満ちています　東新宿駅至近　大久保・新宿も徒歩圏

GUNKAN東新宿の募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	32.40坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ
1階	51.42坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

多田ビル（新宿区、若松町）

所在地: 東京都新宿区若松町11-14
最寄り駅: 若松河田駅徒歩3分、早稲田駅徒歩14分、東新宿駅徒歩15分
竣工: 1991年12月
規模: 地下1階3階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

多田ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	44.08坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

新和ビル（新宿区、大久保）

所在地: 東京都新宿区大久保2-21-12
最寄り駅: 西早稲田駅徒歩2分、東新宿駅徒歩9分、新大久保駅徒歩10分
竣工: 1994年6月
規模: 5階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

更新料なしが魅力です。床はフリーアクセスで基本的なビルスペックが高い物件となっております。

新和ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	35.23坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

新宿6丁目ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿6-24-16
最寄り駅: 東新宿駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩8分、新宿駅徒歩17分
竣工: 1986年9月
規模: 地下1階8階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

新宿６丁目ビル（新宿区新宿）は、グレーのタイル張りのモダンなオフィスビルで、東新宿駅から徒歩2分という交通アクセスの良い場所に位置しています。抜弁天通り沿いの比較的落ち着いたエリアに立　地しているため、集中して仕事に取り組めるでしょう。1階にコンビニが入居しているのも魅力的。エレベーターが2基搭載されているため、慌ただしい通勤時間帯にもビル内をスムーズに移動できそうです。セキュリティには、有人管理と機械警備を導入。夜間残業時も安心して業務に打ち込むことができるでしょう。新耐震基準を備えたまさかの災害の際にも落ち着いて対処できるオフィスビルです。

新宿6丁目ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	38.18坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

DS新宿ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿6-28-12
最寄り駅: 東新宿駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分
竣工: 1993年6月
規模: 地下1階9階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

ＤＳ新宿ビル（新宿区新宿）は、大江戸線と副都心線の東新宿駅が最寄りの明治通りに面する立地の賃貸オフィスです。
外観はカーテンウォールの都会的な印象で、エレベーターはガラス張りになっているので眺望を楽しめます。
すぐ裏に新宿イーストサイドスクエアが建築されたことも周辺に人通りや集客が増加し、活気がのあるエリアに変貌しました。

DS新宿ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	45.95坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

川越屋ビル（新宿区、大久保）

所在地: 東京都新宿区大久保1-6-12
最寄り駅: 東新宿駅徒歩3分、新大久保駅徒歩7分、大久保駅徒歩10分
竣工: 1993年2月
規模: 8階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

大久保通り沿いの物件

川越屋ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	30.30坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

グローリオ東新宿ビル（新宿区、新宿）

編集中

所在地: 東京都新宿区新宿7-12-11
最寄り駅: 東新宿駅徒歩4分
竣工: 2006年9月
規模: 地下1階14階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

グローリオ東新宿ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	32.76坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

コエル東新宿ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿7-27-6
最寄り駅: 東新宿駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩7分、新宿駅徒歩14分
竣工: 2024年7月
規模: 10階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

コエル東新宿ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	48.68坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ
4階	48.68坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

サンライズ新宿（新宿区、大久保）

所在地: 東京都新宿区大久保2-4-15
最寄り駅: 西早稲田駅徒歩2分、東新宿駅徒歩8分、新大久保駅徒歩8分
竣工: 1991年1月
規模: 地下1階9階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

1フロア100坪を超える雄大で高級感溢れる貸事務所　明治通り面　西早稲田駅に近く・東新宿の中間に位置します

サンライズ新宿の募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	40.85坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

新宿桑原ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿6-29-3
最寄り駅: 東新宿駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩8分、新宿駅徒歩18分
竣工: 1994年3月
規模: 9階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

新宿桑原ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	34.27坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

新宿花園MJビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿5-16-15
最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩4分、東新宿駅徒歩8分、新宿駅徒歩10分
竣工: 2012年5月
規模: 地下1階10階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

新宿花園ＭＪビル（新宿区新宿）は、グレーの石造りの重厚感あふれる築浅オフィスビルで、新宿三丁目駅から徒歩1分という大変好立地に位置しています。周辺は、利便性に優れたエリアで、隣のビルにはコンビニが、またすぐ近くにはデパート群が立地しています。ビルにはエレベーターが2基搭載されている為、慌ただしい通勤時刻にもビル内をスムーズに移動することができます。セキュリティには最新のシステムが導入されているほか、竹中工務店によるステッピング制心構造が採用されており、地震の際にも安心です。あらゆる面でハイグレードなビルと言えるでしょう。