サンハマダ（横浜市港北区、新横浜） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜1-19-20

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最寄り駅

新横浜駅徒歩8分

竣工

1993年

規模

地上8階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

4基

駐車場設備

有（最大33台）

設備

非常用発電機、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 トイレ男女別

賃料相場 117件のデータ

平均坪単価

12,287円

最安 7,990円

最高 16,500円

市区町村の相場詳細

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サンハマダ

サンハマダ の物件特徴・おすすめポイント

サンハマダ の募集区画 （総募集面積 1,625.44坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	150.88坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	2階	157.12坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	3階	29.74坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	3階	31.06坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	3階	51.64坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	3階	83.64坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	3階	83.80坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	3階	49.48坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	3階	329.36坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	4階	329.36坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	5階	329.36坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. サンハマダビルへの新横浜駅からの行き方を教えてください。

A1. 各線「新横浜駅」を出て、駅前のメイン通りである市道環状2号線をそのまま直進してください。徒歩約8分で到着します。8車線の広い通りに面しているため道順が非常に分かりやすく、来訪者の案内も極めてスムーズです。

Q2. サンハマダビルの「ウェットラボ対応」とはどのような内容ですか？

A2. 研究開発（R&D）を支える給排水系統（実験排水・pH中和処理装置等）や局所排気、高い電気容量を備えた仕様です。バイオセーフティレベルBSL2や遺伝子組み換え実験P2などの相談も可能で、新横浜エリアでは希少なラボ環境を提供します。

Q3. サンハマダビルのセキュリティや入退館について教えてください。

A3. 24時間体制の機械警備システムを導入しており、テナント様は時間を気にせず入退館が可能です。また、有人警備に劣らない安心の監視体制が整っており、重要な研究データや機密情報を扱う企業様にも適した環境です。

Q4. サンハマダビルの空調や室内の明るさはどうですか？

A4. 各フロアごとに管理可能なセントラル空調（増設相談可）を採用しています。ビル正面が南東向きの広大な通りに面しているため、窓からの眺望を遮るものがなく、一日を通して明るく健康的な執務空間が確保されています。

Q5. サンハマダビル内に駐車場や休憩スペースはありますか？

A5. はい、自走式と平面を併用した最大33台収容の駐車場を完備しています。また、リニューアルによりラウンジスペースやフォンブースの設置も予定されており、社内のリフレッシュやWEB会議にも対応できるアメニティが充実します。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜1-19-20 地図をクリックして拡大できます

サンハマダ の外観イメージ

地上8階・地下1階建て、1993年竣工。グレーを基調とした重厚なタイル貼りと、一部にガラスカーテンウォールを採用したスタイリッシュな外装が特徴です。環状2号線沿いというランドマーク性の高い立地に相応しい存在感を放っており、企業の顔としてのステータスを十分に満たします。整然としたエントランスホールが、来訪者に信頼と革新のイメージを与えます。

外観

外観

オフィス出入口

1階テナント

外観

駐車場

インターフォン

エレベーターホール

エレベーター

エントランス

サンハマダ の周辺イメージ

新横浜1丁目の主要ビジネスゾーンに位置。ビルから徒歩2分圏内にコンビニがあり、急な買い出しにも便利です。駅方面へ歩けば多種多様な飲食店や金融機関、郵便局が揃っており、ランチ環境や事務利便性は抜群。周辺はオフィスビルとマンションがバランスよく立ち並び、夜間も一定の人通りがあるため、安全性と快適性を兼ね備えた優れたロケーションです。

前面道路

サンハマダ のアクセス・ロケーション

■ 鉄道アクセス

JR横浜線・東海道新幹線 「新横浜駅」 徒歩8分

相鉄・東急新横浜線 「新横浜駅」 徒歩8分

横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス 新幹線利用により「東京・品川・名古屋・大阪」へダイレクトに繋がるほか、東急新横浜線の開通で「渋谷・目黒」方面への都心直通アクセスが飛躍的に向上しました。羽田空港へのリムジンバスも発着しており、全国展開を行う企業のR&D拠点や、国内外から専門家を招く研究施設として、これ以上ない交通利便性を誇ります。

サンハマダ が選ばれる理由

■ 「新横浜エリア初」のウェットラボ対応レンタルR&D施設

これまで新横浜周辺では少なかった本格的な実験・研究用スペックをオフィスビル内で実現。バイオや化学、材料開発など、都心近郊でウェットラボを構えたいスタートアップや大手企業の分室にとって、希少価値の極めて高い選択肢となります。

■ 「基準階329坪」のスケールメリットと分割の柔軟性

ワンフロアで大規模な研究・執務スペースを完備できるだけでなく、30坪前後の小規模区画まで分割相談が可能です。企業の成長に合わせて同一ビル内での増床もしやすく、自家発電設備や高い床荷重を備えた一貫したインフラを享受できるのがサンハマダビル独自の強みです。

■ 「都心・全国と直結」する圧倒的な新幹線ターミナル立地

新幹線の恩恵を最大限に受ける新横浜駅から徒歩8分という距離は、全国の拠点との連携や技術者の移動を劇的に効率化します。環状2号線沿いの視認性の高さは、企業のブランディングやリクルーティングにおいても強力なアドバンテージとなります。