四谷三丁目・信濃町・四ッ谷、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
四谷三丁目・信濃町・四ッ谷エリアは、新宿区南東部に位置し、四谷三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線)、信濃町駅(JR総武線)、四ツ谷駅(JR中央線・東京メトロ南北線)を中心とした地域です。新宿通りや外苑東通り沿いには「東京おもちゃ美術館」「迎賓館赤坂離宮」などの著名施設が点在し、歴史的な街並みと緑豊かな環境が魅力です。賃貸オフィスは大通り沿いに多く、交通利便性が高くビジネスにも最適なエリアです。
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信濃町煉瓦館（新宿区、信濃町、四谷三丁目、国立競技場）
- 所在地
- 東京都新宿区信濃町35-1
- 最寄り駅
- 信濃町駅徒歩1分、四谷三丁目駅徒歩8分、国立競技場駅徒歩8分
- 竣工
- 1995年5月
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
信濃町煉瓦館（新宿区信濃町35-1）はJR信濃町駅徒歩1分の鉄骨鉄筋コンクリート造オフィスビル（1995年5月竣工・新耐震）。外苑東通り沿いに位置し、慶應義塾大学病院隣接。個別空調・OAフロア・24時間セキュリティ完備。
信濃町煉瓦館 の募集区画 （総募集面積 190.01坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Arbor Yotsuya（新宿区、信濃町、四谷三丁目、四ツ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区信濃町1-2
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩5分、信濃町駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩16分
- 竣工
- 2024年1月
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準
新宿区信濃町に位置する地上12階建てのモダンなビルで、2024年に竣工しました。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩5分、JR総武線「信濃町駅」から徒歩7分と好立地。外苑東通りに面し、視認性が高くアクセスも抜群です。個別空調やOAフロア、機械警備など最新設備を完備し、快適かつ安全な環境を提供します。
Arbor Yotsuya の募集区画 （総募集面積 213.68坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
グランファースト新宿御苑（新宿区、大京町、四谷三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区大京町22-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩5分、新宿御苑前駅徒歩7分、国立競技場駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年7月
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
新宿御苑前駅・四谷三丁目駅共に徒歩5分程度です 外苑西通り沿いに面しております 2019年3月、室内・エントランス・水回り大規模リニューアル工事実施にて非常に綺麗で高級のある仕様に生まれ変わりました エントランスも非常に綺麗で室内は内装造作付きのハーフセットアップ仕様です 屋上には入居者専用共用テラスもありラグジュアリーな建物となっております
グランファースト新宿御苑 の募集区画 （総募集面積 538.43坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 128.28坪 | 3,591,840円 | 28,000円 | 2025/11/下 | お問い合わせ | |
| 6階 | 128.28坪 | 3,591,840円 | 28,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 7階 | 128.28坪 | 3,591,840円 | 28,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 3階 | 153.59坪 | 4,300,520円 | 28,000円 | 2025/11/下 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
OF信濃町ビル（新宿区、南元町、信濃町、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区南元町4-45
- 最寄り駅
- 信濃町駅徒歩7分、四谷三丁目駅徒歩13分、四ツ谷駅徒歩15分
- 竣工
- 1990年3月
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
OF信濃町ビル（新宿区南元町）はJR中央・総武線「信濃町駅」徒歩7分の好立地に位置する地上3階・地下1階建てのオフィスビルです。1990年3月竣工のRC造（鉄筋コンクリート）建築で、新耐震基準を満たし、24時間利用可能なセキュリティシステムを備えています。エレベーター1基、男女別トイレ、個別空調設備（パッケージ方式）を完備し、タイルカーペット床仕様でビジネス環境を整えています。
OF信濃町ビル の募集区画 （総募集面積 117.98坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
外苑オフィス（新宿区、南元町、信濃町、四ツ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区南元町24
- 最寄り駅
- 信濃町駅徒歩8分、四ツ谷駅徒歩12分、青山一丁目駅徒歩13分
- 竣工
- 2004年10月
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
全てLED証明リニューアル(2020年10月) 都会に居ることを忘れるほどの静けさと落ち着きがあります 車付けも良く物流の多い企業様にも適しています 開放感に優れた室内 専用駐車場も完備の高機能オフィスです
外苑オフィス の募集区画 （総募集面積 272.21坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
四谷安田ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-3-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩2分、曙橋駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1975年2月
- 規模
- 地上8階
