THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA（横浜市港北区、新横浜） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-9

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最寄り駅

新横浜駅徒歩5分

竣工

1996年

リニューアル済み

2026年エントランス、共用部リニューアル

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（11人乗り）

駐車場設備

有

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 117件のデータ

平均坪単価

12,287円

最安 7,990円

最高 16,500円

市区町村の相場詳細

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THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA の物件特徴・おすすめポイント

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA の募集区画 （総募集面積 607.89坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	69.89坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	69.95坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	86.62坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	86.62坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	87.03坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	46.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	41.02坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	46.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	41.02坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	33.74坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. THE PORTAL SHIN-YOKOHAMAの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅はJR横浜線「新横浜駅」です。北口改札を出て、駅前のペデストリアンデッキを渡り、環状2号線方面へ進みます。新横浜二丁目の交差点を直進し、駅から徒歩5分の距離に本物件は位置しています。

Q2. THE PORTAL SHIN-YOKOHAMAの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1996年3月竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、高い堅牢性と安全性を備えています。

Q3. THE PORTAL SHIN-YOKOHAMAの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルには、デザイン性の高い内装が施されたセットアップオフィスが導入されています。執務スペースは整形で見通しが良く、窓面からの採光も十分に確保されているため、開放的な業務環境が整っています。

Q4. THE PORTAL SHIN-YOKOHAMAには駐車場はありますか？

A4. 敷地内には駐車場が設置されており、営業車や社用車を利用する企業にも対応可能です。空き状況については都度確認が必要ですので、お問い合わせ時に併せてご確認ください。

Q5. THE PORTAL SHIN-YOKOHAMAは24時間利用可能ですか？

A5. 本物件は24時間の利用が可能となっており、深夜業務や早朝からの始業など、多様なワークスタイルに柔軟に対応できる運用体制が整っています。

Q6. THE PORTAL SHIN-YOKOHAMAのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A6. 当ビルは、現代のオフィスに求められる高度なセキュリティを完備しており、不審者の侵入を防ぐとともに、入居企業のプライバシーと資産を保護する体制が構築されています。

Q7. THE PORTAL SHIN-YOKOHAMAのビル内にエレベーターは何基ありますか？

A7. 館内には11人乗りのエレベーターが1基設置されています。維持管理も適切に行われており、上下階の移動をスムーズにサポートします。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-9 地図をクリックして拡大できます

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA の外観イメージ

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMAは、地上9階建ての安定感ある外観が特徴のオフィスビルです。1996年竣工の建物ながら、適切に維持管理されており、清潔感のある現代的な佇まいを保っています。周囲の街並みの中でも視認性が高く、来客に対して誠実でプロフェッショナルな印象を与えるデザインの意匠性を備えています。新横浜エリアのビジネス拠点に相応しい重厚感と、オフィスとしての機能美が調和したビルです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA の周辺イメージ

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMAが位置する新横浜2丁目周辺は、飲食店やコンビニエンスストアが豊富に集積する利便性の高いエリアです。近隣には「セブン-イレブン 横浜新横浜2丁目店」や「新横浜プリンスぺぺ」があり、ランチタイムや日用品の買い物に不自由しません。また、横浜アリーナや日産スタジアムも徒歩圏内にあり、ビジネスだけでなく活気ある都市機能の恩恵を享受できる環境が整っています。

周辺

周辺

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR横浜線 「新横浜駅」 徒歩5分

横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜駅」 徒歩5分

東急新横浜線 「新横浜駅」 徒歩6分

相鉄新横浜線 「新横浜駅」 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

新幹線停車駅である新横浜駅を利用することで、名古屋や大阪方面への遠方出張も非常にスムーズです。また、東急新横浜線の開通により、渋谷駅や目黒駅といった都心主要エリアへも乗り換えなしでスピーディーにアクセス可能となりました。横浜駅へも地下鉄で約11分と、神奈川県内の移動効率も高いロケーションです。

■ エリア特性

周辺は環状2号線を中心にオフィスビルやホテルが立ち並ぶ、横浜市内屈指のビジネス街です。金融機関や郵便局も集積しており、事務作業の効率化にも寄与します。

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	26.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	29.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA が選ばれる理由

■ 内装コストの大幅削減とスピード入居

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMAは全区画がセットアップオフィス仕様のため、多額の初期費用がかかる内装工事を省略できます。家具や配線の一部が整っていることで、契約から業務開始までのリードタイムを劇的に短縮でき、成長企業のスピード感ある移転を実現します。

■ 広域ビジネスを加速させる交通拠点性

新幹線を含む多路線が乗り入れる新横浜駅至近の立地は、全国各地への営業効率を最大化します。都心直通の東急線の利用も含め、広範囲からの通勤や来客を可能にすることで、人材採用における競争力向上にも大きく寄与します。

■ 企業の信頼性を高めるビルグレード

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMAの新耐震基準に適合した堅牢な造りと、視認性に優れた外観デザインが、企業の安定性を対外的にアピールします。清潔感のある共用部や管理体制は、来客者にポジティブな第一印象を与え、円滑なビジネスコミュニケーションを支えます。