相鉄新横浜ビル（横浜市港北区、新横浜）の賃貸オフィス情報

所在地: 神奈川県横浜市港北区新横浜2-4-19
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最寄り駅: 新横浜駅徒歩2分
竣工: 1985年
規模: 地上8階
構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 2基
駐車場設備: 有
設備: トイレ男女別

賃料相場

平均坪単価

12,287円

最安 7,990円

最高 16,500円

市区町村の相場詳細

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相鉄新横浜ビル

相鉄新横浜ビルの物件特徴・おすすめポイント

■新横浜駅徒歩2分。環状2号線沿いの角地に近く、新幹線利用の多い出張ベースの拠点としてこれ以上ない好立地。

■分割区画が充実。20坪〜70坪程度の使い勝手の良いサイズが募集に出やすく、人員増減に合わせた移転相談が可能。

■土日祝日もエントランス開放。週末に稼働があるテナント様でも、来客誘導がスムーズで運用コストを抑制。

■天井高2,600mm×OAフロア。築年数を感じさせない機能的な室内スペックで、レイアウト効率も良好。

■周辺アメニティの宝庫。ファミリーマート、郵便局、スターバックス、すき家等がすべて徒歩3分圏内で完結。

相鉄新横浜ビルの募集区画（総募集面積 68.78坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	35.77坪	お問い合わせください		2026/3/1	検討リストお問い合わせ
	4階	33.01坪	お問い合わせください		2026/3/1	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

田中雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 相鉄新横浜ビルへの新横浜駅からの行き方を教えてください。

A1. JR新横浜駅の出口を出て、駅前の「環状2号線」沿いに左方向へ進んでください。徒歩約2分で到着します。大通りに面したブラウンの重厚な建物で、道順が非常に分かりやすいため、初めて訪問されるお客様も迷わずにご来社いただけます。

Q2. 相鉄新横浜ビルの入退館制限や、土日の利用は可能ですか？

A2. 機械警備を導入しており、24時間の入退館が可能です。また、新横浜エリアのビルでは珍しく、正面エントランスが土日・祝日も開放されています。週末に商談や来客がある業種様にとっても、非常に利便性の高い管理体制となっています。

Q3. 相鉄新横浜ビルの空調システムについて教えてください。

A3. ビル全体で管理されるセントラル空調を基本としていますが、募集区画やフロアによっては個別空調を併用・完備している場合もございます。最新の4階区画などの詳細な空調仕様については、内見時に詳しくご案内させていただきます。

Q4. 相鉄新横浜ビルの駐車場や共用設備について教えてください。

A4. ビル内に駐車場設備を完備しており、お車での営業活動にも対応可能です。共用部には男女別トイレと給湯スペースが設置されており、専有部を有効活用できる設計となっています。エレベーターは合計2基実装されています。

Q5. 相鉄新横浜ビル周辺のランチや郵便局の環境はどうですか？

A5. 非常に充実しています。徒歩3分圏内に「新横浜駅前郵便局」があるほか、すき家やスターバックス、ファミリーマートなどのチェーン店から飲食店が多数点在しており、ランチや休憩、事務手続きにおいて困ることはありません。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜2-4-19 地図をクリックして拡大できます

相鉄新横浜ビルの外観イメージ

地上8階建て、1985年竣工。外装はブラウンのタイル貼りで仕上げられており、環状2号線沿いのオフィス街において、時代に左右されない重厚感と落ち着いた風格を漂わせています。SRC造の堅実な佇まいは、企業の拠点としての安定感を象徴。大通りからの視認性も極めて高く、ランドマークとしての役割を十分に果たすデザインです。

外観

エントランス

駐車場

エントランス

相鉄新横浜ビルの周辺イメージ

新横浜エリアのビジネス中枢に位置します。環状2号線沿いには多種多様な飲食店が並び、徒歩2分にファミリーマート、徒歩3分にスターバックスや新横浜駅前郵便局、銀行の支店も至近。ランチ、買い出し、金融業務がすべて徒歩圏内で完結する、オフィスワーカーの満足度が極めて高いエリア特性。2023年開通の新路線により利便性がさらに加速しています。

周辺

相鉄新横浜ビルのアクセス・ロケーション

■ 鉄道アクセス

JR横浜線・東海道新幹線「新横浜駅」徒歩2分

相鉄新横浜線・東急新横浜線「新横浜駅」徒歩2分

横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜駅」徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス東海道新幹線により「東京・品川」へ約10〜20分、「名古屋・大阪」へもダイレクト。さらに相鉄・東急新横浜線の開通で「渋谷・目黒・新宿」方面へも乗り換えなしでアクセス可能となりました。羽田空港へのリムジンバスも発着しており、国内の広域拠点をカバーする営業戦略の核となるロケーションです。

相鉄新横浜ビルの募集終了区画

階数	坪数	月額費用	入居可能日
B1階	104.41坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
B1階	30.83坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
B1階	137.57坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
B1階	51.96坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
1階	9.79坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
3階	240.94坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
3階	35.42坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	68.81坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	30.00坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	22.16坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	13.82坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	82.28坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	35.66坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	240.94坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	145.62坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	137.46坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	240.94坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
7階	240.94坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	20.34坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	57.84坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	16.61坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト

相鉄新横浜ビルが選ばれる理由

■ 「新横浜駅徒歩2分」がもたらす圧倒的なタイムパフォーマンス

新幹線の改札から数分でオフィスに到達できる立地は、全国展開を行う企業にとって最強の武器となります。2023年の新路線開通により都心（渋谷・目黒方面）との接続も劇的に改善され、エリア内でもトップクラスの機動力を提供します。

■ 「土日祝もエントランス開放」という運用上の優位性

機械警備のみで土日に正面口が閉鎖されるビルが多い中、本物件は週末も開館しているため、来客対応や週末勤務が多いテナント様から絶大な支持を得ています。運用上の制約が少なく、自由度の高いビジネス展開が可能です。

■ 「環状2号線面×視認性の高い外観」によるブランド力

新横浜のメイン通りに面したブラウンの重厚な佇まいは、来客に「安定感のある企業」という印象を与えます。周辺にコンビニや飲食店、郵便局が密集する利便性の高さも相まって、従業員の定着率や採用力の向上に大きく寄与する環境が整っています。

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相鉄新横浜ビル

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取扱会社	株式会社アドマイアー東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許東京都知事（3）第94663号マンション管理業免許国土交通大臣（2）第034224号賃貸住宅管理業免許　国土交通大臣（01）第005938号

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相鉄新横浜ビル の募集区画 （総募集面積 68.78坪）

建物に関するよくある質問と回答

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相鉄新横浜ビル の外観イメージ

相鉄新横浜ビル の周辺イメージ

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相鉄新横浜ビル の募集終了区画

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