鉄骨鉄筋コンクリート造の重厚感ある佇まいで、新宿通り沿いに位置する地上8階建てのオフィスビルです。1975年竣工ながら2016年に共用部をリニューアルし、現代的な機能性を兼ね備えています。最寄りの東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」まで徒歩2分と、都心へのアクセスに優れた立地です。
四谷安田ビル の募集区画 （総募集面積 165.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
VORT四谷坂町（新宿区、四谷坂町、曙橋、市ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷坂町12-22
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩6分、市ケ谷駅徒歩9分、四ツ谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1987年3月
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準
VORT四谷坂町は、新宿区四谷坂町に立地する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。都営新宿線「曙橋駅」徒歩3分、靖国通りに面し、1987年竣工。OAフロア・個別空調・機械警備・男女別トイレ完備で、快適なビジネス環境を提供します。
VORT四谷坂町 の募集区画 （総募集面積 101.89坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
(仮)四谷坂町PJ（新宿区、四谷坂町、曙橋、市ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷坂町27-5
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩5分、市ケ谷駅徒歩9分
- 竣工
- 1986年4月
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準
都営新宿線「曙橋」駅から歩いて5分。JRや東京メトロ「四ツ谷」駅も徒歩圏内という便利な立地です。靖国通り沿い、防衛省の向かいに建つ地上8階建のオフィスビルで、1986年竣工。2026年にリニューアル予定です。
(仮)四谷坂町PJ の募集区画 （総募集面積 106.07坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
四谷オーキッドビル（新宿区、大京町、四谷三丁目、千駄ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区大京町23-3
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩7分、千駄ケ谷駅徒歩12分、国立競技場駅徒歩12分、信濃町駅徒歩12分
- 竣工
- 1987年3月
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
丸の内線『四谷三丁目駅』徒歩7分、『新宿御苑前駅』徒歩8分に所在する外苑西通り面したオフィスビルです。建物設備として地下平面駐車場と機械警備が導入されており貸室内はOAフロアと個別空調(コアタイム有)、男女別トイレが導入されております。
四谷オーキッドビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
四谷安田ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-3-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩2分、曙橋駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1975年2月
- 規模
- 地上8階
鉄骨鉄筋コンクリート造の重厚感ある佇まいで、新宿通り沿いに位置する地上8階建てのオフィスビルです。1975年竣工ながら2016年に共用部をリニューアルし、現代的な機能性を兼ね備えています。最寄りの東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」まで徒歩2分と、都心へのアクセスに優れた立地です。
四谷安田ビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
T&Tビル（新宿区、富久町、曙橋、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区富久町8-21
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩6分、四谷三丁目駅徒歩9分、新宿三丁目駅徒歩13分
- 竣工
- 1990年8月
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
靖国通り面 高級感溢れるハイグレードオフィス オフィスとしてのフルスペック完備。
東京都新宿区富久町8-21の「T&Tビル」は、靖国通り沿いに立地する1990年8月竣工のSRC造オフィスビルです。都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分の好アクセス。地上9階・地下1階建てで、エレベーター2基・個別空調・OAフロア・光ファイバーを完備。24時間利用可能なフロアと機械警備システムでセキュリティ面も万全です。
東京都新宿区富久町8-21の「T&Tビル」は、靖国通り沿いに立地する1990年8月竣工のSRC造オフィスビルです。都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分の好アクセス。地上9階・地下1階建てで、エレベーター2基・個別空調・OAフロア・光ファイバーを完備。24時間利用可能なフロアと機械警備システムでセキュリティ面も万全です。
T&Tビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
曙橋SHKビル（新宿区、片町、曙橋、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区片町4-3
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩1分、四谷三丁目駅徒歩7分
- 竣工
- 1994年1月
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準
靖国通り面の分かりやすい立地です。新宿線曙橋駅1分で交通アクセスも良好です。角立地で採光も多く明るいオフィスビルです。
曙橋SHKビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
ライラック三栄ビル（新宿区、四谷三栄町、四谷三丁目、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷三栄町12-5
