笹塚駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

京王線・京王新線の2路線が利用可能な「笹塚駅」。新宿からわずか1駅という至近距離にありながら、活気ある商店街が広がる親しみやすい街並みが魅力です。都心への軽快なフットワークと、地域に根ざした落ち着きを両立したい企業にとって、極めて戦略的な価値を持つ拠点です。

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大原アジアビル(世田谷区大原・代田橋・笹塚)

所在地
東京都世田谷区大原2-23-15
最寄り駅
代田橋駅徒歩4分、笹塚駅徒歩10分
竣工
1969年
規模
地上9階・地下1階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
大原アジアビルは、世田谷区大原の甲州街道沿いにそびえ立つ、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。京王線「代田橋駅」から徒歩4分という好立地に加え、ターミナル駅へのアクセスが良い「笹塚駅」も徒歩圏内。青いパネルが目を引く外観デザインと、1階にコンビニ(ミニストップ)が入居していることから、初めて訪問する方にも説明しやすいランドマーク的な存在です。貸室内はワンフロア・ワンテナント仕様となっており、隣室を気にせず独立性の高い業務環境を構築できます。約41坪のL字型の空間は、個別空調を完備し、部署ごとのゾーニングもしやすい形状です。徒歩4分圏内に郵便局や業務スーパー、ドラッグストアが集結しており、事務作業からランチ、日用品の調達まで、ビジネスライフを支える周辺環境が極めて充実しています。

大原アジアビル の募集区画 (総募集面積 24.10坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
大原アジアビルB1F 間取り図
B1階24.10坪300,000円12,448円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

代々木上原ウエストビル(渋谷区大山町・代々木上原・東北沢・笹塚)

所在地
東京都渋谷区大山町45-18
最寄り駅
代々木上原駅徒歩5分、東北沢駅徒歩8分、笹塚駅徒歩16分
竣工
1992年
規模
地上5階・地下2階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
代々木上原駅から徒歩5分の利便性と大山町の閑静な環境が調和する代々木上原ウエストビル。1992年竣工の地上5階・地下2階建賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した強固なRC造に加え、24時間監視の機械警備体制と駐車場設備を完備しており、安全面と実用面を両立させています。千代田線と小田急線の2路線が利用可能で都心へのアクセスも良く、落ち着いた周辺環境の中で高い集中力を維持して業務に取り組める拠点です。

代々木上原ウエストビル の募集区画 (総募集面積 48.74坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
代々木上原ウエストビル401 間取り図
4階48.74坪賃料を確認する
(無料・1分)
2026/5/16
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笹塚総榮ビル(渋谷区笹塚・東北沢)

所在地
東京都渋谷区笹塚1-56-10
最寄り駅
笹塚駅徒歩1分、東北沢駅徒歩17分
竣工
1987年
規模
地上11階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

笹塚総榮ビル の募集区画 (総募集面積 19.70坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
笹塚総榮ビル406 間取り図
4階9.85坪176,000円17,868円即時
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準備中
8階9.85坪176,000円17,868円即時
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JMFビル笹塚01(渋谷区笹塚・代々木上原)

所在地
東京都渋谷区笹塚2-1-6
最寄り駅
笹塚駅徒歩7分、代々木上原駅徒歩18分
竣工
1995年
規模
地上8階・地下2階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備・有人管理(24時間体制)
駐車場設備
有(最大49台)
設備
トイレ男女別
JMFビル笹塚01は、渋谷区笹塚の中野通り沿いに堂々と聳え立つ、エリア最大級の賃貸オフィスビルです。京王線「笹塚駅」から徒歩7分、さらに「幡ヶ谷駅」も徒歩圏内という優れた機動力に加え、視認性抜群のランドマーク性が企業のプレゼンスを高めます。1995年竣工の本物件は、基準階面積300坪を超える広大なフロアプレートが特徴。偏心コア設計によるスクエア型の無柱空間は、大規模な執務スペースから機能的な分割レイアウトまで自由自在なオフィス構築を可能にします。設備面では、天井高2,600mmの開放感あふれる空間にOAフロアを標準装備。さらに有人警備と機械警備の併用、BCP対策に欠かせない自家発電設備、最大49台収容の大型駐車場など、都心の大規模ビルに匹敵する高スペックを完備しています。ビル内には貸し会議室もあり、社外イベントや面接会場としての活用もスムーズ。周辺は郵便局や飲食店、コンビニが至近に揃う利便性の高い環境で、社員のワークライフバランスと企業の信頼性を同時に支える、笹塚エリアを代表するワークプレイスです。

JMFビル笹塚01 の募集区画 (総募集面積 407.64坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
JMFビル笹塚017F 間取り図
7階307.93坪賃料を確認する
(無料・1分)
即時
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JMFビル笹塚014F 間取り図
4階99.71坪賃料を確認する
(無料・1分)
即時
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TSK笹塚ビル(渋谷区笹塚・代田橋・方南町)

