キングビル（渋谷区渋谷・表参道） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷2-9-10

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最寄り駅

渋谷駅徒歩6分、表参道駅徒歩6分

竣工

2025年

規模

地上10階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 161件のデータ

平均坪単価

28,519円

最安 11,669円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

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キングビル

キングビル の物件特徴・おすすめポイント

キングビル の募集区画 （総募集面積 50.96坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	25.48坪	713,440円	28,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	25.48坪	789,880円	31,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. キングビルの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. JR・東京メトロ・東急線各線の「渋谷駅」から徒歩6分、東京メトロ「表参道駅」からも徒歩6分（B2出口等）と、両駅の中間に位置しています。青山通りから少し入った場所にあり、アクセスと静かさを両立した立地です。

Q2. 新築ビルとしての設備メリットは何ですか？

A2. 2025年竣工の最新スペックを誇ります。最新の個別空調システム、OAフロア、男女別トイレに加え、最新の耐震基準に適合した鉄骨造の構造を採用しており、安全性と快適性が格段に向上しています。

Q3. 店舗としての利用は可能ですか？

A3. フロアによりますが、4階区画（25.48坪）など「事務所・店舗」として募集されているフロアがございます。業種や詳細な条件については、ぜひお気軽にお問い合わせください。

Q4. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 最新の機械警備システムを導入しております。新築ビルとして、入退館の管理や防犯面でも高いクオリティを維持しており、24時間安心してビジネスに専念できる環境です。

Q5. 入居時期はいつから可能ですか？

A5. 2025年5月の竣工を予定しており、順次入居が開始される見込みです。2026年3月現在、既に募集が開始されているフロアがございますので、最新の空き状況についてはお問い合わせください。

地図

東京都渋谷区渋谷2-9-10 地図をクリックして拡大できます

キングビル の外観イメージ

2025年竣工のキングビルは、現代の渋谷・表参道エリアに相応しい、洗練されたモダンな外観デザインが特徴です。地上10階建てのスリムで都会的なフォルムは、周囲の街並みに新たな彩りを添えます。鉄骨造の構造美を活かしつつ、視認性の高いファサードを採用。新築ならではの輝きを放つエントランスホールは、来訪者に対して企業の先進性と信頼感を強く印象付けます。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

外観

キングビル の周辺イメージ

渋谷2丁目は、青山通りを軸に発展した、都内でも有数の「大人のビジネス街」です。キングビルの周辺には、感度の高いセレクトショップや隠れ家的なイタリアン、カフェが点在し、ランチや接待の場に事欠きません。渋谷駅周辺の巨大な再開発エリア（渋谷スクランブルスクエア等）へも徒歩圏内でありながら、金王八幡宮近くの落ち着いた雰囲気も享受できる、非常に恵まれた就業環境です。

キングビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩6分

・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 「表参道」駅 徒歩6分

・東急東横線・田園都市線 「渋谷」駅 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷・表参道の2大ターミナルを使い分けることで、都内全域へのアクセスが驚異的にスムーズです。新宿、品川、大手町、赤坂見附などの主要ビジネスゾーンへ、乗り換えなし、または短時間で移動可能。2026年現在は渋谷駅東口の整備が完了しており、駅から物件までの動線も非常に快適になっています。

■ エリア特性

「渋谷2丁目」エリアは、IT企業やクリエイティブ関連のオフィスが多く集まる、活気と静寂が共存するゾーンです。青山通りの利便性と、路地裏の個性が融合したこの場所は、企業のブランディングにとっても大きな価値をもたらします。

キングビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	21.64坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	25.48坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	25.48坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	25.48坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	25.48坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	25.48坪	-		募集終了	検討リスト

キングビル が選ばれる理由

■ 2025年竣工、希少な「渋谷2丁目」の新築プレミアム

渋谷・表参道エリアで20坪台のワンフロア新築物件は非常に数が少なく、希少価値が高いのが特徴です。新築という圧倒的なブランド力は、人材採用における競争力や、取引先からの信頼獲得において強力なアドバンテージとなります。

■ 渋谷・表参道「ダブル徒歩6分」の機動力

2つの主要駅を同等の距離で利用できる立地は、都内でも稀有です。社員の通勤ルートが分散されても対応しやすく、営業活動の拠点としてもこの上ないスピード感を提供します。トレンドの最先端を常に肌で感じられる立地が、ビジネスにインスピレーションを与えます。

■ 店舗利用も視野に入れた「多目的なフロア構成」

事務所専用ビルが多い中、キングビルは店舗としての利用も相談可能です。新築の美しいビルでショールームやサロンを開設したいというニーズに応えます。ビジネスの形態に合わせて最適なフロアを選択できる柔軟性が、多くの企業から注目されている理由です。