新宿御苑前駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」。広大な新宿御苑に隣接し、都心にいながら圧倒的な緑と四季の彩りを感じられる贅沢なエリアです。新宿三丁目や新宿駅も徒歩圏内という優れた利便性を持ちつつ、落ち着いた気品が漂うロケーション。集中力を高める静寂と、都市の活気を賢く両立させたい企業に最適な拠点です。
検索結果 19 件
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慶應堂御苑ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-11-13
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、四谷三丁目駅徒歩9分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分、新宿通りから一歩入った閑静なビジネスエリアに位置する貸事務所です。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、1フロア1テナントの設計により、高い独立性とプライバシーを確保。機械警備や個別空調など、現代のビジネスに不可欠な設備を完備しています。平日はエントランスが開放されており、駅至近の立地と相まって来客誘導も非常にスムーズ。新宿御苑の豊かな緑もほど近く、都心の利便性と落ち着いた環境が融合した、中長期的な拠点として最適な賃貸オフィスです。
慶應堂御苑ビル の募集区画 （総募集面積 19.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
156御苑ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-5-6
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩7分、新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
156御苑ビル の募集区画 （総募集面積 21.42坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
YKB東ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-9-10
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩7分、新宿駅徒歩19分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
YKB東ビル の募集区画 （総募集面積 23.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
エレメンツ新宿ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-1-14
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩11分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
エレメンツ新宿ビル の募集区画 （総募集面積 25.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
御苑前サンライズビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-11-15
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分、四谷三丁目駅徒歩8分、新宿駅徒歩20分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
御苑前サンライズビルは、新宿区新宿1丁目の閑静なエリアに位置する賃貸オフィス物件です。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩3分という駅近の利便性を享受しながらも、路地裏の十字路角地に立地しているため、喧騒を離れた穏やかなビジネス環境が整っています。約27坪の貸室内は、レイアウト効率の高い長方形の形状で、個別空調や専用のトイレ・給湯室を完備。1988年竣工の新耐震基準物件であり、エレベーターには不停止機能が備わっているため、プライバシーとセキュリティの両面で安心感があります。周辺には多彩な飲食店や店舗が充実しており、スタートアップからIT系企業まで、クリエイティブで機動力のある組織の拠点として非常にお勧めの物件です。
御苑前サンライズビル の募集区画 （総募集面積 27.25坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
中公ビル御苑グリーンハイツ（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-9-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩13分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1968年
- 規模
- 地上10階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
中公ビル御苑グリーンハイツ の募集区画 （総募集面積 27.19坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第1バーディートライビル（新宿区、新宿、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-8-18
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上9階
- 駐車場設備
- 要確認
第1バーディートライビル の募集区画 （総募集面積 20.76坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新花(しんはな)ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-19-7
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
新花ビルは、新宿御苑前駅から徒歩2分という駅近の利便性と、十字路角地による優れた視認性を兼ね備えた賃貸オフィスです。1989年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、ALSOKの機械警備やオートロックなどセキュリティ設備が充実しています。室内はレイアウト効率の良い長方形の空間で、男女別トイレや給湯を室外に配置することで執務スペースを最大限活用可能です。周辺には飲食店や郵便局が多く、日々の業務を支えるアメニティ環境も良好な物件です。
新花(しんはな)ビル の募集区画 （総募集面積 29.86坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
近鉄新宿御苑ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-8-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩7分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 2011年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別
新宿通りから一本入った角地に位置し、新宿御苑前駅からわずか徒歩1分という圧倒的な近さが魅力のオフィスビルです。平成23年竣工と比較的新しく、落ち着いた色調の外観が企業としての誠実さと安心感を演出します。1フロア約60坪の空間は、個別空調やOAフロアといった現代的なスペックを標準装備しており、整形に近いレイアウトのしやすさも実務上の大きなメリットです。周辺はオフィスと飲食店が混在する活気あるエリアながら、大通りから少し距離があるため、執務に集中できる静穏な環境も確保されています。駅からの距離を最優先しつつ、築年数や清潔感にもこだわりたい中規模拠点の移転において、新宿エリアでも非常にバランスの取れた有力な選択肢です。
近鉄新宿御苑ビル の募集区画 （総募集面積 24.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ナリコマHD新宿ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-9-2
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩9分、新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上9階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ナリコマHD新宿ビル の募集区画 （総募集面積 20.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
光和ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-3-12
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩9分
- 竣工
- 1972年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
光和ビル の募集区画 （総募集面積 15.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
THE KINDAI 15 SHINJUKU（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-34-8
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上7階
- 駐車場設備
- 要確認
THE KINDAI 15 SHINJUKU の募集区画 （総募集面積 26.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コスモス御苑（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-16-10
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
コスモス御苑 の募集区画 （総募集面積 25.16坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿村田ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-28-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩8分、四谷三丁目駅徒歩14分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上6階
- 駐車場設備
- 要確認
新宿村田ビル の募集区画 （総募集面積 15.06坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
PARKFRONT SHINJUKU(パークフロント新宿)（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-8-15
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩11分
- 竣工
- 2019年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別
2019年竣工、新宿御苑の緑を間近に感じるエリアに立地するデザイナーズオフィスです。第一印象は洗練された清潔感。白を基調としたスタイリッシュな外観と、木目調の素材をあしらったエントランスが、来訪者に新しさと好印象を与えます。実務面での最大の魅力は、この規模の物件では希少な男女別トイレが共用部に確保されている点です。執務室内に水回りがないため、レイアウト効率が非常に良く、来客時や女性社員の採用においても強力なアピールポイントになります。新宿三丁目エリアも徒歩圏内で、ランチや仕事帰りの環境も充実しています。築浅、駅近、水回り分離という、テナントが求める3大要素を高水準で満たした、新宿エリアの有力な選択肢です。
PARKFRONT SHINJUKU(パークフロント新宿) の募集区画 （総募集面積 27.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
葵ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-13-8
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩10分、四谷三丁目駅徒歩11分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
葵ビル の募集区画 （総募集面積 16.73坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ANビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-15-8
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩7分、新宿駅徒歩16分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
ANビル の募集区画 （総募集面積 20.42坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
シティ御苑ビルA館（新宿区、新宿、新宿御苑前）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-4-12
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上4階
- 駐車場設備
- 要確認
シティ御苑ビルA館 の募集区画 （総募集面積 16.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
YSビル（新宿区、四谷、新宿御苑前、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-34-2
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩5分、曙橋駅徒歩6分、四谷三丁目駅徒歩9分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
YSビル の募集区画 （総募集面積 18.11坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
新宿御苑の借景を楽しめる眺望の良い物件や、デザイン性に優れた中小型ビルが数多く集まる、感度の高いマーケットです。賃料は新宿中心部に比べて合理的でありながら、企業の品格を保てる質の高いオフィスを確保しやすいのが特徴。IT、デザイン、広告、出版、アパレルなど、クリエイティブな業種に選ばれており、独特の穏やかな空気が流れる執務環境は、着実に事業を育みたい法人に高く評価されています。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで直通約2分、大手町まで約15分。都心を東西に貫く丸ノ内線の利便性に加え、新宿三丁目駅も徒歩圏内のため、計4路線の機動力を自在に活用可能です。最大の魅力は、仕事の合間にリフレッシュできる新宿御苑の存在です。この圧倒的な自然環境は、従業員のストレスを軽減し、創造性を刺激する最高の福利厚生となります。「御苑前」という上質なイメージは、感度の高い若手や専門職を惹きつける強力なフックとなります。