幡ヶ谷駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
京王新線「幡ヶ谷駅」。新宿から2駅という至近距離にあり、甲州街道沿いの活気と、一歩入った落ち着いた住宅街が共存するエリアです。駅直結のビルや商店街が生活利便性を支え、都心の機動力を保ちつつも、親しみやすい下町情緒の中で等身大のビジネスを展開できる拠点です。
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ベルプラザ（渋谷区笹塚・幡ヶ谷・方南町）
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚3-2-3
- 最寄り駅
- 笹塚駅徒歩5分、幡ヶ谷駅徒歩10分、方南町駅徒歩18分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
ベルプラザ の募集区画 （総募集面積 975.27坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 282.44坪 | 3,954,160円 | 14,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 365.89坪 | 5,122,460円 | 14,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 326.94坪 | 45,771,600円 | 140,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリア of オフィス市況】
新宿近接の好立地ながら、賃料相場が比較的リーズナブルなマーケットです。物件は甲州街道沿いの視認性に優れた中大型ビルから、商店街周辺の実用的なオフィスまで多彩。スタートアップの拠点や、クリエイティブな小規模事務所として高い人気を誇ります。固定費を賢く抑えつつ、新宿・代々木方面へのフットワークを維持したい企業にとって、非常に投資対効果の高いマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで約4分。都営新宿線直通により、市ヶ谷や神保町方面へもスムーズにアプローチ可能です。駅周辺には「六号通り商店街」をはじめとする充実した飲食店街があり、ランチや仕事帰りの環境は極めて良好です。都心に近い利便性と、肩の力を抜いて働けるアットホームな雰囲気が、若手人材の採用と高い定着率に大きく寄与します。