新宿西口駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「新宿西口駅」。世界最大の乗降客数を誇る新宿駅に直結し、百貨店や商業施設、オフィスビルが密集する日本有数の繁華街・ビジネス街に位置します。あらゆる路線へのスムーズな乗り換えが可能で、都内全域へ驚異的な機動力を誇るロケーション。ビジネスのスピード感を極限まで高めたい企業にとって、これ以上のない戦略的拠点です。
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エステック情報（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-24-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上28階・地下6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（機械式262台）
- 設備
- 喫煙室
新宿駅西口のビジネスエリア中心部に聳える、地上29階建ての高層インテリジェントビルです。新宿駅から地下道経由で直結しており、雨天時でも傘を差さずにスムーズなアクセスが可能。室内は1フロア約306坪の整形空間で、個別空調や充実したOA環境を備え、多様なオフィスレイアウトに柔軟に対応します。ビル内にはテナント専用の貸会議室も完備されており、社内会議やセミナーなど、ビジネスの様々なシーンを強力にバックアップする環境が整っています。
エステック情報 の募集区画 （総募集面積 288.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿グリーンタワー（新宿区、西新宿、都庁前、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-14-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上29階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平面39台、機械式110台）
新宿グリーンタワーは、西新宿・都庁前徒歩5分というアクセス優位性と、地上29階のランドマーク性が、企業のブランド力と採用競争力を高めます。駐車場149台、エレベーター10基という大規模な設備は、都心拠点としての業務効率に寄与。有人管理と機械警備の併用は、企業の資産と情報を守る高い信頼性を保証します。新耐震基準適合の堅牢な構造が、事業継続の基盤となります。企業の事業継続と機動的な事業展開に適した拠点です。
新宿グリーンタワー の募集区画 （総募集面積 101.82坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿タツミビル（新宿区、西新宿、西新宿五丁目、都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-16-6
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、西新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
新宿タツミビル の募集区画 （総募集面積 262.16坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 149.87坪 | 2,472,855円 | 16,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 112.29坪 | 1,852,785円 | 16,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿ビジネスキューブ（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-5-2
- 最寄り駅
- 西武新宿駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩4分、新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
西新宿ビジネスキューブ の募集区画 （総募集面積 105.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿プライムスクエア（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-5-25
- 最寄り駅
- 西武新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上16階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（二段式駐車場(56台)・地下平面式駐車場(11台) カーリフト:サイズ制限(全長4.70m、全幅1.75m、全高1.55m、重量1.5t以内)）
- 設備
- 24時間(要ICカード)
西新宿プライムスクエアは、1988年竣工の地上16階建て賃貸オフィスビルです。菱形の個性的な形状とダブルカーテンウォールの外壁が印象的で、職安通りと小滝橋通りに面した視認性の高い立地です。基準階面積は約437坪と大規模で、募集時期により分割区画にも対応可能です。エントランスは広々としたアプローチとリニューアル済みの上質な空間を実現。駐車場は機械式と自走式を併用し120台収容可能です。西武新宿駅徒歩4分をはじめ複数駅が徒歩圏内で、周辺には飲食店が充実した利便性の高い環境です。
西新宿プライムスクエア の募集区画 （総募集面積 135.52坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
小滝橋通り沿いや駅周辺を中心に、機能的な中大型ビルから実用的な中小型オフィスまで多彩な物件が揃うマーケットです。賃料は利便性に比例して高位ですが、集客力と視認性は最高水準。IT、広告、士業、各種サービス業など多種多様な業種が集積しています。企業の成長段階に合わせた物件選択が可能で、常に活気あるビジネスチャンスが広がるエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
JR各線、私鉄、地下鉄が集中する新宿駅の機能をフル活用できる最強のフットワークを誇ります。この利便性は広域からの人材確保において絶大なアドバンテージとなります。周辺の圧倒的な飲食店・商業施設環境はランチや福利厚生面で最大の魅力を発揮。刺激的で便利な環境は感度の高い優秀な人材を惹きつけ、社員のモチベーションと生産性を飛躍的に高めます。