横浜市港北区、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

新横浜ツルガビルは、新幹線の停車駅「新横浜駅」から徒歩13分、落ち着いたオフィス・マンション街が広がる新横浜1丁目エリアに建つ賃貸オフィスビルです。1991年竣工の地上9階建てで、新耐震基準をクリア。最大の特徴は、新横浜エリア内でも際立つ「坪単価8,000円（税別）」というコストパフォーマンスの高さです。募集中の約48坪の区画は、レイアウトがしやすい長方形の整形空間。トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、貸室内を隅々まで執務スペースとして有効活用できるのがメリットです。個別空調やOAフロアといった現代のオフィスに必要な基本スペックを網羅しており、機械警備による安心のセキュリティ体制も整っています。周辺は駅前の喧騒から離れた静穏な環境で、徒歩3分圏内にコンビニ（ミニストップ）もあり利便性も確保。賃料コストを大幅に抑えつつ、機能的なオフィスを構えたいスタートアップや、営業拠点をお探しの企業様に強くおすすめしたい物件です。

新横浜U・Uビル（新横浜ユーユービル）は、新幹線停車駅「新横浜駅」から徒歩3分という、ビジネスの機動力を最大限に引き出す好立地に建つオフィスビルです。1990年竣工のSRC造9階建てで、新耐震基準をクリア。サンフロンティア不動産による直接管理物件のため、維持管理の質が高く、入居後の安心感が違います。募集中の6階・33.37坪の区画は、個別空調や共用部の男女別トイレを備えた、使い勝手の良いスクエアな形状。分譲タイプの造りを活かした独立性の高さが特徴です。24時間入退館可能な機械警備を完備しており、夜間や週末の稼働にも柔軟に対応。ビル周辺には「新横浜駅前郵便局」やコンビニ、各種飲食店が揃っており、郵便物の発送からランチまで、ビジネスに必要な機能が徒歩圏内に凝縮されています。新幹線を頻繁に利用する企業の営業拠点や、駅近での採用力を重視する企業様に最適な、バランスの取れた一棟です。

サンセイビルは、新幹線停車駅「新横浜駅」から徒歩5分という駅近の利便性と、コストパフォーマンスの高さが魅力の賃貸オフィスビルです。ビジネスのメインストリート「アリーナ通り」に面しており、視認性も良好。1987年竣工のSRC造で、新耐震基準をしっかりと満たしています。現在注目すべきは4階の募集区画（38.97坪）で、前テナントの内装を活かせる「居抜き物件」として募集されています。内装工事費用や入居までの期間を大幅に短縮できるため、スタートアップやスピーディーな移転を検討中の企業様に最適です。セキュリティ面では機械警備を導入しており、24時間いつでも安心して執務が可能。ビルの周辺には飲食店や店舗が密集しており、ランチ環境も充実しています。さらに郵便局も至近にあるため、日々の事務作業もスムーズ。30坪台の中小型オフィスを求める企業にとって、新横浜エリアで外せない選択肢の一つです。

新横浜ステーションビルは、ビジネスの要衝「新横浜駅」から徒歩3分という至近距離に位置する、地上10階建てのオフィスビルです。黒を基調とした重厚感あふれる外観デザインは、エリア内でも一際スタイリッシュな印象を与え、企業のステータスを象徴します。特筆すべきは、駅からのアプローチ。デッキを経由することで信号待ちのストレスが少なく、雨の日でも快適に通勤・来客対応が可能です。1987年竣工ながら、新耐震基準をクリアしており、さらに共用部のトイレはリニューアル済み。清潔感のある水回りがワーカーの満足度を高めます。現在募集中の6階区画（約31坪・43坪）は、個別空調と柔軟な配線が可能なフロア仕様を備えており、中規模拠点としての機能性は十分。機械警備と有人管理の併用による盤石なセキュリティ、そして隣接する「タリーズコーヒー」や向かいの「ローソン」など、ランチや休憩に困らない周辺環境。機動力と快適性を求めるアクティブなビジネスシーンに、これ以上ない舞台を提供します。

