神泉駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報

京王井の頭線「神泉駅」。渋谷駅からわずか1駅、徒歩圏内という至近距離にありながら、「裏渋谷」とも称される落ち着いた大人の雰囲気が漂うエリアです。洗練された飲食店や隠れ家的なオフィスが点在。都会の喧騒を適度に避けつつ、渋谷のビジネス機能をフルに活用できる戦略的な拠点です。

検索結果 40 件

• すべて
• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

青葉台石橋ビル（目黒区青葉台・神泉・渋谷・池尻大橋）

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所在地

東京都目黒区青葉台3-1-19

最寄り駅

神泉駅徒歩6分、渋谷駅徒歩13分、池尻大橋駅徒歩10分

竣工

1987年

規模

地上9階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（駐車場20台(空き状況要確認)）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

玉川通り沿いのランドマークとして高い視認性を誇る青葉台石橋ビルは、神泉駅から徒歩6分の好立地にあります。新耐震基準を満たした建物内は、個別空調やOAフロアを完備し、24時間フレキシブルな利用が可能です。110坪を超える開放的な空間は、効率的なレイアウトを実現。渋谷エリアへのアクセスもスムーズで、都心部での事業展開を支える機能性と交通利便性を兼ね備えた賃貸オフィスです。

青葉台石橋ビル の募集区画 （総募集面積 119.74坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	119.74坪	2,155,320円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

麻仁ビル渋谷(まにビル)ビル（渋谷区宇田川町・神泉・代々木公園）

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所在地

東京都渋谷区宇田川町37-10

最寄り駅

渋谷駅徒歩8分、神泉駅徒歩9分、代々木公園駅徒歩12分

竣工

1978年

規模

地上6階

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

ビッグターミナル「渋谷駅」から徒歩8分、文化とトレンドが交差する宇田川町エリアに位置するオフィスビルです。地上6階建てのSRC造で、2017年にはリニューアルが行われており、清潔感のある共用部が印象的。1階にはおしゃれなアクセサリーや雑貨のショップが入居しており、ビルの顔としての華やかさと視認性を高めています。募集フロアは約11.74坪と、独立したばかりの企業様やプライベートオフィスを求める方に最適なボリューム。東急本店跡地からもほど近く、話題の飲食店やショップが並ぶ「奥渋」エリアの入り口に位置するため、ビジネスの合間のリフレッシュや来客対応にも困りません。渋谷の利便性を享受しつつ、落ち着いた執務環境を求める企業様に最適な一台です。

麻仁ビル渋谷(まにビル)ビル の募集区画 （総募集面積 11.74坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	11.74坪	137,000円	11,670円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

いちご渋谷神山町ビル（渋谷区神山町・代々木公園・神泉）

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所在地

東京都渋谷区神山町7-10

最寄り駅

代々木公園駅徒歩8分、渋谷駅徒歩11分、神泉駅徒歩12分

竣工

2006年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP

東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩8分、JR山手線渋谷駅からも徒歩11分でアクセス可能な2006年3月竣工のオフィスビルです。鉄骨造の構造に個別空調と機械警備を完備し、24時間の入退館に対応した柔軟な運用が可能です。奥渋谷と称される落ち着いた神山町エリアに位置し、静穏な環境での業務遂行に適しています。

いちご渋谷神山町ビル の募集区画 （総募集面積 53.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	53.60坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

池田ビル（渋谷区桜丘町・神泉）

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所在地

東京都渋谷区桜丘町21-2

最寄り駅

渋谷駅徒歩6分、神泉駅徒歩12分

竣工

1989年

規模

地上8階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

再開発で活気づく渋谷区桜丘町エリアに建つ池田ビルは、各線「渋谷駅」から徒歩6分という機動力に優れた賃貸オフィスです。1989年竣工の白い外観が目を引く8階建てビルで、新耐震基準にもしっかり適合。室内は柱のない「無柱空間」を実現しており、デスク配置や会議室の設営も自由自在。OAフロアや個別空調、さらに室外に配置された男女別トイレなど、使い勝手を追求した設備が整っています。24時間入退館可能で、機械警備による安心のセキュリティ体制を構築。徒歩1分圏内にローソンや渋谷桜丘郵便局があり、周辺には隠れ家的な飲食店も豊富です。渋谷の利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に集中できる、バランスの取れたビジネス拠点です。

池田ビル の募集区画 （総募集面積 45.76坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	45.76坪	1,075,360円	23,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