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩7分、曙橋駅徒歩9分、四ツ谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1994年9月
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
新宿区四谷三栄町に佇むライラック三栄ビルは、JR・東京メトロ「四ツ谷」駅や「四谷三丁目」駅から徒歩7分、都営新宿線「曙橋」駅からも近く、三栄通り沿いの便利な立地。地上5階・地下1階、1994年竣工の新耐震基準オフィスです。
ライラック三栄ビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
YOTSUYA TOWER（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-6-1
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩3分、四谷三丁目駅徒歩11分、市ケ谷駅徒歩11分
- 竣工
- 2020年1月
- 規模
- 地上31階
- 耐震基準
- 新耐震基準
四ツ谷駅直結（徒歩3分）の31階建て高層オフィスビルで、2020年竣工。外堀通り沿いに位置し、鉄骨・SRC複合構造。9基のエレンジュレーターと222台駐車場を完備。基準階面積635坪、床荷重500kg/m²の耐荷重設計でワークスタイル変革に対応。
YOTSUYA TOWER の募集区画 （総募集面積 0坪）
グランファースト新宿御苑（新宿区、大京町、四谷三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区大京町22-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩5分、新宿御苑前駅徒歩7分、国立競技場駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年7月
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
新宿御苑前駅・四谷三丁目駅共に徒歩5分程度です 外苑西通り沿いに面しております 2019年3月、室内・エントランス・水回り大規模リニューアル工事実施にて非常に綺麗で高級のある仕様に生まれ変わりました エントランスも非常に綺麗で室内は内装造作付きのハーフセットアップ仕様です 屋上には入居者専用共用テラスもありラグジュアリーな建物となっております
グランファースト新宿御苑 の募集区画 （総募集面積 0坪）
第3山田ビル（新宿区、愛住町、曙橋、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区愛住町22
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩2分、四谷三丁目駅徒歩7分、若松河田駅徒歩13分、信濃町駅徒歩18分
- 竣工
- 1987年10月
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準
靖国通り面する100坪超のオフィスビルです。新宿線曙橋駅から徒歩2分の好立地です。2020年10月、貸室内リニューアル工事実施済
第3山田ビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
YKBエンサインビル（新宿区、四谷、新宿御苑前、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-28-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩5分
- 竣工
- 1991年3月
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
新宿通りからほど近い外苑西通りに面するオフィスビルで白い石張りの外観は落ち着いた高級感が溢れます。
YKBエンサインビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
川辺新宿御苑前ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-16-3
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩9分、新宿御苑前駅徒歩11分、曙橋駅徒歩11分
- 竣工
- 1985年3月
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準
平成20年リニューアル済み(空調・共用部・電気)です。基準外観158坪で分割ご相談のできるフロアもあります。機械警備と管理人常駐のある安心できるセキュリティ、OAフロアも完備していいます。空調はセントラル方式のため区画毎、コアタイム8:00〜20:00、時間外はテナント側で入切、24時間対応可能です。駐車場空き有り、2022/11時点で23台の確保が可能となります。
川辺新宿御苑前ビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
UUR四谷三丁目ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-14-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩2分
- 竣工
- 1997年1月
- 規模
- 地上13階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
新宿通りに面するグレードの高い建物です 上層階はホテルとなっており1・2階のみテナントのとなっている物件です。 四谷三丁目駅から徒歩1-2分で交通アクセスも良好です。 1フロア100坪クラスの広さがあり、オフィステナント用の入り口はホテルと別口の独立型になっておりしっかり区分けされております。
UUR四谷三丁目ビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
WESTALL四谷ビル（新宿区、四谷、四ツ谷、市ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-22-5
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩3分、市ケ谷駅徒歩12分、曙橋駅徒歩13分
- 竣工
- 1989年6月
- 規模
- 地上4階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準
カーテンウォールの外観が目を引きます。機械警備・個別空調・OAフロア・男女別トイレ。
WESTALL四谷ビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
四谷国際ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-4-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩4分、新宿御苑前駅徒歩10分