所在地
東京都渋谷区笹塚2-19-2
最寄り駅
笹塚駅徒歩4分、代田橋駅徒歩12分、方南町駅徒歩20分
竣工
1988年
規模
地上11階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
TSK笹塚ビルは、新宿から1駅の「笹塚駅」より徒歩4分、主要幹線道路である甲州街道に面した視認性の高い賃貸オフィスビルです。1988年竣工の地上10階建てで、新耐震基準に適合。都会的でスタイリッシュなデザインのエントランスが来客を迎え、企業の第一印象をスマートに演出します。室内は前面ガラス張りの設計になっており、周囲を遮るものが少ない高層階(10階)からは開放的な眺望と豊かな採光が期待できます。約23坪のコンパクトかつ効率的な空間は、個別空調を備えており、少人数のスタートアップやサテライトオフィスとして非常に使い勝手の良いスペックです。笹塚エリアは、駅前の「フレンテ笹塚」をはじめとする商業施設や活気ある商店街が充実しており、ランチや買い物などの就業環境も抜群。利便性とコストパフォーマンスを重視し、更なる事業拡大を目指す成長企業様に自信を持っておすすめできる一棟です。

TSK笹塚ビル の募集区画 (総募集面積 47.52坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
TSK笹塚ビル10F 間取り図
10階23.76坪356,400円15,000円2026/6/下
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TSK笹塚ビル8F 間取り図
8階23.76坪356,400円15,000円2026/4/下
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(仮)笹塚CPC(渋谷区笹塚)

所在地
東京都渋谷区笹塚2-12-4
最寄り駅
笹塚駅徒歩4分
竣工
2004年
規模
地上2階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
渋谷区笹塚エリアで希少な「一棟貸し」スタイルのオフィス、(仮)笹塚CPC。京王線「笹塚駅」から徒歩4分という駅近の利便性を享受しながら、一棟利用ならではの独立性と自由度の高いオフィス環境を構築できます。2004年竣工の本物件は、最大2.8mの開放感溢れる天井高と良好な採光が魅力で、クリエイティブな発想を促す明るい執務空間を提供。セキュリティ面では、24時間有人管理体制を採用しており、夜間の作業や大切な情報の管理も安心です。OAフロアや男女別トイレ、個別空調など現代のオフィスに求められるスペックも完備。周辺には活気ある商店街や飲食店が豊富に揃い、従業員の満足度も高いロケーションです。自社専用ビルとして、企業のブランディングと一体感のある組織作りを実現できる一棟です。

(仮)笹塚CPC の募集区画 (総募集面積 96.84坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
(仮)笹塚CPC1F~2F 間取り図
1階96.84坪2,000,000円20,653円2026/7/1
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グランドアーク笹塚(渋谷区笹塚)

所在地
東京都渋谷区笹塚2-12-1
最寄り駅
笹塚駅徒歩2分
竣工
2025年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

グランドアーク笹塚 の募集区画 (総募集面積 34.49坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
準備中
2階34.49坪1,034,700円30,000円2026/4
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

トーソービルNo.3(杉並区方南・方南町・笹塚)

所在地
東京都杉並区方南2-18-7
最寄り駅
方南町駅徒歩2分、笹塚駅徒歩23分
竣工
2024年
規模
地上4階
耐震基準
高耐震構造(新耐震基準適合)
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
トーソービルNo.3は、杉並区方南2丁目の活気ある駅前エリアに誕生した、2024年5月竣工の最新賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」からわずか徒歩2分という卓越したロケーションを誇り、新宿・赤坂・銀座方面へのスムーズなダイレクトアクセスを可能にします。建物は地震に強い鉄筋コンクリート(RC)造の地上4階建て。最新の新耐震基準をクリアしており、高い安全性と信頼性を備えています。築浅物件ならではの清潔感溢れる外観と、エレベーター完備の機能的なスペックが魅力で、来訪者に対してもプロフェッショナルな印象を与えます。駅前の商店街や飲食店、金融機関が至近に揃うため、日常の業務利便性は抜群。落ち着いた執務環境と最新ビルの快適性を求めるスタートアップや士業事務所、地域拠点の構築を検討されている企業様に自信を持っておすすめいたします。

トーソービルNo.3 の募集区画 (総募集面積 26.48坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
トーソービルNo.33F 間取り図
3階26.48坪440,909円16,651円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
新宿隣接という好立地ながら、賃料相場に割安感があるマーケットです。甲州街道沿いの高機能オフィスビルから、一本入った静穏な環境の中小型ビルまで物件の種類も多彩。ITスタートアップやクリエイティブ職のサテライトオフィスとして、高いコストパフォーマンスを求める法人に選ばれています。

【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで約5分。都営新宿線への直通運転により、市ヶ谷や神保町方面へもスムーズに移動可能です。駅直結の商業施設「メルクマール京王笹塚」などランチや買い物環境も充実。都心に近い利便性と、肩の力を抜いて働ける下町的な情緒が、若手人材の採用と定着に大きく寄与します。

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