NESビル（渋谷区桜丘町・神泉・代官山）

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所在地

東京都渋谷区桜丘町22-14

最寄り駅

渋谷駅徒歩6分、神泉駅徒歩9分、代官山駅徒歩13分

竣工

1992年

規模

地上9階・地下3階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式:20台収容可能）

設備

トイレ男女別

N.E.S.ビルは、再開発で進化を続ける渋谷駅より徒歩6分、静穏な空気感が漂う「桜丘町」エリアに位置する賃貸オフィスビルです。1992年竣工、N棟・E棟・S棟の3つのオフィス棟が連結した独創的でスタイリッシュなフォルムが目を引きます。1階募集区画（約63.10坪）は、大きな窓からたっぷりと光が差し込む開放的な空間。貸室内に男女別トイレと給湯スペースを備え、プライバシーと機能性を両立しています。24時間利用可能な機械警備や、20台収容の機械式駐車場を完備するなど、ビジネスを支える設備も充実。周辺には郵便局やコンビニ、さらに「桜丘カフェ」といったお洒落な飲食店も多く、利便性とモチベーションを高める環境が整っています。渋谷の喧騒を離れ、洗練された「大人の渋谷」で腰を据えて事業を展開したい企業様に自信を持っておすすめします。

NESビル の募集区画 （総募集面積 63.10坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	63.10坪	1,577,500円	25,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

渋谷Dマンション（渋谷区桜丘町・神泉）

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所在地

東京都渋谷区桜丘町29-35

最寄り駅

渋谷駅徒歩5分、神泉駅徒歩10分

竣工

1970年

規模

地上8階

駐車場設備

要確認

渋谷Dマンション の募集区画 （総募集面積 12.44坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	5階	12.44坪	186,600円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

サン・エルサ（渋谷区松濤・神泉）

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所在地

東京都渋谷区松濤1-4-9

最寄り駅

渋谷駅徒歩10分、神泉駅徒歩10分

竣工

1978年

規模

地上5階・地下1階

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

駐車場設備

要確認

サン・エルサ の募集区画 （総募集面積 14.58坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	7.90坪	153,636円	19,448円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	6.68坪	153,636円	22,999円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

X-BASE SHIBUYA(クロスベースシブヤ)（渋谷区松濤・神泉）

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所在地

東京都渋谷区松濤2-15-13

最寄り駅

神泉駅徒歩4分、渋谷駅徒歩10分

竣工

2011年

規模

地上6階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

渋谷区松濤の閑静な邸宅街に近接するX-BASE SHIBUYA(クロスベースシブヤ)は、2011年竣工、2025年12月末に全館大規模リノベーションを完了した地上6階・地下1階建の賃貸オフィスです。神泉駅徒歩4分、渋谷駅も徒歩圏内という利便性を誇り、最大天井高3,420mmに達する開放感溢れる執務室がUSPです。鉄骨造の堅牢な構造に機械警備、個別空調、OAフロアを完備。都心では希少な平置き駐車場も備えており、リノベーションにより刷新された最新の意匠性と機能性が、感度の高い企業のブランド価値を向上させる次世代のビジネス拠点を提供します。

X-BASE SHIBUYA(クロスベースシブヤ) の募集区画 （総募集面積 103.48坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	12.19坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	11.86坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	8.39坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	7.95坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	7.65坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	7.51坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	7.58坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	6.19坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	5.07坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	5.98坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	6.93坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	3.98坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	4.80坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	3.22坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	4.18坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

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セロンビル（渋谷区神泉町・池尻大橋）

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所在地

東京都渋谷区神泉町11-7

最寄り駅

神泉駅徒歩2分、渋谷駅徒歩7分、池尻大橋駅徒歩14分

竣工

1993年

規模

地上8階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

神泉駅からわずか徒歩2分、旧山手通り沿いの視認性に優れた「セロンビル」。地上8階建ての端正なフォルムと、3層吹き抜けのダイナミックなエントランスホールが、訪れるゲストに品格と開放感を感じさせます。基準階は約57坪。奥行きのある長方形の空間は、部署ごとのゾーニングがしやすく、OAフロアや個別空調など現代のオフィスニーズを網羅しています。一部フロアにはリフレッシュに最適なテラスが設けられ、クリエイティブな発想を促す環境が整っています。周辺は「裏渋谷」とも呼ばれる神泉エリア特有の落ち着きと、隠れ家的な名店がひしめく活気あるゾーン。渋谷の利便性を享受しつつ、落ち着いたビジネス環境を求める企業様に最適な拠点です。