新横浜第一生命ビルディングは、JR新横浜駅からわずか徒歩2分、環状2号線沿いの「新横浜駅入口交差点」に面した一等地に建つ賃貸オフィスビルです。1階には横浜銀行新横浜支店が入居しており、圧倒的な知名度と視認性を誇ります。1986年竣工の新耐震物件ですが、2011年にリニューアルを実施しており、清潔感のある共用部が企業の品格を支えます。募集中の50坪前後の区画は、個別空調やOAフロアといった現代のビジネスニーズを網羅しており、効率的なオフィス構築が可能です。最大の特徴は、駅近でありながら68台という地域トップクラスの収容力を備えた駐車場。新幹線での広域移動に加え、営業車による神奈川県内への機動力も重視する企業にとって、これ以上ない条件が揃っています。駅直結の商業施設「キュービックプラザ新横浜」も至近にあり、ランチや事務用品の調達にも困らない、新横浜エリアを代表するハイグレードなビジネス拠点です。

新横浜第3東昇ビルは、新横浜エリアでも屈指の賑わいを見せる「アリーナ通り」沿いの角地に立つ、存在感のある賃貸オフィスビルです。新幹線・JR各線の新横浜駅から徒歩4分という近さに加え、横浜アリーナのすぐ横という分かりやすい立地は、来客の多い企業様にとって大きな強みとなります。平成5年竣工の建物ですが、近年エントランスや各階共用部のリニューアルを行い、奇数階と偶数階で趣の異なる洗練されたデザイン空間へと生まれ変わりました。基準階は約129坪の広さを持ち、角地を活かした多面採光により、オフィス内は非常に明るく開放的です。トイレや給湯室は貸室外の共用部にまとまっており、無駄のない効率的なオフィスレイアウトが可能。24時間利用可能な体制とタワーパーキング完備で、多忙なビジネスシーンを柔軟に支えます。利便性、デザイン性、そして機能性を高い次元で兼ね備えた、新横浜を代表する高品質なビジネス拠点です。

新横浜エリアを代表するハイスペックビル。2023年の相鉄・東急直通線開業により、都心部へのアクセスが劇的に向上した「新横浜駅」から徒歩1分の至近立地です。募集中の1階区画（41.28坪）は、路面からの視認性が高く、企業の顔となる受付やショールームを兼ねた事務所、サービス店舗等に最適。個別空調やOAフロアといったオフィススペックを完備しつつ、共用部の男女別トイレを利用できるため、専有部を最大限効率的に活用可能です。新幹線利用による広域展開と、駅直近の機動力を兼ね備えた、戦略的価値の高いビジネス拠点です。

新横浜第一ビルディングは、新横浜エリアの主要幹線道路「新横浜中央通り」に面した、安定感のあるSRC造の賃貸オフィスビルです。新横浜駅から徒歩5分、地下鉄出口からは徒歩2分という抜群の足回りを誇り、新幹線利用の多い広域展開企業にとって戦略的な拠点となります。1989年竣工ながら、2020年に実施されたエントランスリニューアルにより、モダンで明るい第一印象を来客に与えます。募集中の5階・49.85坪の区画は、白とグレーを基調としたクリーンな室内で、個別空調やOAフロアなど現代のオフィスに欠かせないスペックを網羅。共用部に配置された男女別トイレが、執務スペースの有効活用を可能にします。周辺には新横浜ラーメン博物館や多彩な飲食店、コンビニ、郵便局が揃い、業務の合間のリフレッシュや事務手続きもスムーズです。鹿島建設施工による信頼の構造と、24時間稼働可能な利便性が、企業のさらなる成長を強力にバックアップします。

メットライフ新横浜ビルは、東急・相鉄新横浜線「新横浜」駅から徒歩3分、JR新幹線からも徒歩6分という交通結節点に位置するハイクオリティな賃貸オフィスです。共用部は全面リニューアルされており、洗練されたエントランスが来客に信頼感を与えます。室内は個別空調やOAフロアを備え、2,500mm前後の天井高を確保した快適な執務空間が広がります。相鉄・東急直通線の開通により、目黒・渋谷方面への移動も飛躍的に向上。高い機能性と視認性を兼ね備え、神奈川・都心を繋ぐビジネス拠点として高い優位性を誇ります。

