神泉駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

京王井の頭線「神泉駅」。渋谷駅からわずか1駅、徒歩圏内という至近距離にありながら、「裏渋谷」とも称される落ち着いた大人の雰囲気が漂うエリアです。洗練された飲食店や隠れ家的なオフィスが点在。都会の喧騒を適度に避けつつ、渋谷のビジネス機能をフルに活用できる戦略的な拠点です。

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フォーラム渋谷神泉(渋谷区神泉町)

所在地
東京都渋谷区神泉町8-1
最寄り駅
神泉駅徒歩4分、渋谷駅徒歩10分
竣工
2023年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
神泉駅から徒歩4分、玉川通り沿いの角地に佇む2023年竣工の築浅オフィスビルです。ダークトーンを基調としたシックで洗練された外観は視認性に優れ、企業のブランドイメージ向上に寄与します。室内は三面採光による抜群の開放感を誇り、天井高2,500mm以上の無柱空間が自由度の高いレイアウトを可能にします。個別空調、OAフロア、室内男女別トイレなど、最新かつ充実したスペックが整っています。渋谷駅も徒歩圏内という機動力に加え、オートロック完備の24時間利用可能な環境は、成長企業の次なる拠点として高いUSPを誇ります。

フォーラム渋谷神泉 の募集区画 (総募集面積 68.08坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
フォーラム渋谷神泉3F 間取り図
3階34.04坪784,000円23,032円2026/12/上
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フォーラム渋谷神泉10F 間取り図
10階34.04坪852,000円25,029円2026/11
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ReRaiMa渋谷道玄坂(渋谷区道玄坂・神泉)

所在地
東京都渋谷区道玄坂1-19-12
最寄り駅
神泉駅徒歩4分、渋谷駅徒歩5分
竣工
2024年
規模
地上11階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
渋谷駅徒歩5分、再開発に沸く渋谷エリアのメインストリートの一つ、道玄坂にほど近い場所に誕生した2024年竣工の地上11階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合した最新の鉄骨造で、24時間監視の機械警備を導入し、企業の安全性をハード・ソフトの両面から強固に守ります。室内はレイアウト効率を追求した空間設計で、個別空調やOAフロア、男女別トイレを完備しており、最新築ならではの清潔感と機能性が共存しています。エントランスは平日に開放され、来客時の誘導もスムーズです。圧倒的な交通利便性と、ビジネスの最前線を感じさせるロケーションが、企業のさらなる成長と革新を支える一棟です。

ReRaiMa渋谷道玄坂 の募集区画 (総募集面積 82.96坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ReRaiMa渋谷道玄坂2F 間取り図
2階20.74坪賃料を確認する
(無料・1分)
相談 契約締結後2.5ヵ月
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ReRaiMa渋谷道玄坂10F 間取り図
10階20.74坪賃料を確認する
(無料・1分)
相談 契約締結後2.5ヵ月
検討リスト
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ReRaiMa渋谷道玄坂9F 間取り図
9階20.74坪賃料を確認する
(無料・1分)
相談 契約締結後2.5ヵ月
検討リスト
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ReRaiMa渋谷道玄坂11F 間取り図
11階20.74坪賃料を確認する
(無料・1分)
相談 契約締結後2.5ヵ月
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

(仮)Euforia(渋谷区南平台町・神泉)

所在地
東京都渋谷区南平台町14
最寄り駅
神泉駅徒歩7分、渋谷駅徒歩11分
竣工
2025年
規模
地上3階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認
渋谷の喧騒を離れた格式高い「南平台町」に、2025年誕生する地上3階建ての最新築オフィスです。現代の建築技術を駆使した木造(W造)ならではの質感と、新耐震基準に適合した高い安全性が融合した次世代のワークプレイスです。エントランスは平日に開放され、来客対応もスムーズ。室内は個別空調やOAフロア、男女別トイレを完備し、小規模ながらも大型ビルに劣らない実務スペックを誇ります。低層ビル特有のプライベート感と、最新築ならではの清潔感が、クリエイティブな発想を促すとともに、企業のブランドイメージを洗練されたものへと昇華させる一棟です。

(仮)Euforia の募集区画 (総募集面積 22.40坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
(仮)Euforia3F 間取り図
3階22.40坪410,000円18,304円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

トミガヤテラス(渋谷区富ヶ谷・神泉)

所在地
東京都渋谷区富ヶ谷2-21-8
最寄り駅
神泉駅徒歩13分
竣工
2024年
規模
地上6階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
富ヶ谷テラスは、2024年に誕生したばかりの、感度の高いビジネスパーソンが集う「奥渋谷・富ヶ谷」エリアを象徴する築浅の賃貸オフィスビルです。山手通りから一本入った、東京大学の緑を背負う閑静なロケーションに位置し、洗練された外観デザインが街並みに新たな息吹をもたらしています。
本物件の最大の魅力は、新築ならではの「機能美」と「快適性」の両立です。募集中の4階(47.19坪)は、フロア内に柱が一切ない無柱設計。このため、執務スペースや会議室、リラックスゾーンを思いのままに配置でき、貴社のワークスタイルに合わせた理想のオフィスデザインが可能です。床はOAフロア仕様、空調はエリアごとに調整可能な個別空調を採用。さらに、トイレや給湯設備は専有部内に配置されており、プライバシーにも配慮されています。
利便性においても、1階にスーパー「まいばすけっと」が入居している点は非常に強力なポイントです。ランチの調達やオフィス備品の買い出しもビル内で完備。周辺には「PORT tomogaya」などの隠れ家的なカフェや飲食店が点在し、スタッフの満足度向上にも寄与します。静かな環境で最新のスペックを享受できる、次世代のスタンダードを体現するオフィスです。

トミガヤテラス の募集区画 (総募集面積 47.19坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
トミガヤテラス4F 間取り図
4階47.19坪1,344,560円28,492円即時
検討リスト
お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】

渋谷中心部に比べて賃料を抑えつつ、高いデザイン性や個別性を求める企業の需要が高いマーケットです。IT関連のスタートアップやデザイン事務所、士業など、落ち着いた環境でクリエイティビティを発揮したい法人に選ばれています。渋谷マークシティまで徒歩数分という立地は、大規模な会議や打ち合わせが多い企業にとっても非常に高い実用性を誇ります。

【交通アクセスと採用メリット】

渋谷まで約2分。都心各所へのフットワークを維持しながら、通勤時の混雑を回避できるのが大きなメリットです。周辺には隠れた名店が多く、食文化に敏感な従業員にとって満足度の高いランチ環境が整っています。落ち着きと刺激が共存する「神泉」という立地は、自立したプロフェッショナルな人材を惹きつける、独自の魅力的な採用フックとなります。

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