セロンビル の募集区画 （総募集面積 57.31坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	57.31坪	1,031,580円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

斉藤ビル（渋谷区道玄坂・神泉）

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所在地

東京都渋谷区道玄坂1-13-6

最寄り駅

渋谷駅徒歩4分、神泉駅徒歩7分

竣工

1986年

規模

地上4階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

駐車場設備

要確認

斉藤ビル の募集区画 （総募集面積 3.15坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	3.15坪	450,000円	142,857円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

見真(けんしん)ビル（渋谷区道玄坂・神泉）

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所在地

東京都渋谷区道玄坂1-22-10

最寄り駅

渋谷駅徒歩6分、神泉駅徒歩5分

竣工

1961年

規模

地上7階・地下1階

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

見真ビルは、日本屈指のターミナル「渋谷駅」から徒歩6分、道玄坂のメインストリートに堂々と佇む賃貸オフィスビルです。1961年竣工の歴史ある建物ながら、石造りの重厚感あるエントランスやオートロックによる現代的なセキュリティを兼ね備え、道玄坂エリアのビジネス拠点として確固たる存在感を放っています。今回募集の2階区画（71.87坪）は、天井高2,550mmを確保した開放的な空間が魅力。長方形のシンプルな形状をベースにしており、デスク配置や会議室の構築など、自由度の高いレイアウトが可能です。設備面も充実しており、個別空調や清潔感のある男女別トイレ（ウォシュレット完備）など、スタッフが快適に過ごせる環境が整っています。特筆すべきは、その周辺環境の豊かさです。ビルの目の前には「ローソン」、至近には「コメダ珈琲店」、そして並びには「渋谷道玄坂郵便局」があり、日々の事務作業やランチ、来客時の打ち合わせ場所に困ることはありません。道玄坂の活気と利便性をビジネスの推進力に変え、70坪超のゆとりあるスペースで次なるステージを目指す企業様に、ぜひご検討いただきたいプレミアムなロケーションです。

見真(けんしん)ビル の募集区画 （総募集面積 72.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	72.00坪	1,620,000円	22,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

トップヒル並木（渋谷区道玄坂・神泉）

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所在地

東京都渋谷区道玄坂1-19-13

最寄り駅

神泉駅徒歩3分、渋谷駅徒歩6分

竣工

1989年

規模

地上10階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

渋谷道玄坂のメインストリートに面した、1989年竣工の堅牢なＳＲＣ造オフィスビルです。神泉駅徒歩3分、渋谷駅からも徒歩6分という抜群の機動力を誇り、複数路線の利用が可能です。室内は天井高2,500mmの開放的な空間で、個別空調や光ファイバー、タイルカーペットなど快適な業務を支えるスペックを完備。エントランスは24時間全日開放されており、フレックスタイム制やプロジェクト単位の変則的な勤務にも柔軟に対応します。道玄坂エリアの活気を感じつつ、機械警備による高い安全性を確保した、成長企業の拠点として高いUSPを誇ります。

トップヒル並木 の募集区画 （総募集面積 24.15坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	24.15坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

道玄坂今井ビル（渋谷区道玄坂・神泉）

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所在地

東京都渋谷区道玄坂1-19-12

最寄り駅

渋谷駅徒歩7分、神泉駅徒歩3分

竣工

2002年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

道玄坂今井ビルは、渋谷区道玄坂1丁目の高台エリアに位置する視認性の高い貸事務所です。神泉駅徒歩3分に加え、ターミナル駅である渋谷駅も徒歩圏内という優れた交通アクセスが最大の強みです。2002年竣工の新耐震基準適合物件であり、全面ガラス張りの洗練された外観が企業の信頼性を高めます。1フロア1テナントの構成により、独立性とプライバシーを確保した効率的な業務環境を提供できる賃貸オフィスです。

道玄坂今井ビル の募集区画 （総募集面積 24.66坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	24.66坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

