ACN渋谷幡ヶ谷ビル（渋谷区、幡ヶ谷、初台、代々木上原） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2-1-4
- 最寄り駅
- 幡ヶ谷駅徒歩2分、初台駅徒歩12分、代々木上原駅徒歩16分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ACN渋谷幡ヶ谷ビル の物件特徴・おすすめポイント
■2021年竣工の築浅ビル。モダンな外観デザインが、企業の社会的信用を物理的に向上。
■1フロア1テナント。フロア全体を占有できるため、他社を気にせず独立性を保った業務が可能。
■実用的なオフィススペック。個別空調、OAフロアを完備し、男女別トイレも室内に配置。
■甲州街道至近の好立地。周辺には飲食店や金融機関が揃い、利便性の高い就業環境を保持。
ACN渋谷幡ヶ谷ビル の募集区画 （総募集面積 14.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 京王新線「幡ヶ谷駅」がメインの最寄り駅です。北口出口より甲州街道沿いを初台方面へ進み、徒歩2分という至近距離に位置しており、初めての来訪者にも非常に説明しやすいルートです。
Q2. ACN渋谷幡ヶ谷ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 2021年に竣工した最新の建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨造（S造）を採用しており、地上8階建のビルとして優れた堅牢性と最新の構造的信頼を保持しています。
Q3. ACN渋谷幡ヶ谷ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A. 天井高は標準的な2,500mmを確保し、各階で細かな調整が可能な個別空調方式を導入しています。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備しており、機能的な執務環境を構築可能です。
Q4. ACN渋谷幡ヶ谷ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して安全に入退館できる環境を整えており、企業の安全性を確保しています。
Q5. ACN渋谷渋谷幡ヶ谷ビルは24時間利用が可能ですか？
A. はい、当ビルは24時間入退館が可能です。エントランスは平日開放されていますが、開放時間外も認証システムにより自由な稼働体制を保持でき、不規則な業務時間にも柔軟に対応します。
Q6. ACN渋谷幡ヶ谷ビルのトイレは男女別ですか？
A. はい、各フロアの室内に男女別のトイレを完備しています。2021年竣工ならではの清潔で機能的な最新の水回り設備が提供されており、従業員に配慮した高品質な環境が整っています。
Q7. ACN渋谷幡ヶ谷ビルに駐車場はありますか？
A. 当ビルに専用の駐車場設備はございません。お車を利用される場合は、近隣のコインパーキング等の空き状況を確認の上、活用されることを推奨いたします。
Q8. ACN渋谷幡ヶ谷ビルの周辺に飲食店やコンビニはありますか？
A. 徒歩圏内にローソンやセブン-イレブンがあるほか、幡ヶ谷駅周辺の商店街には多彩な飲食店、カフェが多数揃っています。ランチ環境や日々の備品購入にも非常に便利なロケーションです。
Q9. ACN渋谷幡ヶ谷ビルは1フロア1テナントですか？
A. はい、本物件は各階が1フロア1テナントの構成となっております。プライバシーを保護しやすく、フロア全体を自社専用の空間として独占的に活用いただけます。
Q10. ACN渋谷幡ヶ谷ビルの管理形態はどうなっていますか？
A. ACNシリーズとして高品質なビルマネジメントが実施されています。定期的な清掃や保守点検が行われており、築浅物件の美しさとプロフェッショナルな環境を常に維持しています。
地図
東京都渋谷区幡ヶ谷2-1-4 地図をクリックして拡大できます
ACN渋谷幡ヶ谷ビル の外観イメージ
地上8階建のACN渋谷幡ヶ谷ビルは、2021年に竣工した、幡ヶ谷エリアの街並みにおいて一際目を引く最新鋭のオフィスビルです。外装は現代的なマテリアルを用いたスタイリッシュでシャープなデザインを採用し、S造の軽快ながらも堅牢な造りがビジネス拠点としての先進性と信頼性を保持しています。視認性の高い外観は来客に対してプロフェッショナルな第一印象を与え、渋谷区という都内屈指のビジネス拠点に相応しい清潔感を演出。平日に開放されるエントランスは、ACNシリーズの管理基準に基づき整然とした空間が維持されており、来訪者を誠実な雰囲気で迎え入れる意匠性を備えています。
ACN渋谷幡ヶ谷ビル の周辺イメージ
渋谷区幡ヶ谷2丁目の、甲州街道に面した活気あるビジネス環境と住宅街の穏やかさが共存する戦略的なロケーションに位置しています。物件周辺にはランチや打ち合わせに適した多種多様な飲食店、カフェ、コンビニが網羅されています。幡ヶ谷駅から徒歩2分という立地のため、西武信用金庫や主要銀行のATMも至近に揃っており、ビジネスインフラは完璧に整っています。新宿エリアまで電車で数分という利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に取り組めるアメニティ豊かな良好なロケーションが、従業員の満足度を物理的に高めます。
ACN渋谷幡ヶ谷ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・京王新線 「幡ヶ谷駅」 出口より徒歩2分
・京王新線 「初台駅」 出口より徒歩12分
・小田急小田原線・東京メトロ千代田線 「代々木上原駅」 出口より徒歩16分
■ 主要エリアへのアクセス
幡ヶ谷駅から新宿駅まで直通約4分。新宿駅を経由して東京駅まで約20分、渋谷駅まで約15分と、都内主要拠点へ驚異的なスピードでアクセス可能です。初台駅や代々木上原駅も徒歩圏内に収めており、複数路線を自在に使い分けられるため、営業活動や従業員の通勤において圧倒的な時間効率を確保できます。
■ エリア特性
物件が位置する幡ヶ谷エリアは、甲州街道沿いに企業が集積しており、都心部への近さと実利的な機動力を兼ね備えた戦略的なビジネス拠点です。周辺には商店街もあり、非常に生活・ビジネス利便性が高いのが特徴。本物件は駅から極めて近く視認性も高いため、企業のブランド価値を支える戦略的なロケーションです。
ACN渋谷幡ヶ谷ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 16.56坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 14.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 14.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 14.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ACN渋谷幡ヶ谷ビル が選ばれる理由
■ 幡ヶ谷駅徒歩2分・新宿直通4分の機動力
京王新線の出口から至近の立地は、都心各所への移動効率を飛躍的に高めます。新宿駅への優れたアクセス性は、広域なビジネス展開を支える強力な武器となり、従業員の通勤負担を軽減。スピード感と効率を重視する企業にとって、この立地は選定の決定的な理由となります。
■ 2021年竣工の築浅スペックと1フロア1テナントの独立性
最新の管理基準に基づき構築された建物品質は、企業の社会的信用を物理的に担保します。フロア全体を自社専用の空間として活用できる構成が支持されており、他テナントとの接触を抑え、プライバシーを保護。築浅の清潔な環境が、独自の企業文化を醸成しやすい環境を保持しています。
■ 渋谷区幡ヶ谷アドレスの利便性と実用スペック
新宿・渋谷エリアに隣接する戦略的アドレスは、対外的なイメージ向上に寄与します。個別空調、OAフロア、男女別トイレ完備といった最新のニーズに応える機能を備え、管理の行き届いた環境が企業の長期的な安定運営を支援。周辺の豊富な店舗群が、実用面でも従業員に高い価値を提供します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