- 竣工
- 1999年9月
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
四谷国際ビル（新宿区四谷）は1999年に竣工した、賃貸オフィスや事務所の利用に最適のビルです。
鉄骨造の地下1階付き9階建ての建物となっており、新耐震基準を満たしています。
有人警備の実施などセキュリティ対策も万全ですので、安心して仕事ができます。
鉄骨造の地下1階付き9階建ての建物となっており、新耐震基準を満たしています。
有人警備の実施などセキュリティ対策も万全ですので、安心して仕事ができます。
四谷国際ビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
フロントプレイス四谷（新宿区、四谷、四谷三丁目、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-2-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩3分、曙橋駅徒歩8分、四ツ谷駅徒歩9分
- 竣工
- 2023年2月
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
四谷フロントプレイスは四ツ谷駅徒歩8分、新宿通りに立地する視認性の高いオフィスビルです。ビルは建築基準法の1.25倍と安心の耐震性能を備え、非常時は専有部への電力供給が可能、万一の際の高い安全性と業務継続への手厚いサポートを実現致します。貸室は天井高2.8ｍ、広い窓面から日差しが差し込む開放的な空間です。
フロントプレイス四谷 の募集区画 （総募集面積 0坪）
四谷メディカルビル（新宿区、左門町、四谷三丁目、四ツ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区左門町20
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩16分
- 竣工
- 2004年5月
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
四谷メディカルビル（新宿区左門町）のおすすめポイントは何と言ってもそのオフィス空間の広さです。ワンフロアの面積が400坪以上の賃貸オフィスはこのエリアでも数える程度しかありません。メディカルビルという名前の通り、他フロアには医療関係の会社も多数入居しています。また近くには慶応義塾大学病院もあり、特に病院との関係が深い企業様にとっては非常に魅力的な物件となっています。1階部分にはコンビニが入居しており、訪問されるお客様にも分かりやすいですし、オフィスで働く方たちにとっても非常に便利です。
四谷メディカルビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
PALT(パルト)ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-28-8
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩6分、新宿御苑前駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩13分
- 竣工
- 1986年9月
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
PALTビルは新宿御苑前駅から徒歩5分、四谷三丁目駅からも徒歩6分の好立地。外苑西通り沿いの四谷四丁目交差点付近に建つ地上10階・地下1階（または2階）の大型オフィスビルで、著名建築家・黒川紀章設計です。
PALT(パルト)ビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
フロンティア四谷ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-12
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩1分、曙橋駅徒歩10分、信濃町駅徒歩15分
- 竣工
- 1996年11月
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準
フロンティア四谷ビル(新宿区四谷)は非常に良い立地にあり、最寄駅から徒歩1分なので最高のロケーションという事ができます。スーパーやコンビニも多く、飲食店もあるので打ち合わせやランチなどでもとても便利に利用できる地域です。エントランスもとてもきれいで利用しやすく入居している企業の印象がとても好印象になります。様々な設備がキレイで高級感があるので来客が多い企業であっても安心して利用する事ができます。周囲の景観から、浮き立つようにかなり目立つビルですので、場所を間違える事も無く安心して案内できるビルです。
フロンティア四谷ビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
住友不動産市ヶ谷曙橋ビル（新宿区、片町、曙橋、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区片町1-1
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩3分、四谷三丁目駅徒歩9分、市ケ谷駅徒歩11分
- 竣工
- 2022年2月
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準
住友不動産市ヶ谷曙橋ビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
四谷THビル（新宿区、四谷、四ツ谷、市ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-2-8
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩1分、市ケ谷駅徒歩13分、麹町駅徒歩13分
- 竣工
- 1971年10月
- 規模
- 地上8階・地下1階
四ツ谷駅前のオフィスビルです。外堀通りに面しております。耐震補強済みです。約120坪の貸室を分割して賃貸しているフロアもあり、50坪くらいからのニーズにも対応しております。1Fの側道側に駐車場があります。男女トイレ別、光ケーブル、個別空調、機械警備など充実の設備です。
四谷THビル の募集区画 （総募集面積 0坪）
四ツ谷・四谷三丁目・信濃町エリアは、落ち着いた雰囲気と交通アクセスの良さが特徴です。四ツ谷駅周辺は、オフィスビルと商業施設が調和したエリアで、利便性が高いです。四谷三丁目駅周辺は、中小規模のオフィスビルが多く、落ち着いた環境で働きたい人に人気です。信濃町駅周辺は、慶應義塾大学病院があり、医療関係のオフィスも多く見られます。どのエリアも、都心へのアクセスが良く、JR線や地下鉄が利用できるため、通勤に便利です。また、新宿御苑や神宮外苑などの緑豊かな公園も近く、自然を感じながら働くことができます。
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