五反田駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が結節する「五反田駅」。渋谷駅や品川駅へのアクセスが良く、近年はITベンチャーやスタートアップが集まる「五反田バレー」として注目される交通拠点です。
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大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト（品川区、東五反田、大崎、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2-14-1
- 最寄り駅
- 大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分
- 竣工
- 2027年
- 規模
- 地上20階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 非常用発電機、 貸会議室、 トイレ男女別
大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分という2駅5路線の広域アクセスを誇る東五反田エリアに、2027年2月、次世代型の大規模ワークプレイスが誕生します。地上20階建て、延床面積約6.9万平米を誇る建物は、基準階面積約775坪という地域最大級のフロアプレートを有し、天井高2,900mmの開放感と個別空調・自動調光センサーによる快適性を両立。120時間対応の非常用発電機やセキュリティゲート、車寄せなど、大規模ビルならではの盤石なBCP・防犯性能を完備しています。館内には食堂やシェアオフィス、テラスといった付帯施設が充実しており、緑豊かな広場「大崎リバーウォークガーデン」と連動した「人生を豊かにするオフィス環境」を提供。企業の持続的な成長を支えるフラッグシップ拠点として、最高水準のスペックを誇る新築ハイグレードビルです。
大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト の募集区画 （総募集面積 11,533.51坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 719.58坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 12階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 13階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 14階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 15階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 16階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 17階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 18階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 19階 | 773.65坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 20階 | 740.04坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
五反田駅周辺は、目黒川沿いの西五反田エリアや、高台の東五反田エリアなどで構成されます。駅直結の商業施設や繁華街の利便性を享受しつつ、少し離れると落ち着いた環境も広がります。渋谷や恵比寿に比べて賃料相場が割安な物件も多く、コストパフォーマンスを重視する成長企業に適しています。
【交通アクセスと採用メリット】
浅草線を利用すれば、日本橋・東銀座などのオフィス街や、空港方面へダイレクトにアクセス可能です。また、東急池上線により城南エリア（大田区・品川区）からの通勤もしやすく、職住近接を求める層への訴求力が高い立地です。