SD16ビル(旧日総第16ビル)（横浜市港北区、新横浜、菊名）の賃貸オフィス情報

所在地: 神奈川県横浜市港北区新横浜3-8-8
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最寄り駅: 新横浜駅徒歩4分、菊名駅徒歩18分
竣工: 2007年
リニューアル済み: 018年リニューアル済み
規模: 地上11階・地下1階
構造: SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 2基
駐車場設備: 有（26台）
設備: 非接触ICカード、トイレ男女別

賃料相場

平均坪単価

12,287円

最安 7,990円

最高 16,500円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

SD16ビル(旧日総第16ビル)

SD16ビル(旧日総第16ビル) の物件特徴・おすすめポイント

■2018年大規模リニューアル済み。SD16ビルの洗練されたラウンジや会議室は、来客者に強い信頼感と好印象を与えます。

■新横浜随一の多重セキュリティ。SD16ビルはICカード連動のエレベーター制御など、情報管理を重視する企業様も納得のスペックです。

■「共用会議室」でスペースを有効活用。SD16ビルなら、自社内に大きな会議室を設けずとも、質の高い商談スペースが確保できます。

■天井高2,600mmの開放感。SD16ビルの明るく開放的な室内は、スタッフの生産性向上とストレスフリーな執務環境を支えます。

■アリーナ通り沿いの利便性。SD16ビル周辺は飲食店や郵便局が至近に揃い、日々の業務からランチまで非常にスムーズです。

SD16ビル(旧日総第16ビル) の募集区画（総募集面積 34.09坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	34.09坪	お問い合わせください		2026/6/上	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

田中雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新横浜駅からSD16ビルへの最短ルートは？

A1. JR新横浜駅の「北口」または地下鉄「8番出口」から地上に出て、横浜アリーナ方面（アリーナ通り）へ進みます。ローソンや郵便局を通り過ぎ、アリーナ前交差点の手前、徒歩約4～7分で到着する、アクセス性に優れた立地です。

Q2. SD16ビルの「共用会議室」は誰でも使えますか？

A2. 当ビルのテナント様専用の設備となっております。社内に会議室を作るコストを省けるため、効率的なオフィス運用が可能です。利用方法や予約システムの詳細は、内見時にご案内いたします。

Q3. セキュリティ体制について具体的に教えてください。

A3. 非接触型ICカードリーダーによる多重セキュリティを採用しています。エレベーターの不停止制御機能や、インターホンロック、監視カメラ、管理人・警備員による巡回監視を併用しており、新横浜エリアでもトップクラスの安全性を誇ります。

Q4. SD16ビルの駐車場は、営業車でも利用可能ですか？

A4. 地下に26台収容可能な機械式立体駐車場を完備しています（月額目安：約35,000円）。新幹線での広域移動だけでなく、営業車を頻繁に利用される企業様にも大変便利な仕様です。（※空き状況は要確認）

Q5. 以前の「日総第16ビル」と同じ建物ですか？

A5. はい、旧名称は「日総第16ビル」です。管理体制の変更やリニューアルを経て、現在は「SD16ビル」として運用されています。築年数以上に新しく、機能的にアップデートされたオフィス環境が整っています。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜3-8-8 地図をクリックして拡大できます

SD16ビル(旧日総第16ビル) の外観イメージ

SD16ビルは、2007年竣工の築浅感に加え、リニューアルされたエントランス周りのモダンな意匠が特徴です。アリーナ通り沿いで一際目を引く端正なフォルムは、企業の「顔」として相応しい存在感を放ちます。正面玄関からラウンジに至るまで、モノトーンを基調とした洗練されたデザインが、訪れるゲストにプロフェッショナルな印象を与えます。

外観

オフィスビル出入口

エントランス

インターホン

郵便受け

駐車場

テナント用時間貸し会議室4名用

テナント用時間貸し会議室10名用

テナント用時間貸し会議室6名用

SD16ビル(旧日総第16ビル) の周辺イメージ

SD16ビルの周辺は、新横浜の中でも特に飲食店が密集する賑やかなエリアです。ビルのすぐ近くに「ローソン」や「新横浜三郵便局」があり、事務手続きや急な買い物に困りません。横浜アリーナまで徒歩2分という好環境は、イベント時の活気だけでなく、周辺の歩道が広く整備されているため、通勤時の快適さも大きなメリットとなっています。

前面道路

近隣パーキング有

SD16ビル(旧日総第16ビル) のその他イメージ

喫煙スペース

SD16ビル(旧日総第16ビル) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR横浜線・市営地下鉄ブルーライン「新横浜駅」徒歩4分

相鉄・東急新横浜線「新横浜駅」徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス
東海道新幹線で品川・東京・名古屋方面へ。さらに2023年開通の新横浜線により、渋谷・新宿・目黒といった都心主要部へも乗り換えなしで直結。SD16ビルの立地は、新横浜の交通利便性を最大限に享受できる場所にあり、全国展開する企業のブランチやIT企業の拠点として、これ以上ない機動力を提供します。

■ エリア特性
新横浜3丁目は、企業のヘッドオフィスが集まる、神奈川県内でも有数のビジネス集積地です。SD16ビルが面するアリーナ通り周辺は、ビジネスマナーや治安も良く、企業のステータスを維持するのに最適な環境です。

SD16ビル(旧日総第16ビル) の募集終了区画

階数	坪数	月額費用	入居可能日
2階	30.60坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	15.97坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	14.90坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
3階	14.97坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	14.97坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	13.83坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	15.93坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	13.83坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	15.93坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	14.97坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	30.60坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	45.68坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
7階	16.89坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
10階	44.74坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
10階	14.97坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
11階	13.83坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
11階	30.60坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト

SD16ビル(旧日総第16ビル) が選ばれる理由

■ 「共用会議室＆ラウンジ」がもたらす高いコストパフォーマンス

自社で会議スペースを抱える必要がないため、賃料コストを抑えつつ、上質な商談・休憩環境を享受できます。SD16ビルなら、限られた面積でもワンランク上のオフィス運営が可能です。

■ 「多重セキュリティ」による鉄壁の安心感

非接触型ICカードと不停止制御エレベーターにより、テナント以外の立ち入りを厳格に制限。SD16ビルは、セキュリティを最優先する外資系企業や士業、IT関連企業に選ばれ続けています。

■ 「2018年リニューアル」済みの現代的スペック

築年数を感じさせない最新の内装と、2,600mmの天井高。SD16ビルは、社員の満足度を高める「働きたくなる空間」を提供し、人材採用における強力なアドバンテージとなります。

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SD16ビル(旧日総第16ビル)

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取扱態様	仲介
取扱会社	株式会社アドマイアー東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許東京都知事（3）第94663号マンション管理業免許国土交通大臣（2）第034224号賃貸住宅管理業免許　国土交通大臣（01）第005938号

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SD16ビル(旧 日総第16ビル) の物件特徴・おすすめポイント

SD16ビル(旧 日総第16ビル) の募集区画 （総募集面積 34.09坪）

建物に関するよくある質問と回答

地図

SD16ビル(旧 日総第16ビル) の外観イメージ

SD16ビル(旧 日総第16ビル) の周辺イメージ

SD16ビル(旧 日総第16ビル) のその他イメージ

SD16ビル(旧 日総第16ビル) のアクセス・ロケーション

SD16ビル(旧 日総第16ビル) の募集終了区画

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