SD16ビル（旧：日総第16ビル）は、新横浜エリアの中でもひときわ洗練されたスペックを誇る、地上11階建てのハイグレードオフィスビルです。新横浜駅から徒歩4分という好立地に加え、2018年に実施された大規模リニューアルにより、エントランスやラウンジ、エレベーターホールが高級感溢れる空間へと生まれ変わりました。最大の特徴は、テナント専用の「共用会議室」を併設している点。自社内に会議スペースを最小限に抑えることで、執務エリアの有効活用とコスト削減を同時に実現できます。室内は天井高2,600mm、柱の少ないスクエアな形状で、30坪前後の分割区画から100坪超のワンフロアまで、企業の成長段階に合わせた柔軟なレイアウトが可能です。非接触ICカードによる多重セキュリティや不停止制御付きエレベーターなど、安心のビジネス環境を提供。横浜アリーナ至近の活気あるエリアで、周辺には飲食店やコンビニも充実。新幹線の機動力と、最新ビルの快適さを求める企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。

新横浜ICビル（新横浜アイシービル）は、新横浜エリアのメインストリートの一つ「新横浜中央通り」に面した、風格漂う賃貸オフィスビルです。地下鉄出口から徒歩3分、JR新横浜駅からも徒歩圏内という、新幹線利用者や都内・県内への移動が多い企業にとって理想的なロケーションに位置しています。1988年竣工のSRC造9階建てで、グレーのタイル張りにミラーガラスが映える外観は、通りのランドマークとしての存在感を放ちます。基準階は約200坪の広さを誇りますが、現在は13坪〜41坪といった使い勝手の良い分割区画も募集されており、スタートアップや支店開設にも柔軟に対応可能です。室内は個別空調やOAフロアを完備し、共用部に男女別トイレを配置することで、効率的でクリーンな執務環境を実現。地下には20台収容の駐車場も併設されており、車移動と電車移動の両輪でビジネスを加速させたい企業様に最適な、機能美溢れる拠点です。

神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目に立地する、地上12階・地下2階建ての大規模オフィスビルです。JR新幹線「新横浜駅」から徒歩5分、地下鉄「新横浜駅」からは徒歩3分という優れた交通利便性を誇ります。大通り沿いの角地に建つため視認性が高く、来客時の案内もスムーズです。2012年にリニューアルされた館内は、24時間有人管理とSECOMの機械警備を併用した高い安全性を有します。室内は個別空調やOAフロアを完備し、天井高2,550mmの開放的な空間を提供。周辺には飲食店やコンビニも充実しており、従業員の満足度と業務効率を両立できるビジネス拠点です。

こだまファンタジアビルは、新横浜エリアの中でも落ち着きのある3丁目エリアに位置する、地上10階建ての賃貸オフィスビルです。新横浜駅から徒歩10分、横浜アリーナのすぐ近くにありながら、周辺は静穏な環境が保たれており、業務に集中したい企業様に最適なロケーションです。1993年竣工の本物件は、前面ガラス張りの洗練されたフォルムが特徴で、企業の先進的なイメージを演出。室内はワンフロア約45坪の使い勝手の良いサイズ感で、中間柱のない長方形の空間はレイアウトの自由度が極めて高い設計です。OAフロアや個別空調はもちろん、トイレや給湯設備が専有部内にあるため、プライバシーを重視するテナント様にも選ばれています。オートロックによる万全のセキュリティ体制に加え、近隣には警察署や保育園があり、治安の良さも折り紙付き。新幹線利用の利便性と、静かな執務環境を両立できる稀少な一棟です。

明友ビルは、新横浜エリアの主要道路の一つである「スタジアム通り」に面した、安定感のある賃貸オフィスビルです。新幹線・JR各線の新横浜駅から徒歩7分という利便性に加え、有人警備による万全の「24時間セキュリティ」が大きな魅力。セキュリティを重視される企業様や、女性社員の多い職場でも安心してご利用いただけます。募集中の4階・51.17坪の区画は、長方形に近い形状で室内に柱がない「無柱空間」を実現しており、デスクや会議室を効率よく配置できるレイアウト性の高さが自慢です。個別空調、OAフロア対応、男女別トイレなど、現代のオフィスに求められる基本スペックもしっかり網羅。通りを挟んで向かい側にはセブンイレブンがあり、徒歩圏内に郵便局、飲食店、コーヒーショップが集結する抜群の利便性を誇ります。信頼の管理体制と優れた周辺環境が、日々のビジネスを力強くバックアップします。

