新横浜サンセイビル（横浜市港北区、新横浜） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜2-3-24

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最寄り駅

新横浜駅徒歩5分

竣工

1987年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 119件のデータ

平均坪単価

12,287円

最安 7,990円

最高 16,500円

市区町村の相場詳細

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新横浜サンセイビル

新横浜サンセイビル の物件特徴・おすすめポイント

新横浜サンセイビル の募集区画 （総募集面積 75.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	36.63坪	476,190円	13,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	38.97坪	506,610円	13,000円	2026/3/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新横浜駅からサンセイビルへの最短ルートは？

A1. JR新横浜駅の「北口」を出て、駅前歩道橋（円形歩道橋）から「アリーナ通り」へ進みます。新横浜駅前郵便局の方向へ数分歩くと、通り沿いにサンセイビルが見えてきます。駅から徒歩5分の平坦な道のりです。

Q2. サンセイビルの4階「居抜き物件」のメリットは何ですか？

A2. 前テナントが使用していた内装や設備が残されているため、通常数百万円かかるオフィス内装工事費を大幅に削減できます。また、工事期間が不要なため、契約後すぐに業務を開始できるスピード感も大きな魅力です。

Q3. サンセイビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A3. 信頼性の高い機械警備システムを導入しており、テナント様は専用キー等で24時間いつでも自由に入退館が可能です。有人管理ではありませんが、警備会社によるモニタリングで夜間も安心して利用できます。

Q4. サンセイビルの空調やエレベーターの仕様は？

A4. 各フロアで個別に設定が可能な「個別空調」を採用しています。エレベーターは9人乗りのものが1基設置されており、地上9階建ての規模に対して適切な輸送力を確保しています。

Q5. サンセイビルの周辺環境（ランチや郵便局）は？

A5. アリーナ通り沿いということもあり、ビルのすぐ近くに飲食店やカフェ、コンビニが多数点在しています。また、新横浜駅前郵便局も徒歩圏内にあるため、郵送物の多い企業様にとっても非常に便利な環境です。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜2-3-24 地図をクリックして拡大できます

新横浜サンセイビル の外観イメージ

サンセイビルは、1987年竣工の落ち着いた雰囲気を醸し出す9階建てのオフィスビルです。アリーナ通りの街並みに調和するタイル張りの外観が特徴で、堅実なビジネス環境を象徴しています。1階には店舗が入居していることもあり、視認性が高く、中小型ビルながらも存在感を感じさせるデザイン。企業の拠点として親しみやすく、かつプロフェッショナルな印象を与えます。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

新横浜サンセイビル の周辺イメージ

サンセイビルが位置する新横浜2丁目は、新横浜駅前の主要なオフィス街です。至近に郵便局があるほか、アリーナ通り沿いには多数の飲食店やチェーン店が立ち並び、社員のランチタイムも充実します。コンビニも徒歩1〜2分圏内にあり、銀行の支店も近接。ビジネスに必要なインフラがすべて徒歩5分圏内に揃った、多忙なビジネスワーカーに嬉しいロケーションです。

周辺

周辺

新横浜サンセイビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

各線 「新横浜駅」 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス
「新幹線」が停車する新横浜駅から徒歩5分。新幹線での遠方出張に加え、JR横浜線や地下鉄ブルーラインでの市内移動も極めてスムーズです。さらに、東急・相鉄新横浜線の開通により、渋谷・新宿・目黒といった都心主要部へもダイレクトにアクセス可能となり、ビジネスの広域展開を志す企業にとって、これ以上ない強力な足掛かりとなります。

■ エリア特性
アリーナ通り周辺は、大手企業の支店やIT企業が集まる新横浜のビジネスハブです。サンセイビルはこの中心部に位置し、駅近の利便性を享受しつつ、30坪台という「手頃なサイズ感」を提供しています。周辺環境の利便性と、新幹線の機動力を最大限に活かせるこの立地は、成長著しい中堅・中小企業の活動拠点として高い価値を誇ります。

新横浜サンセイビル の募集終了区画

新横浜サンセイビル が選ばれる理由

■ 「居抜き入居」による圧倒的なコストパフォーマンス

4階の居抜き区画を選べば、高額な内装費用をゼロに近づけることが可能。浮いた資金を人材採用や広告宣伝に回せるため、戦略的な移転を実現できます。

■ 「アリーナ通り沿い」の視認性と利便性

駅徒歩5分かつ、誰でも知っている主要通りに面しているため、来客案内のストレスがありません。周辺の飲食・金融インフラも充実しており、業務効率を最大化できます。

■ 「24時間利用可能」な自由度の高いワークスタイル

機械警備完備により、早朝から深夜、週末の利用まで制限なく対応。中小型ビルならではの柔軟な管理体制が、多様な働き方を推進する企業のニーズに応えます。