幡ヶ谷プラザビル（渋谷区幡ヶ谷・代々木上原） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷1-1-1

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最寄り駅

代々木上原駅徒歩16分、幡ヶ谷駅徒歩1分

竣工

1979年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 30件のデータ

平均坪単価

19,557円

最安 10,846円

最高 30,000円

市区町村の相場詳細

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幡ヶ谷プラザビル

幡ヶ谷プラザビル の物件特徴・おすすめポイント

幡ヶ谷プラザビル の募集区画 （総募集面積 83.08坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	26.63坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	29.82坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	26.63坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 幡ヶ谷プラザビル（渋谷区幡ヶ谷）への最短の行き方は？

A1. 京王新線「幡ヶ谷駅」の南口を出てすぐ、甲州街道沿いを新宿方面へ数歩進んだ角にあります。白い外観と1階の店舗が目印の、非常に分かりやすい立地です。

Q2. 幡ヶ谷プラザビル（渋谷区幡ヶ谷）の耐震性は大丈夫ですか？

A2. はい、2015年に大規模な耐震改修工事を実施しており、最新の耐震基準に適合する安全性を確保しています。BCP対策を重視する企業様にも安心してお選びいただけます。

Q3. 幡ヶ谷プラザビル（渋谷区幡ヶ谷）の室内設備を教えてください。

A3. 各階に個別空調、OAフロア（対応状況要確認）、共用部に男女別トイレと給湯室を備えています。天井高も2,650mmと一般的なオフィスより高く設定されており、開放感があります。

Q4. 幡ヶ谷プラザビル（渋谷区幡ヶ谷）の周辺環境はどうですか？

A4. 甲州街道沿いのため非常に活気があり、徒歩2〜3分圏内にファミリーマート、日高屋、トモズ、郵便局が揃っています。日常の買い物やランチには困らない大変便利な環境です。

Q5. 幡ヶ谷プラザビル（渋谷区幡ヶ谷）の現在の空室状況は？

A5. 2026年3月現在、4階（26.63坪）の内定・相談区画がございます。最新の空室状況については変動が早いため、お電話またはフォームよりお気軽にお問い合わせください。

地図

東京都渋谷区幡ヶ谷1-1-1 地図をクリックして拡大できます

幡ヶ谷プラザビル の外観イメージ

幡ヶ谷プラザビルは、地上9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造ビルです。2015年のリニューアルにより、エントランス周りは白い石を贅沢に使用した明るく清潔感のあるデザインに一新されました。甲州街道の角地という立地を活かし、大きな窓面が並ぶ外観は、周辺のビルの中でも存在感を放っています。

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

幡ヶ谷プラザビル の周辺イメージ

駅直結感覚の徒歩1分という立地ながら、甲州街道沿いには多彩な飲食店やドラッグストアが集結しています。徒歩3分圏内に郵便局や銀行もあり、ビジネスインフラは完璧に整っています。仕事帰りの買い物にも便利なダイエーや商店街も近く、オンとオフをスムーズに切り替えられる非常に利便性の高いエリアです。

前面は甲州街道

幡ヶ谷プラザビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・京王新線 「幡ヶ谷」駅 徒歩1分
・京王新線 「笹塚」駅 徒歩圏内
・小田急線 「代々木上原」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
新宿駅まで2駅（約4分）という至近距離にあり、都営新宿線への直通運転により市ヶ谷や神保町、日本橋方面へもダイレクトにアクセス可能。都心の主要ビジネス拠点へ30分以内で移動できるため、フットワークを重視する企業にとってこれ以上ない拠点となります。

■ エリア特性
幡ヶ谷1丁目は、新宿の隣に位置しながら落ち着いた下町情緒と都会的な利便性が共存するエリアです。近年はクリエイティブなカフェや感度の高い店舗も増えており、採用力の強化を目指すベンチャー企業や、コストパフォーマンスを追求する都心回帰型の企業から注目を集めています。

幡ヶ谷プラザビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	31.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	29.82坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	26.63坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	56.45坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	56.45坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	56.45坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	56.45坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	56.45坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	56.45坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	29.82坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	26.63坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	56.45坪	-		募集終了	検討リスト

幡ヶ谷プラザビル が選ばれる理由

■ 「駅徒歩1分×耐震改修済み」の圧倒的安心感
築年数だけで判断できないのが本物件の強みです。2015年の耐震工事により、駅至近という利便性に「安全性」という付加価値が加わりました。この価格帯で、ここまでの安心スペックを備えた駅前物件は幡ヶ谷エリアでも稀少です。

■ 専有部をフル活用できる「共用部充実設計」
水回りが全て共用部に集約されているため、30坪弱の区画でも実質的な執務スペースを広く確保できます。受付、デスク、会議スペースのゾーニングがしやすく、坪数以上の使い勝手の良さを実感いただけます。

■ 仲介手数料無料による「戦略的な新宿近接拠点」
officeeでは幡ヶ谷プラザビルを仲介手数料無料でご紹介しています。新宿駅至近のビルと比較して、賃料・初期費用の両面で大幅なコストカットが可能です。浮いた資金を人材採用や広告宣伝に充てることで、企業の成長を加速させます。