新宿駅、新線新宿駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
1日乗降客数世界一を誇る、日本最大級の巨大ターミナル「新宿駅」。JR・私鉄・地下鉄が集結し、神奈川・埼玉・千葉・多摩方面からの通勤利便性は都内屈指。「人材採用に強いエリア」として、成長企業から根強い人気があります。
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メットライフ新宿スクエア（新宿区、新宿、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-1-20
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩4分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
新宿区新宿三丁目の明治通り沿い、まさに新宿の中枢に位置するメットライフ・新宿スクエアは、3路線が乗り入れる新宿三丁目駅から徒歩1分という最高峰のアクセス性を誇る賃貸オフィスビルです。募集中の8階フロアは約161坪の広さを有し、大規模な人員配置や機能的なオフィスレイアウトが可能なゆとりある空間設計が魅力です。日本屈指の商業集積地である新宿三丁目エリアにありながら、重厚感のある外観デザインが企業の信頼性を対外的にアピールします。周辺には伊勢丹新宿店や世界堂、多数の飲食店が揃い、ビジネスシーンでの利便性と従業員のモチベーション向上を高いレベルで両立。圧倒的な視認性と機動力により、企業のさらなる飛躍を支える戦略的な拠点として最適です。
メットライフ新宿スクエア の募集区画 （総募集面積 161.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
エステック情報（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-24-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上28階・地下6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（機械式262台）
- 設備
- 喫煙室
新宿駅西口のビジネスエリア中心部に聳える、地上29階建ての高層インテリジェントビルです。新宿駅から地下道経由で直結しており、雨天時でも傘を差さずにスムーズなアクセスが可能。室内は1フロア約306坪の整形空間で、個別空調や充実したOA環境を備え、多様なオフィスレイアウトに柔軟に対応します。ビル内にはテナント専用の貸会議室も完備されており、社内会議やセミナーなど、ビジネスの様々なシーンを強力にバックアップする環境が整っています。
エステック情報 の募集区画 （総募集面積 288.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2明宝ビル（新宿区、西新宿、新線新宿、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-19-5
- 最寄り駅
- 新線新宿駅徒歩3分、新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩12分
- 竣工
- 1972年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
第2明宝ビル の募集区画 （総募集面積 100.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ラウンドクロス新宿（渋谷区、代々木、新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-11-17
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩2分
- 竣工
- 2005年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式21台）
- 設備
- 非接触ICカード
東京都渋谷区代々木2丁目の好立地に建つ本物件は、新宿駅から徒歩2分という卓越したアクセス性を備えています。2005年竣工の洗練された佇まいで、地下1階区画は天井高3,200mmを確保した開放的なスケルトン空間が広がります。床荷重500kg/平米の堅牢な構造に加え、1階からの直接導線や看板掲出が可能なため、視認性と利便性を両立しています。荷捌き所を2箇所完備しており、店舗運営や物流を伴う業務にも対応可能な機能性の高い賃貸オフィスです。新宿エリアでの拠点展開において、高いポテンシャルを発揮します。
ラウンドクロス新宿 の募集区画 （総募集面積 161.67坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
新宿駅周辺は、出口によって特性が異なります。「南口」エリアはバスタ新宿やミライナタワーなどの再開発により、IT・ゲーム関連企業が集積する最新のオフィス街です。「西口」エリアは地下通路が張り巡らされており、雨に濡れずに移動できるビルが多いのが特徴。駅至近の物件は希少価値が高く、空室が出てもすぐに埋まる傾向にあります。
【交通アクセス】
JR山手線・中央線・総武線・埼京線・湘南新宿ライン、小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線・大江戸線が利用可能。成田エクスプレスも停車するため、海外出張や地方へのアクセスもスムーズです。東京のどこからでもアクセスしやすい、まさにビジネスの心臓部と言える立地です。