関口ビル（渋谷区道玄坂・神泉・原宿）

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所在地

東京都渋谷区道玄坂2-29-19

最寄り駅

渋谷駅徒歩3分、神泉駅徒歩8分、原宿駅徒歩17分

竣工

1972年

規模

地上7階・地下1階

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

関口ビルは、渋谷のエネルギーを象徴する「文化村通り」に面した、抜群の存在感を放つオフィスビルです。渋谷駅からわずか徒歩3分、周辺には「渋谷109」や「ヤマダデンキ LABI渋谷店」が立ち並び、初めて訪れる方でも迷うことのない圧倒的な視認性を誇ります。
1972年竣工ながら、前面カーテンウォールのガラス張り外観は古さを感じさせず、都会的で洗練された印象を与えます。本物件の大きな特徴は、土日・祝日もエントランスが開放されている点です。これにより、平日のオフィス利用だけでなく、週末の来客が想定されるスクールやクリニック、サービス店舗としても非常に高い適性を持っています。
今回募集の5階（52.25坪）は、1フロアを贅沢に独占できる独立性の高い区画。トイレや給湯などの水回りが共用部に集約されているため、50坪超の貸室内を隅々まで執務スペースや接客スペースとして有効活用できます。
窓面が広く採光も抜群で、活気ある道玄坂の街並みを見下ろしながら仕事ができる開放感も魅力。利便性・視認性・集客力のすべてを求める企業様にとって、これ以上ない戦略的拠点となるでしょう。

関口ビル の募集区画 （総募集面積 52.25坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	52.25坪	1,358,503円	26,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

コエル渋谷（渋谷区道玄坂・神泉・代官山）

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所在地

東京都渋谷区道玄坂1-20-3

最寄り駅

神泉駅徒歩4分、渋谷駅徒歩6分、代官山駅徒歩18分

竣工

2022年

規模

地上13階

耐震基準

新耐震基準適合・免震・制震構造（複合構造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

渋谷駅徒歩6分、道玄坂エリアに誕生したコエル渋谷は、2022年6月竣工の地上13階建賃貸オフィスです。免震と制震を組み合わせた高度な耐震システムを採用しており、最新のBCP性能を誇ります。最大天井高3,210mmの開放的な室内には、木と鉄骨のハイブリッド構造による温かみのあるデザインを取り入れています。スマートロックによる最新のセキュリティや、専有部内の男女別トイレ、パントリー完備など、築5年以内の築浅物件ならではの機能性が凝縮されています。複数路線が利用可能なターミナル至近の利便性と、先進の設備スペックを兼ね備えた次世代のビジネス拠点です。

コエル渋谷 の募集区画 （総募集面積 29.19坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	29.19坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

渋谷STビル（渋谷区南平台町・神泉・代官山）

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所在地

東京都渋谷区南平台町3-13

最寄り駅

神泉駅徒歩9分、渋谷駅徒歩8分、代官山駅徒歩13分

竣工

1990年

規模

地上7階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

渋谷STビルは、多くのITベンチャーやクリエイティブ企業が拠点を構える、渋谷の「奥座敷」とも呼ばれる南平台エリアに位置するオフィスビルです。渋谷駅から徒歩8分という機動力を持ちながら、大通りの喧騒から一歩離れた落ち着きのあるビジネス環境を実現しています。
本物件の最大の魅力は、全ての募集フロアが「1フロア1テナント」である点です。エレベーターを降りた瞬間から自社専用の空間が広がり、隣接テナントを気にすることなく、プライバシーを重視した執務や来客対応が可能です。
室内には個別空調、専用トイレ、流し台、給湯器を完備。機械警備も導入されており、24時間いつでも安心して稼働できる充実のスペックを誇ります。
周辺は高級住宅街としても知られる南平台町。隠れ家のような名店やカフェが点在し、リフレッシュ環境も抜群です。2026年現在は、近隣の「渋谷サクラステージ」などの大規模再開発により、南平台方面への回遊性と利便性がさらに向上しています。渋谷の利便性と静謐な環境を両立させたい、成長企業にふさわしい一棟です。

渋谷STビル の募集区画 （総募集面積 58.42坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	58.42坪	1,343,660円	23,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

(仮)Euforia（渋谷区南平台町・神泉）

編集中

所在地

東京都渋谷区南平台町14

最寄り駅

神泉駅徒歩7分、渋谷駅徒歩11分

竣工

2025年

規模

地上3階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

渋谷の喧騒を離れた格式高い「南平台町」に、2025年誕生する地上3階建ての最新築オフィスです。現代の建築技術を駆使した木造（W造）ならではの質感と、新耐震基準に適合した高い安全性が融合した次世代のワークプレイスです。エントランスは平日に開放され、来客対応もスムーズ。室内は個別空調やOAフロア、男女別トイレを完備し、小規模ながらも大型ビルに劣らない実務スペックを誇ります。低層ビル特有のプライベート感と、最新築ならではの清潔感が、クリエイティブな発想を促すとともに、企業のブランドイメージを洗練されたものへと昇華させる一棟です。