新横浜駅から徒歩7分、ビジネス街の中心に位置する横浜TECHビル B館。1988年（昭和63年）竣工、地上16階建の風格漂う大規模オフィスビルです。鹿島建設・大成建設による確かな施工と、新耐震基準適合の堅牢な構造が企業の安心を支えます。本物件の最大の特徴は、24時間有人管理体制による万全のセキュリティと、隣接するA館と1〜9階の連絡通路で往来可能な高い利便性にあります。室内はOAフロアや光ファイバーを完備し、24時間フレキシブルな利用が可能。78台収容の駐車場も備えており、新幹線利用の遠方アクセスと車移動を併用する企業の戦略的拠点として、新横浜エリア屈指のスペックと安定した管理環境を提供します。

新横浜駅から徒歩5分の好立地に位置するTHE PORTAL SHIN-YOKOHAMAは、交通利便性と機能性を兼ね備えた賃貸オフィスです。新耐震基準に適合した地上9階建てのビルで、現在は内装済みのセットアップオフィスとして募集を行っています。初期費用を大幅に削減できるだけでなく、モダンで洗練された空間が企業のブランドイメージ向上に寄与します。多路線利用可能なアクセス環境は、都心や広域への移動が多い企業のビジネス拠点に好適です。

新横浜磯栄ビル（旧称：SKビル新横浜）は、新横浜エリアの主要道路である「新横浜元石川線」に面した、機能的な賃貸オフィスビルです。最寄りの新横浜駅から徒歩7分、横浜アリーナのすぐ近くという分かりやすいロケーションは、来客時の案内にも最適です。1989年竣工のSRC造10階建てで、新耐震基準をクリアした堅牢な構造。エントランスは24時間開放されており、機械警備によるセキュリティも完備しているため、夜間や週末の稼働が多い企業様も安心してご利用いただけます。現在募集中の5階区画は、個別空調や男女別トイレ（共用部）など、ビジネスの快適性を支える基本スペックを網羅。至近には郵便局や複数のコンビニ、飲食店が揃っており、多忙なオフィスワークをサポートする環境が完璧に整っています。初期費用や賃料を抑えながら、新幹線停車駅という機動力の高い拠点を構えたい企業様に自信を持っておすすめできる一棟です。

新横浜エリアのビジネス中枢に位置し、5路線利用可能な「新横浜駅」から徒歩2分という高い利便性を誇るオフィスビルです。2023年の東急・相鉄新横浜線開業により、渋谷や目黒方面へのアクセスが向上し、都心と直結する戦略的拠点としての価値が高まりました。本物件は2021年にエントランスとエレベーターホール、2022年にはトイレ・給湯室の全面リニューアルを完了。築年数を感じさせない洗練された共用部が、来客に誠実な印象を与えます。貸室内は2,660mmのゆとりある天井高と個別空調を完備し、40mmのOAフロアがスマートなオフィスレイアウトを支援します。周辺には飲食店やホテルが多数点在し、出張者への対応やランチ環境も良好。新耐震基準適合の安心感と最新の美観が融合した、横浜北部のフラッグシップに推奨される賃貸事務所です。

新横浜プラントビルは、ビジネスの要衝「新横浜」駅から徒歩6分、視認性に優れたアリーナ通り沿いの角地に佇むオフィスビルです。新幹線停車駅からのスムーズなアクセスに加え、近年開通した相鉄・東急新横浜線により、都心部や神奈川県内への機動力がさらに向上した戦略的な立地が魅力です。 建物は1993年竣工の新耐震基準適合物件で、2010年にはエントランスのリニューアルを実施。ゲストを爽やかに迎える清潔感のある共用部が整っています。室内は角地ならではの二面採光を活かした明るい空間で、個別空調やOAフロアなど、現代のビジネスに欠かせない設備を網羅。各階男女別トイレが室内に設置されており、使い勝手の良さも追求されています。周辺はオフィス街として落ち着いた環境ながら、コンビニや飲食店も充実。平成ビルディングによる安心の管理体制のもと、快適な執務環境を提供します。

