新横浜ステーションビル（横浜市港北区新横浜・北新横浜） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜2-6-13

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最寄り駅

新横浜駅徒歩3分、北新横浜駅徒歩15分

竣工

1987年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（14台収容）

設備

トイレ男女別

賃料相場 112件のデータ

平均坪単価

13,514円

最安 11,693円

最高 14,000円

市区町村の相場詳細

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新横浜ステーションビル

新横浜ステーションビル の物件特徴・おすすめポイント

新横浜ステーションビル の募集区画 （総募集面積 74.85坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	43.25坪	562,250円	13,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	31.60坪	410,800円	13,000円	2026/5/19	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新横浜駅から新横浜ステーションビルへの最短ルートは？

A1. JR新横浜駅の「北口」または地下鉄「10番出口」を利用します。駅前のデッキから「F・マリノス通り」方面へ進むと、徒歩約3分で到着します。黒いスタイリッシュな外観と、隣の「タリーズコーヒー」が目印になるため非常に分かりやすいです。

Q2. 新横浜ステーションビルの空調や床の仕様は？

A2. 貸室内はエリアごとに温度調節ができる「個別空調」を採用しています。床仕様は2ウェイフロアダクトシステムですが、一部OAフロアへの変更も相談可能です。配線が露出せず、スッキリとしたオフィスレイアウトを実現できます。

Q3. 築年数は経っていますが、耐震性や設備は大丈夫ですか？

A3. 1987年竣工ですが、新耐震基準を満たした設計ですので安心してご入居いただけます。また、共用部のトイレはリニューアル工事を実施済みで、最新のハイグレードビルと比較しても遜色のない美しさを保っています。

Q4. セキュリティ体制と利用可能時間について教えてください。

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも入退館が可能です。また、平日は有人管理も併用されているため、万が一の際も迅速な対応が期待できる、安心感の高いセキュリティ体制となっています。

Q5. 周辺に駐車場や立ち寄れる場所はありますか？

A5. 敷地内に14台収容可能な駐車場（空き要確認）がございます。また、周辺はビジネスに最適な環境で、正面のコンビニや隣のカフェに加え、少し歩けばキュービックプラザ新横浜内の多彩な飲食店やショップも利用可能です。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜2-6-13 地図をクリックして拡大できます

新横浜ステーションビル の外観イメージ

新横浜ステーションビルは、黒をベースとした外壁とグリッド状の窓配置が融合した、モダンで都会的な外観が特徴です。周辺の中規模ビルの中でも一線を画すスタイリッシュなデザインは、初めて訪れる方にも強いインパクトと信頼感を与えます。F・マリノス通りという街の象徴的な通りに面しており、角地のような開放感も兼ね備えています。

1階部分

エントランス

エントランス

新横浜ステーションビル の周辺イメージ

「F・マリノス通り」に面した一等地であり、利便性はエリア屈指です。ビルのすぐ隣にはタリーズコーヒー、向かいにはローソンがあり、カフェ打ち合わせや買い物に困ることはありません。徒歩3分の新横浜駅構内には「キュービックプラザ」があり、接待向けの高級店から日常使いのランチスポットまでが揃う、ワーカーにとって極めて満足度の高い環境です。

ビル前面道路

新横浜ステーションビル のその他イメージ

眺望

新横浜ステーションビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

各線 「新横浜駅」 徒歩3分

■ 主要エリアへのアクセス
東海道新幹線、JR横浜線、市営地下鉄ブルーラインに加え、相鉄・東急新横浜線の開通により、渋谷・新宿・目黒といった都心主要エリアへもダイレクトに繋がります。新幹線駅至近のメリットを最大限に活かし、名古屋・大阪方面への広域出張もビルを出てから数分で乗車可能です。ビジネスの機動力を極限まで高めるロケーションです。

■ エリア特性
新横浜2丁目は、多様な業種が集積する活気あるオフィス街です。F・マリノス通りは歩道が整備され、街路樹や店舗が並ぶ美しい通りとして知られています。新横浜ステーションビルはこの賑わいと利便性の中心に位置し、駅近の利便性を享受しながらも、落ち着いたビジネス環境を確保できる希少な場所です。

新横浜ステーションビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	145.68坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	31.60坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	39.57坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	31.60坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	31.60坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	31.60坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	138.05坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	63.20坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	31.60坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	43.25坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	31.60坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	138.05坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	43.33坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	31.60坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	31.60坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	31.60坪	-		募集終了	検討リスト

新横浜ステーションビル が選ばれる理由

■ 「徒歩3分×デッキ経由」のストレスフリーなアプローチ

信号待ちや天候の影響を最小限に抑えるアクセスは、従業員の通勤満足度だけでなく、来客への最高のおもてなしとなります。

■ 「トイレリニューアル」による快適な職場環境

オフィスの満足度を左右する水回りが、最新のスペックで一新されています。新横浜ステーションビルなら、築年数を感じさせない清潔な空間で、社員の生産性をサポートします。

■ 「坪単価13,000円」のハイコストパフォーマンス

新横浜駅徒歩3分という一等地にありながら、共益費込み13,000円（税別）という価格設定。初期コストを抑えつつ、エリアを代表するスタイリッシュなビルに拠点を構えることが可能です。