(仮)Euforia の募集区画 （総募集面積 22.40坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	22.40坪	410,000円	18,304円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ラ・フォンティーヌビル（渋谷区円山町・神泉・代官山）

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所在地

東京都渋谷区円山町23-2

最寄り駅

神泉駅徒歩1分、渋谷駅徒歩10分、代官山駅徒歩21分

竣工

1986年

規模

地上6階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

ラ・フォンティーヌビル の募集区画 （総募集面積 19.98坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	19.98坪	439,560円	22,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

いちご渋谷道玄坂(旧 渋谷YTビル)ビル（渋谷区円山町・神泉）

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所在地

東京都渋谷区円山町28-3

最寄り駅

神泉駅徒歩3分、渋谷駅徒歩9分

竣工

1994年

規模

地上9階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

道玄坂エリアに近接する渋谷区円山町に位置し、1994年竣工の地上9階建てオフィスビルです。神泉駅徒歩3分、渋谷駅徒歩9分と複数路線が利用可能で、都内主要ターミナルへの移動も円滑に行えます。室内は天井高2,600mmを確保した無柱空間となっており、自由度の高いレイアウトが可能です。特に4階はセットアップオフィスとしてリニューアルされており、内装工事の負担を軽減して早期入居を希望する企業にとって、優れたビジネス拠点となります。

いちご渋谷道玄坂(旧 渋谷YTビル)ビル の募集区画 （総募集面積 39.26坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	39.26坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新大宗道玄坂上ビル（渋谷区円山町・神泉・池尻大橋）

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所在地

東京都渋谷区円山町20-1

最寄り駅

神泉駅徒歩5分、渋谷駅徒歩11分、池尻大橋駅徒歩16分

竣工

1975年

規模

地上12階・地下2階

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

駐車場設備

要確認

京王井の頭線「神泉駅」から徒歩5分、ビッグターミナル「渋谷駅」からも徒歩圏内の道玄坂上エリアに位置する、存在感あふれる大型オフィスビルです。地上12階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、2023年7月にはリニューアルが施され、より快適で清潔感のあるビジネス環境へと生まれ変わりました。当ビルの大きな特徴は、有人警備による万全の管理体制。夜間や休日もカードキーによる入退館が可能で、24時間アクティブに活動する企業様を力強く支えます。また、都心では希少な大型駐車場を完備しており、社用車利用や来客時の対応も極めてスムーズ。渋谷のエネルギーを間近に感じつつ、管理の行き届いた安心感のある拠点を構えたい企業様に最適な一台です。

新大宗道玄坂上ビル の募集区画 （総募集面積 118.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	41.00坪	861,000円	21,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	77.00坪	1,617,000円	21,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

道玄坂スクエア（渋谷区円山町・神泉）

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所在地

東京都渋谷区円山町5-18

最寄り駅

神泉駅徒歩2分、渋谷駅徒歩6分

竣工

2004年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式10台）

神泉駅から徒歩2分、渋谷駅からも徒歩6分という立地にある道玄坂スクエア。2004年竣工の地上9階建賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC造を採用しており、24時間監視の機械警備体制が敷かれています。室内には個別空調やOAフロアを完備し、効率的なワークスペースの構築が可能です。機械式駐車場10台分を併設しており、車両を利用した活動にも対応しています。複数路線が利用可能な利便性と、道玄坂エリアに隣接する視認性の高い角地立地が、企業の円滑なビジネス運営を支援します。

道玄坂スクエア の募集区画 （総募集面積 23.62坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	23.62坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TTKフラット（渋谷区円山町・神泉）

