榊󠄀原記念ビルディング（渋谷区、代々木、新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区代々木2-5-2

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最寄り駅

新宿駅徒歩2分

竣工

2024年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基

駐車場設備

有（平置き3台、機械式14台）

設備

セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 トイレ男女別

賃料相場 78件のデータ

平均坪単価

19,201円

最安 7,513円

最高 31,000円

市区町村の相場詳細

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榊󠄀原記念ビルディング

榊󠄀原記念ビルディング の物件特徴・おすすめポイント

榊󠄀原記念ビルディング の募集区画 （総募集面積 86.52坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	86.52坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 榊原記念ビルディングの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. JR各線、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線・大江戸線、京王線、小田急線の各線「新宿駅」から徒歩2分という至近距離に位置しています。都内屈指の巨大ターミナル駅から平坦な道のりでアプローチ可能です。

Q2. 榊原記念ビルディングのセキュリティ体制について教えてください。

A2. セキュリティゲートの設置が可能な設計となっており、高い防犯性が求められる企業様に適しています。24時間入退館が可能なため、多様化するワークスタイルにも柔軟に対応します。

Q3. 榊原記念ビルディングの室内の天井高を教えてください。

A3. オフィス室内の天井高は、OAフロア設置後の有効高さで2,800mmを確保しています。ゆとりある垂直空間により、大規模な執務室においても圧迫感のない快適な環境を提供します。

Q4. 榊原記念ビルディングの空調や電気容量の仕様はどうなっていますか？

A4. 各階2分割のゾーニングが可能な空冷パッケージ空調を採用し、個別制御に対応しています。電気容量は50VA/㎡を標準とし、必要に応じて増設の相談も可能な柔軟なスペックを備えています。

地図

東京都渋谷区代々木2-5-2 地図をクリックして拡大できます

榊󠄀原記念ビルディング の外観イメージ

2024年10月に竣工した当ビルは、地上10階・地下1階建ての鉄骨造（地下RC造）で構成されています。株式会社フジタによる設計監理のもと、新宿エリアの街並みに調和しながらも最新ビルらしいシャープで洗練されたファサードを実現。ガラスカーテンウォールと落ち着いた色調のパネルを組み合わせた外装デザインが、入居企業の先進性を象徴します。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

榊󠄀原記念ビルディング の周辺イメージ

渋谷区代々木二丁目の甲州街道至近に位置し、新宿駅南口エリアの活気ある商業インフラを自在に活用できるロケーションです。周辺にはルミネ新宿や新宿髙島屋などの大型商業施設、金融機関、郵便局が徒歩圏内に揃い、ビジネス上の利便性が充実しています。飲食店も豊富なエリアであり、日常のランチから会食まで幅広いニーズに対応できる就業環境が整っています。

周辺

榊󠄀原記念ビルディング のその他イメージ

7階 室内

7階 室内

7階 室内 眺望

空調スイッチ

榊󠄀原記念ビルディング のアクセス・ロケーション

日本最大級の交通結節点である新宿駅を拠点とし、都内主要ビジネス街や空港、地方都市へも即座に繋がります。

JR各線 新宿駅 徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩2分

都営新宿線・大江戸線 新宿駅 徒歩2分

京王線・京王新線 新宿駅 徒歩2分

小田急小田原線 新宿駅 徒歩2分

■ ターミナルの優位性: 新宿駅は11路線以上が乗り入れる巨大拠点であり、大手町や渋谷、池袋、東京といった主要駅へ15分圏内で到達可能です。

■ ビジネスの集積地: 西新宿の高層ビル街と代々木・千駄ヶ谷エリアを繋ぐ中継地点にあり、ITからクリエイティブまで多種多様な企業が集積する、活気溢れるビジネスロケーションです。

榊󠄀原記念ビルディング の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	76.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	162.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	162.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	162.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	100.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

榊󠄀原記念ビルディング が選ばれる理由

■ 圧倒的な駅近立地による機動力と採用力
新宿駅徒歩2分という稀少な立地は、現職員の通勤負担を軽減するだけでなく、広範なエリアからの優秀な人材確保において極めて強力な武器となります。

■ 最新の新築スペックによる環境構築
2024年竣工の最新設備は、高い省エネ性能と快適性をもたらし、入居すること自体が企業のブランドイメージ向上と社員の満足度向上に直結します。

■ 柔軟性の高いフロアプレートとセキュリティ
約162坪の無柱空間とセキュリティゲート対応の動線計画は、企業の成長に伴う組織変更や、厳格な情報管理体制の構築を容易にし、経営課題の解決をサポートします。