幡ヶ谷駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
京王新線「幡ヶ谷駅」。新宿から2駅という至近距離にあり、甲州街道沿いの活気と、一歩入った落ち着いた住宅街が共存するエリアです。駅直結のビルや商店街が生活利便性を支え、都心の機動力を保ちつつも、親しみやすい下町情緒の中で等身大のビジネスを展開できる拠点です。
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幡ヶ谷プラザビル（渋谷区幡ヶ谷・代々木上原）
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1-1-1
- 最寄り駅
- 代々木上原駅徒歩16分、幡ヶ谷駅徒歩1分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
幡ヶ谷プラザビルは、新宿からわずか2駅の「幡ヶ谷駅」南口から徒歩1分、甲州街道沿いにそびえる視認性抜群の賃貸オフィスビルです。駅からの圧倒的な近さは、スタッフの通勤利便性だけでなく、来客時の案内も極めてスムーズにします。
竣工は1979年ですが、2015年に全館の大規模なリニューアルと耐震改修工事を実施済み。白を基調とした石造りのエントランスや清潔感のあるエレベーターホールは、築年数を感じさせない洗練された印象を与え、企業の信頼性を高めます。
募集中の4階区画（26.63坪）は、使い勝手の良い長方形に近い形状。天井高は2,650mmと高く、大きな窓面から差し込む自然光が明るい執務環境を演出します。男女別トイレや給湯室は共用部に集約されており、専有部を最大限に活用できるのも大きなメリットです。
ビル周辺にはコンビニ、ドラッグストア、郵便局に加え、飲食店が充実。甲州街道の活気を感じつつ、個別空調や機械警備により快適で安全なビジネスライフをサポートします。新宿エリアの利便性を享受しつつ、コストパフォーマンスと安全性を両立させたい企業様に最適な一棟です。
竣工は1979年ですが、2015年に全館の大規模なリニューアルと耐震改修工事を実施済み。白を基調とした石造りのエントランスや清潔感のあるエレベーターホールは、築年数を感じさせない洗練された印象を与え、企業の信頼性を高めます。
募集中の4階区画（26.63坪）は、使い勝手の良い長方形に近い形状。天井高は2,650mmと高く、大きな窓面から差し込む自然光が明るい執務環境を演出します。男女別トイレや給湯室は共用部に集約されており、専有部を最大限に活用できるのも大きなメリットです。
ビル周辺にはコンビニ、ドラッグストア、郵便局に加え、飲食店が充実。甲州街道の活気を感じつつ、個別空調や機械警備により快適で安全なビジネスライフをサポートします。新宿エリアの利便性を享受しつつ、コストパフォーマンスと安全性を両立させたい企業様に最適な一棟です。
幡ヶ谷プラザビル の募集区画 （総募集面積 83.08坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 26.63坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 26.63坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 29.82坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ACN渋谷幡ヶ谷ビル（渋谷区幡ヶ谷・初台・代々木上原）
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2-1-4
- 最寄り駅
- 幡ヶ谷駅徒歩2分、初台駅徒歩12分、代々木上原駅徒歩16分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
幡ヶ谷駅から徒歩2分、渋谷区幡ヶ谷2丁目の甲州街道から至近のエリアに位置する最新オフィス「ACN渋谷幡ヶ谷ビル」。2021年竣工、地上8階地下1階建の築浅オフィスビルです。新耐震基準に適合した最新の鉄骨構造を採用し、高い建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、新宿エリアへの優れたアクセス性と、1フロア1テナントによる圧倒的な独立性です。2021年竣工ならではの洗練された外装デザインが企業の信頼性を高め、室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。24時間機械警備を整え、平日はエントランスが開放されています。最新スペックと高い機動力を兼ね備え、都心の中枢で効率的な拠点を構える企業を強力に支援します。
ACN渋谷幡ヶ谷ビル の募集区画 （総募集面積 14.17坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 14.17坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/11/中 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリア of オフィス市況】
新宿近接の好立地ながら、賃料相場が比較的リーズナブルなマーケットです。物件は甲州街道沿いの視認性に優れた中大型ビルから、商店街周辺の実用的なオフィスまで多彩。スタートアップの拠点や、クリエイティブな小規模事務所として高い人気を誇ります。固定費を賢く抑えつつ、新宿・代々木方面へのフットワークを維持したい企業にとって、非常に投資対効果の高いマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで約4分。都営新宿線直通により、市ヶ谷や神保町方面へもスムーズにアプローチ可能です。駅周辺には「六号通り商店街」をはじめとする充実した飲食店街があり、ランチや仕事帰りの環境は極めて良好です。都心に近い利便性と、肩の力を抜いて働けるアットホームな雰囲気が、若手人材の採用と高い定着率に大きく寄与します。