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所在地

東京都渋谷区円山町24-3

最寄り駅

神泉駅徒歩2分、渋谷駅徒歩11分

竣工

1986年

規模

地上6階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

ティー・ティー・ケイ・フラットは、渋谷の喧騒から一歩離れた円山町エリアに位置する、モダンなレンガ調の賃貸オフィスビルです。京王井の頭線「神泉駅」からわずか徒歩2分、JR「渋谷駅」からも徒歩11分と、都内主要ターミナルへのアクセスが非常にスムーズな立地にあります。1986年竣工の地上6階建てで、新耐震基準に適合。オレンジ色の外壁が目を引くスタイリッシュな佇まいは、来客時にも案内しやすいランドマークとなります。室内は約38坪の広さを持ち、個別空調や男女別トイレなど、快適なオフィスライフを支える設備が整っています。エレベーターはありませんが、その分周辺相場と比較してリーズナブルな設定が魅力。裏渋谷通りに近い閑静な環境は、クリエイティブな発想を大切にするデザイン事務所やスタートアップ企業に最適。近隣にはスーパーや飲食店も充実しており、ワーカーの利便性も抜群の隠れ家的オフィスです。

TTKフラット の募集区画 （総募集面積 38.72坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	38.72坪	800,000円	20,661円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

トミガヤテラス（渋谷区富ヶ谷・神泉）

編集中

所在地

東京都渋谷区富ヶ谷2-21-8

最寄り駅

神泉駅徒歩13分

竣工

2024年

規模

地上6階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

富ヶ谷テラスは、2024年に誕生したばかりの、感度の高いビジネスパーソンが集う「奥渋谷・富ヶ谷」エリアを象徴する築浅の賃貸オフィスビルです。山手通りから一本入った、東京大学の緑を背負う閑静なロケーションに位置し、洗練された外観デザインが街並みに新たな息吹をもたらしています。
本物件の最大の魅力は、新築ならではの「機能美」と「快適性」の両立です。募集中の4階（47.19坪）は、フロア内に柱が一切ない無柱設計。このため、執務スペースや会議室、リラックスゾーンを思いのままに配置でき、貴社のワークスタイルに合わせた理想のオフィスデザインが可能です。床はOAフロア仕様、空調はエリアごとに調整可能な個別空調を採用。さらに、トイレや給湯設備は専有部内に配置されており、プライバシーにも配慮されています。
利便性においても、1階にスーパー「まいばすけっと」が入居している点は非常に強力なポイントです。ランチの調達やオフィス備品の買い出しもビル内で完備。周辺には「PORT tomogaya」などの隠れ家的なカフェや飲食店が点在し、スタッフの満足度向上にも寄与します。静かな環境で最新のスペックを享受できる、次世代のスタンダードを体現するオフィスです。

トミガヤテラス の募集区画 （総募集面積 47.19坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	47.19坪	1,344,560円	28,492円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

パークサイド山本館（渋谷区富ヶ谷・代々木公園・神泉・原宿）

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所在地

東京都渋谷区富ヶ谷1-16-4

最寄り駅

代々木公園駅徒歩6分、神泉駅徒歩16分、原宿駅徒歩16分

竣工

1988年

規模

地上4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

パークサイド山本館は、渋谷区富ヶ谷1丁目の井の頭通り沿いに位置する地上4階建ての低層オフィスビルです。千代田線「代々木公園駅」徒歩6分、小田急線「代々木八幡駅」徒歩7分と、主要エリアへスムーズにアクセス可能な好立地にあります。最大の魅力は、物件の目の前に広がる代々木公園の豊かな緑です。1988年竣工の新耐震基準適合物件で、落ち着いたベージュ系の外装が街並みに調和しています。基準階は約83.5坪と使い勝手が良く、天井高2,500mmの開放感に加え、OAフロアや機械警備といった充実のインフラを備えています。周辺は「奥渋」エリアにも近く、洗練されたカフェや飲食店が点在。自然の安らぎと都市の利便性が共存する、クリエイティブな企業に最適な執務環境を提供します。

パークサイド山本館 の募集区画 （総募集面積 83.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	83.50坪	1,503,000円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】

渋谷中心部に比べて賃料を抑えつつ、高いデザイン性や個別性を求める企業の需要が高いマーケットです。IT関連のスタートアップやデザイン事務所、士業など、落ち着いた環境でクリエイティビティを発揮したい法人に選ばれています。渋谷マークシティまで徒歩数分という立地は、大規模な会議や打ち合わせが多い企業にとっても非常に高い実用性を誇ります。

【交通アクセスと採用メリット】

渋谷まで約2分。都心各所へのフットワークを維持しながら、通勤時の混雑を回避できるのが大きなメリットです。周辺には隠れた名店が多く、食文化に敏感な従業員にとって満足度の高いランチ環境が整っています。落ち着きと刺激が共存する「神泉」という立地は、自立したプロフェッショナルな人材を惹きつける、独自の魅力的な採用フックとなります。