幡ヶ谷駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
京王新線「幡ヶ谷駅」。新宿から2駅という至近距離にあり、甲州街道沿いの活気と、一歩入った落ち着いた住宅街が共存するエリアです。駅直結のビルや商店街が生活利便性を支え、都心の機動力を保ちつつも、親しみやすい下町情緒の中で等身大のビジネスを展開できる拠点です。
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笹塚パインビル（渋谷区、笹塚、幡ヶ谷、東北沢）
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚2-4-9
- 最寄り駅
- 笹塚駅徒歩5分、幡ヶ谷駅徒歩10分、東北沢駅徒歩18分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
笹塚パインビル の募集区画 （総募集面積 18.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
初台共同ビル（渋谷区、本町、初台、幡ヶ谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区本町1-13-3
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩5分、幡ヶ谷駅徒歩7分、参宮橋駅徒歩18分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
初台共同ビル の募集区画 （総募集面積 42.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ACN渋谷幡ヶ谷ビル（渋谷区、幡ヶ谷、初台、代々木上原）
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2-1-4
- 最寄り駅
- 幡ヶ谷駅徒歩2分、初台駅徒歩12分、代々木上原駅徒歩16分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
幡ヶ谷駅から徒歩2分、渋谷区幡ヶ谷2丁目の甲州街道から至近のエリアに位置する最新オフィス「ACN渋谷幡ヶ谷ビル」。2021年竣工、地上8階地下1階建の築浅オフィスビルです。新耐震基準に適合した最新の鉄骨構造を採用し、高い建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、新宿エリアへの優れたアクセス性と、1フロア1テナントによる圧倒的な独立性です。2021年竣工ならではの洗練された外装デザインが企業の信頼性を高め、室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。24時間機械警備を整え、平日はエントランスが開放されています。最新スペックと高い機動力を兼ね備え、都心の中枢で効率的な拠点を構える企業を強力に支援します。
ACN渋谷幡ヶ谷ビル の募集区画 （総募集面積 14.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
南台テラス（中野区、南台、幡ヶ谷、西新宿五丁目）
編集中
- 所在地
- 東京都中野区南台1-11-5
- 最寄り駅
- 幡ヶ谷駅徒歩13分、西新宿五丁目駅徒歩17分、中野新橋駅徒歩17分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
南台テラス（L棟）は、中野区南台1丁目の閑静な第一種低層住居専用地域に佇む、1990年竣工の低層型レジデンスです。京王新線「幡ヶ谷駅」から徒歩13分の場所にあり、西新宿や中野エリアを生活圏とする落ち着いたロケーションが魅力です。建物はRC造3階建てで、シックなタイル張りの外観が重厚感を醸し出しています。専有面積は150㎡を超える大型の間取りとなっており、事務所やSOHOとしての利用にも十分な広さとプライバシーを確保しています。周辺には「南台いちょう公園」や活気ある商店街があり、利便性と豊かな住環境が共存。総戸数が少なく、独立性の高い造りとなっているため、隠れ家的なオフィスや、広いスペースを必要とするクリエイティブな作業拠点をお探しの方に最適な物件です。
南台テラス の募集区画 （総募集面積 46.49坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリア of オフィス市況】
新宿近接の好立地ながら、賃料相場が比較的リーズナブルなマーケットです。物件は甲州街道沿いの視認性に優れた中大型ビルから、商店街周辺の実用的なオフィスまで多彩。スタートアップの拠点や、クリエイティブな小規模事務所として高い人気を誇ります。固定費を賢く抑えつつ、新宿・代々木方面へのフットワークを維持したい企業にとって、非常に投資対効果の高いマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで約4分。都営新宿線直通により、市ヶ谷や神保町方面へもスムーズにアプローチ可能です。駅周辺には「六号通り商店街」をはじめとする充実した飲食店街があり、ランチや仕事帰りの環境は極めて良好です。都心に近い利便性と、肩の力を抜いて働けるアットホームな雰囲気が、若手人材の採用と高い定着率に大きく寄与します。