幡ヶ谷駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
京王新線「幡ヶ谷駅」。新宿から2駅という至近距離にあり、甲州街道沿いの活気と、一歩入った落ち着いた住宅街が共存するエリアです。駅直結のビルや商店街が生活利便性を支え、都心の機動力を保ちつつも、親しみやすい下町情緒の中で等身大のビジネスを展開できる拠点です。
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CABO Uehara（渋谷区、上原、代々木上原、幡ヶ谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区上原1-32-3
- 最寄り駅
- 代々木上原駅徒歩1分、幡ヶ谷駅徒歩16分、代々木八幡駅徒歩12分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
代々木上原駅から徒歩1分という、駅前の喧騒と洗練が交差する一等地に誕生した2023年竣工の地上5階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なRC造でありながら、築浅物件ならではのモダンな意匠が企業の個性を際立たせます。24時間監視の機械警備を導入し、セキュリティ面でも高い信頼性を確保。室内は個別空調やOAフロア、男女別トイレを完備し、現代のワークスタイルに最適化された実務スペックを誇ります。エレベーターを設置しない低層設計により、フロア間の独立性が高く、プライベート感を重視するクリエイティブな拠点やスタジオ、オフィスとして圧倒的な存在感を放つ一棟です。
CABO Uehara の募集区画 （総募集面積 5.27坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリア of オフィス市況】
新宿近接の好立地ながら、賃料相場が比較的リーズナブルなマーケットです。物件は甲州街道沿いの視認性に優れた中大型ビルから、商店街周辺の実用的なオフィスまで多彩。スタートアップの拠点や、クリエイティブな小規模事務所として高い人気を誇ります。固定費を賢く抑えつつ、新宿・代々木方面へのフットワークを維持したい企業にとって、非常に投資対効果の高いマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで約4分。都営新宿線直通により、市ヶ谷や神保町方面へもスムーズにアプローチ可能です。駅周辺には「六号通り商店街」をはじめとする充実した飲食店街があり、ランチや仕事帰りの環境は極めて良好です。都心に近い利便性と、肩の力を抜いて働けるアットホームな雰囲気が、若手人材の採用と高い定着率に大きく寄与します。