楓第2ビル（横浜市港北区、新横浜）の賃貸オフィス情報

所在地: 神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-10
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最寄り駅: 新横浜駅徒歩1分
竣工: 1989年
規模: 地上9階・地下1階
構造: SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 2基
駐車場設備: 有（最大32台）
設備: トイレ男女別

賃料相場

平均坪単価

12,287円

最安 7,990円

最高 16,500円

市区町村の相場詳細

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楓第2ビル

楓第2ビルの物件特徴・おすすめポイント

■地下鉄出口から徒歩1分！楓第2ビルは雨の日でも傘をさす時間がほとんどない、新横浜エリア随一の駅近物件です。

■視認性抜群の角地ビル。楓第2ビルのタイル張りの外観は、大切なお客様を招く際にも誇れるしっかりとした佇まいです。

■31.84坪の機能的な区画。楓第2ビルは個別空調と男女別トイレ完備で、少数精鋭のチームが快適に集中できるスペックです。

■24時間利用可能な機械警備。楓第2ビルなら、早朝や深夜の急な業務にも対応可能。自由度の高い働き方を強力に支えます。

■駐車場32台収容（要確認）。楓第2ビルは車での営業活動が多い企業様にも適した、機動力に優れたビジネス拠点です。

楓第2ビルの募集区画（総募集面積 31.84坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	31.84坪	お問い合わせください		2026/7/1	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

田中雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新横浜駅から楓第2ビルへのアクセスは？

A1. 地下鉄ブルーラインをご利用の場合は「10番出口」を出てすぐ、徒歩1分です。JR各線をご利用の場合は、駅北口からデッキ経由で徒歩約4〜5分です。新横浜中央通り沿いの角地に建つタイル張りのビルが目印となります。

Q2. 楓第2ビルのセキュリティ体制と夜間の利用について教えてください。

A2. 機械警備システムを導入しており、セキュリティカード等による24時間の入退館が可能です。使用時間の制限がないため、プロジェクトの状況に合わせた柔軟な勤務形態にも対応できる体制が整っています。

Q3. 楓第2ビル 4階・31.84坪の区画の設備仕様は？

A3. 各室で自由に温度調整ができる「個別空調」と、配線が容易な「OAフロア」を完備しています。また、トイレ（男女別）と給湯室は共用部に配置されているため、専有面積を無駄なく執務スペースとして活用いただけます。

Q4. 楓第2ビルの周辺の利便性（銀行・コンビニ・飲食店）はどうですか？

A4. 大変優れています。徒歩圏内にメガバンクの支店や新横浜駅前郵便局、ローソンなどのコンビニが複数あり、周辺にはランチに最適な飲食店やカフェも豊富です。また、近くの新横浜駅前公園はリフレッシュにも最適です。

Q5. 楓第2ビル内に駐車場はありますか？

A5. はい、建物内に最大32台を収容できる機械式立体駐車場がございます。空き状況や入庫可能な車両サイズについては日々変動いたしますので、検討の際は最新情報をお問い合わせください。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-10 地図をクリックして拡大できます

楓第2ビルの外観イメージ

楓第2ビルは、安定感のあるSRC構造を活かした、落ち着きのあるタイル張りの外装が特徴です。新横浜中央通り沿いの角地という優位な立地を活かし、二面から採光が取れる設計となっています。9階建てのスマートなプロポーションは、新横浜の整然とした街並みに調和しつつ、企業の拠点としての確かな存在感を放ちます。

楓第2ビルの周辺イメージ

新横浜2丁目の中心エリアに位置し、ビジネスインフラが徒歩5分圏内に集約されています。郵便局や銀行での金融手続きはもちろん、F・マリノス通り近くの多彩な飲食店街も利用可能。近隣の新横浜駅前公園は、都市の中のオアシスとして社員のモチベーション維持にも寄与します。駅近ならではの利便性と、静穏な執務環境を兼ね備えたエリアです。

楓第2ビルのその他イメージ

楓第2ビルのアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

地下鉄ブルーライン「新横浜駅」徒歩1分

JR横浜線・新幹線「新横浜駅」徒歩4分〜5分

■ 主要エリアへのアクセス
東海道新幹線停車駅至近のため、品川まで約11分、東京まで約18分、名古屋・大阪方面へもダイレクトにアクセス可能。相鉄・東急新横浜線の開通により、渋谷、新宿、目黒といった都心主要拠点への接続も飛躍的に向上しました。広域への出張や、神奈川・東京全域からの広範な人材採用にも適した最強のロケーションです。

■ エリア特性
楓第2ビルが位置する新横浜2丁目は、洗練されたオフィスビルと利便施設がバランスよく配置されたビジネス街です。駅至近でありながら、幹線道路から一本入ることで落ち着いた環境も確保されており、実務に集中できるエリア特性を持っています。新幹線を利用するビジネスパーソンの往来も多く、機動力重視の企業にとって最適な場所です。

楓第2ビルの募集終了区画

階数	坪数	月額費用	入居可能日
3階	18.77坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	39.79坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	39.79坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	55.86坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
7階	28.53坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	19.04坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	28.52坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
9階	31.84坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
9階	18.77坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
9階	28.53坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
9階	87.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト

楓第2ビルが選ばれる理由

■ 「地下鉄徒歩1分」という最強の機動力

1分という距離は、通勤時間の短縮だけでなく、急な来客や会議への対応力を劇的に高めます。楓第2ビルなら、ビジネスチャンスを逃しません。

■ 「角地×タイル張り」がもたらす企業ステータス

一目で場所が分かる角地ビルは、来客案内がしやすく、タイル張りのしっかりとした外観が、貴社の企業イメージをワンランク引き上げます。

■ 「充実した周辺インフラ」による業務効率の向上

銀行、郵便局、公園、飲食店がすべて至近。楓第2ビルを拠点にすることで、日々の事務手続きや社員の福利厚生環境が格段に向上します。

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取扱態様	仲介
取扱会社	株式会社アドマイアー東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許東京都知事（3）第94663号マンション管理業免許国土交通大臣（2）第034224号賃貸住宅管理業免許　国土交通大臣（01）第005938号

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楓第2ビル の物件特徴・おすすめポイント

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建物に関するよくある質問と回答

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楓第2ビル の外観イメージ

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楓第2ビル のその他イメージ

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楓第2ビル が選ばれる理由