四谷オーキッドビル（新宿区大京町・四谷三丁目・新宿御苑前・国立競技場） の賃貸オフィス情報

Q1. 四谷オーキッドビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄り駅である丸ノ内線の四谷三丁目駅からは、1番出口を出て外苑西通り沿いを千駄ヶ谷方面へ進み、徒歩8分で到着します。また、新宿御苑前駅からも徒歩8分、国立競技場駅やJR千駄ケ谷駅も徒歩圏内にあり、複数路線を自在に使い分けられる立地です。

Q2. 四谷オーキッドビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1987年3月に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、日本を代表する大手ゼネコンである清水建設株式会社が設計と施工を一貫して手掛けた、信頼性と堅牢性に優れた仕様です。

Q3. 四谷オーキッドビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

天井高は2,350mmを確保し、床には60mmのOAフロアが導入されています。配線を床下に収納することで、デスク配置を自由に行える環境が整っています。空調は各フロアごとに細かな調整が可能な個別方式を採用しており、季節を問わず快適な室温維持が可能です。

Q4. 四谷オーキッドビルのエントランス開放時間と入館方法を教えてください。

正面入口の開放時間は平日の5:30から21:00までとなっており、土曜日や日祝日も時間限定で開放されています。それ以外の時間帯であっても、正面入口に設置されたカードリーダーを操作することで、24時間の入退館が可能な管理体制となっています。

Q5. 四谷オーキッドビルの駐車場仕様と空き状況を教えてください。

地下に11台収容可能な平面式駐車場を完備しています。車路の天井高は2,270mm確保されており、現在は5台分の空きがあります。都心部で平面駐車場がこれだけの台数確保されている例は少なく、車両を多用する企業の拠点として高い適性があります。

Q6. 四谷オーキッドビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

SENONによる機械警備システムを導入しており、24時間体制で建物の安全を監視しています。また、エレベーターには不停止機能が備わっており、入居フロアへの不用意な侵入を制限できるため、防犯性を重視する企業にとっても安心な環境が提供されています。

Q7. 四谷オーキッドビルのエレベーター基数と仕様を教えてください。

東芝製の13人乗りエレベーターが1基設置されています。一度に多くの人員や荷物を輸送できる大型の機体が導入されており、延床面積約1,200坪、地上10階建ての規模に対して実用性の高い動線が確保されています。

Q8. 四谷オーキッドビルの周辺環境はどうなっていますか？

外苑西通りに面した視認性の高い場所に位置しています。新宿御苑が至近にあり、都心でありながら自然を感じられる落ち着いたビジネス環境が形成されています。飲食店やコンビニも点在しており、ランチや日常の利便性にも優れたロケーションです。