サンハマダビルは、新幹線の停車駅「新横浜駅」から徒歩8分、広大な環状2号線沿いに位置する地上8階建ての大型オフィス・ラボビルです。1993年竣工のSRC造で、基準階は約329坪という地域最大級のフロアプレートを誇ります。本物件最大のUSPは、新横浜エリアでは非常に珍しい「ウェットラボ対応R&D施設」への大規模リニューアルです。BSL2やP2実験、危険物・高圧ガス保管の相談が可能なスペックに加え、自家発電設備や実験用排水系統を完備。1階は床荷重1000kg/㎡・天井高3000mmを確保しており、重量機器の搬入にも対応します。さらに、ラウンジスペースやフォンブースの設置も予定されており、最先端の研究環境と快適なオフィスライフを両立。環状2号線に面した開放的な眺望と南東向きの豊かな採光が、ワーカーの創造性を刺激する、次世代のイノベーション拠点として生まれ変わります。

楓第2ビルは、新横浜エリアでも屈指のアクセス性能を誇るハイグレードな賃貸オフィスビルです。横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜駅」10番出口からわずか徒歩1分、JR新幹線・横浜線からも徒歩4分という立地は、日々の通勤や来客対応に劇的な利便性をもたらします。新横浜中央通りに面した角地に位置し、重厚感のあるタイル張りの外観は視認性も抜群。企業の信頼性を象徴する拠点として最適です。室内は個別空調やOAフロアといった現代のオフィスニーズに不可欠な設備を完備。1989年竣工ながら新耐震基準をクリアしており、2基のエレベーターと機械警備により、安全かつスムーズなビル運用をサポートします。周辺には新横浜駅前公園の豊かな緑が広がるほか、銀行、郵便局、多彩な飲食店やコンビニが徒歩圏内に揃っており、ビジネスのオン・オフを快適に過ごせる環境が整っています。駅近の機動力を活かし、全国展開の足がかりや強固な営業拠点を求める企業様に、自信を持っておすすめいたします。

太田興産ビル新横浜は、新幹線停車駅「新横浜駅」から徒歩1分という、エリア内でも極めて希少なロケーションに位置するオフィスビルです。宮内新横浜線沿いに建つ1992年竣工のSRC造10階建てで、新耐震基準をクリアした堅牢な造りが特徴。片側2車線の大通りに面したモダンなデザインは視認性が高く、企業の信頼性を対外的にアピールする絶好の舞台となります。室内は、個別空調やOAフロアといった現代ビジネスに不可欠な設備を網羅。現在募集中の6階（約75坪）や7階（約37坪）の区画は、室外に男女別トイレと給湯室が配置されており、専有部を最大限に効率よくレイアウト可能です。ビル1階には喫煙室も完備。周辺には飲食店やコンビニが密集し、日々のランチや買い物にも困りません。駅直近の機動力を活かし、都内や広域へのアクセスを重視する企業のメインオフィスや、採用力を強化したい成長企業に自信を持っておすすめします。

相鉄新横浜ビルは、新横浜エリアのメインストリートである環状2号線に面した、視認性抜群の地上8階建てオフィスビルです。JR・東海道新幹線「新横浜駅」から徒歩2分という卓越した機動力を誇り、2023年に開通した相鉄・東急新横浜線の恩恵をダイレクトに享受できる立地が最大の魅力です。1985年竣工の新耐震基準適合物件で、ブラウンを基調とした重厚感のある外観が企業の信頼性を演出します。基準階は約242坪と地域最大級のフロアプレートを持ちつつ、最小20坪台からの分割区画も豊富に用意されており、スタートアップから大手企業の支店まで幅広いニーズに応えます。室内は2,600mmの天井高とOAフロアを備えた現代的な執務空間。土日祝日もエントランスが開放される利便性の高さに加え、周辺には飲食店、コンビニ、郵便局が密集。全国展開を行う企業の戦略拠点として、最高クラスのUSPを備えた一棟です。

新横浜エリアのメインストリートであるアリーナ通りに面した、地上14階建てのシンボリックな大規模オフィスビルです。相鉄・東急新横浜線の開通により都心アクセスが向上した新横浜駅から徒歩2分、新幹線利用による広域移動も容易な戦略的拠点を形成します。耐震等級1.25倍の確保や24時間供給可能な非常用発電機の設置など、最高水準のBCP機能を備えているのが特徴。基準階は約200坪の広大な無柱空間で、天井高2,800mmの開放感と自由度の高いレイアウトが可能です。富士山を望む屋上テラスや専用ラウンジも充実。環境性能と防災性能を極めた、広域展開を担う企業の旗艦拠点として圧倒的な存在感を放ちます。