西新宿三晃ビル 4階【403】 123.52坪（新宿区、西新宿、新宿西口、西武新宿）

新宿区西新宿7丁目の落ち着いたエリアに佇む、地上4階・地下1階建てのオフィスビルです。1987年竣工の本物件は、新耐震基準に適合した堅牢な鉄筋コンクリート造（RC造）です。延床面積3,618.66㎡という、低層ながら広大なフロア面積を誇り、西新宿の喧騒から一歩離れた閑静な就業環境が最大の特徴です。西武新宿駅をはじめ、JR・地下鉄各線の新宿駅も徒歩圏内にあり、都内最大のターミナル駅を日常使いできる機動力を備えています。現在は満室稼働中となっており、安定した人気を誇るビジネス拠点です。

賃料	非公開最新の募集条件を問い合わせる
所在地	東京都新宿区西新宿
入居可能日	2026/7/1
最寄り駅	新宿西口駅徒歩6分、西新宿駅徒歩7分
最終更新	2026年3月2日

募集中

種別（用途）	事務所
階数	4階
部屋番号	403
面積	123.52坪
賃料	お問い合わせください
共益費	応相談
合計	応相談
敷金・保証金	12ヶ月
更新料	なし
償却	なし
礼金	なし
契約形態・期間	普通借家
空調方式	個別空調
床仕様	OAフロアタイルカーペット
天井高	2,450mm
フロア特徴	トイレ男女別、基準階100坪以上の分割区画

※月額費用、坪単価ともに税別の価格です

西新宿三晃ビルの情報

所在地: 東京都新宿区西新宿7-22-35
最寄り駅: 新宿西口駅徒歩6分、西新宿駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩8分
竣工: 1987年
規模: 地上4階・地下1階
構造: 鉄筋コンクリート造(RC造)
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 1基
駐車場設備: 有
設備: トイレ男女別

賃料相場

平均坪単価

20,830円

最安 9,506円

最高 35,000円

市区町村の相場詳細

西新宿三晃ビルの募集区画（総募集面積 123.52坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	123.52坪	お問い合わせください		2026/7/1	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿三晃ビルの内装イメージ

地下1階から地上4階までの構成となっており、地下フロアを倉庫や多目的スペースとして活用できる可能性があります。1980年代後半のビルスペックを基本としつつ、管理が行き届いた清潔感のある共用部が維持されています。空調方式やOAフロア等の詳細については、空室発生時の最新情報によりアップデートされます。

内装

西新宿三晃ビルの募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	入居可能日
準備中	B1階	20.20坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	B1階	17.17坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	B1階	4.72坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	1階	17.16坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	1階	125.57坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	2階	74.92坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	2階	125.74坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	3階	82.62坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	3階	125.72坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	4階	74.69坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト

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西新宿三晃ビル 4階【403】 123.52坪

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西新宿三晃ビル 4階【403】 123.52坪（新宿区、西新宿、新宿西口、西武新宿）

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西新宿三晃ビル の募集区画 （総募集面積 123.52坪）

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